Pehea e hoʻomaka ai e hoʻopukapuka kālā ma ka ʻāina?
He aha kou manaʻo inā pili kāu kālā a ʻaʻohe mea ʻokoʻa no nā makahiki? ʻAʻole hoʻi e haʻi i ka loli o ke kumu kūʻai, ka uku hoʻopaʻa haʻahaʻa, a me nā mea hou aku. No laila, ʻo ka waiho ʻana i kāu kālā keu ma kekahi mau hoʻopukapuka hiki ke koho maikaʻi loa. Eia naʻe,ʻaʻole nui nā koho o ka hoʻokomo kālā e hōʻoiaʻiʻo ana i ka palekana a me nā waiwai kiʻekiʻe i ka manawa. He aha kāu e hana ai?
ʻO ka hoʻopukapuka kālā ʻana i ka ʻāina i manaʻo ʻia e like me ia, akā, ʻokoʻa ka moʻolelo holoʻokoʻa. ʻO ka hoʻopukapuka waiwai ʻo ia ka loaʻa kālā maikaʻi inā ʻike ʻoe i ka hoʻopukapuka kālā me ka naʻauao. Me ka noʻonoʻo, manaʻo kēia ʻatikala e kōkua iā ʻoe e loaʻa i nā ʻike hou aʻe i ka honua o ka hoʻopukapuka waiwai a aʻo pehea e hoʻomaka ai e hoʻomaka i ka hoʻopukapuka kālā i kēia manawa, ʻoiai me ke kālā liʻiliʻi.
Table of Contents:
Hoʻokipa i kahi hanana ola no Pehea e hoʻomaka ai i ka hoʻopukapuka kālā ma ka ʻāina
E hoʻopili i kāu poʻe hoʻolohe
E hoʻomaka i ke kūkākūkā koʻikoʻi, e kiʻi i nā manaʻo kūpono a hoʻonaʻauao i kāu poʻe ʻike. Kākau inoa e lawe manuahi AhaSlides template
🚀 E kiʻi i ka Quiz Free☁️
Nā ʻōlelo aʻoaʻo mai AhaSlides:
Pehea e hoʻomaka ai e hoʻopukapuka kālā ma ka ʻāina
Pehea e hoʻomaka ai e hoʻopukapuka kālā ma ka ʻāina? Inā makaʻu ʻoe he ʻoi aku ka nui o ka pilikia ma mua o ka mea hiki ke loaʻa iā ʻoe, mai makaʻu. Ke manaʻo nei kēia ʻāpana e hōʻike i nā moʻolelo e pili ana i ka ʻoihana waiwai, e wehewehe pono i kēlā me kēia ʻanuʻu e kōkua iā ʻoe e hoʻolilo i ka ʻike.
E ʻimi i ka ʻoihana waiwai
ʻAʻole pili i ka mākeke āu e hoʻokomo ai, ʻo ka hana mua nui loa ka loaʻa ʻana o ka ʻike piha. Hoʻolako ʻia me ka ʻike hohonu o nā kānāwai kūpono a me ka ʻike hohonu e kōkua iā ʻoe i ka hoʻēmi ʻana i nā pilikia a me ka pale ʻana i ka hoʻohana ʻia e nā mea hana hewa.
I mea e pale ai i ka hoʻopunipuni i ka wā e komo mua ai i ka mākeke waiwai, hiki iā ʻoe ke hahai i kēia mau ʻōlelo aʻoaʻo:
E aʻo e pili ana i ka hoʻolālā a me ka nānā ʻana o ka waihona kālā ʻāina
I ka olelo "waihona ʻāina” pili i ka huina o ka ʻāina ma kekahi ʻāpana a i ʻole wahi. Hoʻopili ʻia nā ʻano ʻāina āpau a mālama ʻia e nā pae āpau o ke aupuni, nā keʻena, nā keʻena, a pēlā aku. Hiki ke hoʻohana ʻia ke kālā ʻāina no nā pahuhopu like ʻole. Pono ʻoe e noʻonoʻo pono i nā pilikia o ka hoʻohana ʻana.
E hoʻomaopopo i nā kānāwai e pili ana i ka hoʻokomo waiwai
ʻO ka waiwai paʻa kahi waiwai nui i mālama ʻia e ka mokuʻāina e ke kānāwai, a ʻo nā ʻoihana waiwai a pau e pili ana i ka hoʻoponopono kūhelu. ʻO ka hopena, pono ʻoe e ʻike i ka ʻike pili kānāwai i mea e hoʻokō ai i nā lula a pale i nā hoʻopaʻapaʻa pono ʻole a me nā pōʻino.
E noiʻi a koho i ke ʻano o ka hoʻopukapuka waiwai a me ka hoʻolālā
Hoʻokaʻawale ʻia ka waiwai paʻa i nā māhele ʻokoʻa, me nā ʻokoʻa kumu kūʻai nui. E koho i nā waiwai i kūpono i ka hiki o kēlā me kēia mea hoʻopukapuka ma muli o nā pono a me nā pae hoʻohālike o nā mea kūʻai.
ʻEkolu ʻano o ka waiwai paʻa:
- hale noho e pili ana i nā ʻāina a me nā hale noho e like me nā hale noho, nā ʻāpana ʻāina, nā hale kaona, nā villa, nā hale kaona, nā hale pākahi, a pēlā aku.
- ʻO ka hoʻomohala pāʻoihana a me nā waiwai kūʻai nā hale kūʻai, nā hale kūʻai a me nā ʻoliʻoli, nā keʻena keʻena, a me nā hale.
- ʻoihana ʻoihana: Hoʻohana ʻia kēia ʻano waiwai e kākoʻo i ka hana ʻana, e like me nā hale hana, nā paka ʻoihana, a pēlā aku.
Eia kekahi, eia 3 mau kumu hoʻolālā waiwai waiwai e pono ai ʻoe e makaʻala:
- Hoʻokomo kālā: ʻO ka waiwai paʻa kahi waiwai i hōʻiliʻili ʻia i emi iki ʻia e nā loli makeke. He kūpono kēia ʻano hoʻopukapuka no nā mea hoʻopukapuka i loaʻa ka nui o ke kālā manuahi a maopopo i ka wā e kūʻai aku ai.
- Hoʻolilo heʻe nalu ʻo ia ka hana kūʻai a kūʻai hou ʻana i ka waiwai paʻa i mea e loaʻa ai ka waiwai mai ka ʻokoʻa o ke kumukūʻai makeke. He nui nā pilikia kūpono o kēia palapala a koi aku i ka hiki ke hoʻokūkū.
- Hoʻopuka ke kālā i ke kahe kālā: He ʻano hoʻopukapuka kēia e kūʻai ai nā mea hoʻopukapuka i ka waiwai paʻa, hoʻoponopono a kūkulu paha, a laila hoʻolimalima hou. Hoʻopuka kēia ʻano i ke kahe kālā maʻamau a lōʻihi, e kūpono ana i nā mea hoʻopukapuka me ke kapikala a me ka hoʻokele ikaika.
E komo i nā papa kūkākūkā e pili ana i ka hoʻokomo waiwai
Hiki i ka poʻe hou i ka hoʻopukapuka kālā ke noʻonoʻo e lawe i kahi papa hana a i ʻole kahi papa i aʻo ʻia e kekahi loea. ʻAʻole wale ʻoe e hoʻolako ʻia me ka ʻike pololei, akā hiki iā ʻoe ke launa pū me nā poʻe like-noʻonoʻo a loaʻa i nā alakaʻi maikaʻi mai ka poʻe loea.
E hoʻomaopopo i ka mākeke waiwai
Ua ʻike paha ʻoe i ka hana ʻana o ka mākeke waiwai a loaʻa ka waiwai? Ke hele mai nei ka hakakā maoli. E hoʻohana i kēia ʻōlelo aʻo e hoʻomaka i ka ʻoihana waiwai.
E hui pū me kahi hui waiwai waiwai
ʻAʻole ʻoe e hopohopo hou e pili ana i ke ʻano o ka hoʻomaka ʻana i ka hoʻopukapuka kālā ma ka mākeke waiwai ke loaʻa iā ʻoe ka ʻike kumu. ʻO ka hana aʻe, ʻo ia ke komo ʻana i kahi hui hoʻopukapuka waiwai pūnaewele.
E koho i nā wahi kūpono me ka mālama pono. Hiki iā ʻoe ke aʻo i ka ʻike he nui a kūkulu i kahi pūnaewele nui o nā pilina. Eia naʻe, e makaʻala no ka mea aia kekahi mau scammers mai nā ʻoihana waiwai hoʻopunipuni.
E aʻo i ka wā e hoʻokomo ai i ka waiwai paʻa
ʻO ka hoʻoholo ʻana i ka manawa maikaʻi loa e hoʻopukapuka kālā he paʻakikī no nā mea hoʻopukapuka hou a me nā mea hoʻopukapuka. He cyclical ka mākeke hale: Ma muli o ʻelua trajectories:
- I ka wā o ke emi ʻana: ke emi nui nei ke kumu kuai hale.
- Wā hoʻōla: maikaʻi ka ulu ʻana o ka hoʻokele waiwai.
Eia kekahi, pono ʻoe e hoʻolohe i ke ʻano o ka Real Estate Bubble, i ʻike ʻia hoʻi ʻo ka bubble hale
E hoʻolālā i ke kālā a me ke kahe kālā
He mea nui e hoʻomākaukau i ke kālā no ka hoʻokomo waiwai. Hiki iā ʻoe ke mālama iā ia ma ka lima a i ʻole e hōʻaiʻē mai kahi panakō, no ka laʻana. Hiki iā ʻoe ke helu i ka uku o ka mahina a me ka makahiki no nā hoʻolimalima, a me nā mea ʻē aʻe.
Eia kekahi, i ka wā e hoʻokomo ai i ka waiwai, pono e ʻike nā mea hoʻopukapuka i nā pōʻino:
- He haʻahaʻa ka liʻiliʻi, a ʻo ke kūʻai ʻana a me ke kūʻai aku ʻana i ka waiwai e pili ana i nā kaʻina hana a me nā kaʻina hana.
- Nui nā palena kānāwai paʻakikī i waena o nā pilikia pili kānāwai.
- ʻO nā manaʻo pili kālā a me nā hana i loaʻa i ke kapikala paʻahao, he mea maʻamau ia no nā mea hoʻopukapuka hou.
- Pilikia hoʻopunipuni: nā mea kūʻai kūʻokoʻa a me nā hui
E hoʻomaka e hoʻokomo i ka waiwai paʻa no ke kālā haʻahaʻa
Pehea e hoʻomaka ai e hoʻokomo i ka waiwai me ka palena kālā? No ka poʻe i maopopo ʻole pehea e hoʻomaka ai e hoʻokomo i ka waiwai paʻa, hoʻomaka me ka liʻiliʻi kālā he hoʻomaka maikaʻi loa. Hiki iā ʻoe ke ʻimi i kekahi mau ala hoʻopukapuka me nā koi kālā liʻiliʻi i helu ʻia ma lalo nei.
- E hoʻolimalima i kahi hapa o kou home e kū nei
- Crowdfunding kahua waiwai
- Ka hilinaʻi waiwai waiwai (REIT)
- Hoʻokumu i nā hui e hoʻokomo i ka waiwai paʻa
- E kūʻai i kahi waiwai hoʻolimalima
Ke Kumu Loaʻa
Pehea e hoʻomaka ai i ka hoʻopukapuka kālā ʻana i ka waiwai waiwai, ua loaʻa iā ʻoe? ʻAʻole maʻalahi ka hoʻolilo ʻana i ka waiwai, ʻoi aku ka nui o nā mea hou. ʻO ka nui o ka loaʻa kālā, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o ka pilikia. Ma waho aʻe o ka ʻike hoʻopukapuka, pono ʻoe e hoʻolako iā ʻoe iho me nā ʻike pili ʻē aʻe e like me ke kālā, ka waiwai, nā ʻano mākeke, a me ke kūʻai aku.
💡Ke hana nei ʻoe i kāu hōʻikeʻike e pili ana i ka "Pehea e hoʻomaka ai i ka hoʻopukapuka kālā ʻana i ka ʻāina waiwai" a ʻaʻole ia he waiwai maoli. Hoʻohui i nā koho balota ola, nā nīnau, nā pāʻani, ka huila o nā makana, a me nā mea hou aku AlaAlides e hoʻopili i kāu poʻe hālāwai no ka hanana holoʻokoʻa.
Pinepine ninau ninaninau 'ana i
Pehea e hoʻolilo ai i $10k no ka loaʻa kālā passive?
Hiki ke kōkua i nā ʻāpana uku uku, nā mea hoʻolimalima a me nā waiwai hoʻolimalima iā ʻoe e hana i kahi kōpili e hoʻopuka ai i kahi kahawai loaʻa passive. Hiki iā ʻoe ke hui pū me Real Estate Crowdfunding a hāʻawi kālā pū me kāu mau hoa.
Pehea e hoʻololi ai i 10K i 100k?
ʻO kekahi o nā koho palekana, ʻo ia ke kālele ʻana i ka waiwai. ʻO kēia ke kaʻina hana āu e kūʻai ai i ka waiwai maoli a papa inoa iā ia ma ke ʻano he waiwai hoʻolimalima. E loaʻa iā ʻoe ke kālā ma o ka uku hoʻolimalima a me ka mahalo waiwai.
Eia naʻe, me ka liʻiliʻi liʻiliʻi o ke kālā, pono ʻoe e aʻo e komo i kahi kahua hoʻopukapuka waiwai pūnaewele a i ʻole e hui pū me nā mea ʻē aʻe.
