Bagaimana Memulai Berinvestasi di Real Estat?
Bagaimana menurut Anda jika uang Anda tetap ada dan tidak ada bedanya selama bertahun-tahun? Belum lagi fluktuasi harga, rendahnya bunga tabungan, dan lainnya. Oleh karena itu, menaruh uang cadangan Anda pada beberapa investasi bisa menjadi pilihan yang bagus. Namun, tidak banyak pilihan investasi yang menjamin keamanan dan keuntungan tinggi seiring berjalannya waktu. Apa yang harus Anda lakukan?
Berinvestasi di Real Estat dulunya dianggap seperti itu, namun keseluruhan ceritanya berbeda. Investasi Real Estat adalah pendapatan yang menggiurkan jika Anda tahu cara berinvestasi dengan bijak. Dengan mengingat hal tersebut, artikel ini bertujuan untuk membantu Anda mendapatkan lebih banyak wawasan tentang dunia investasi real estat dan mempelajari cara mulai berinvestasi di real estat sekarang, bahkan dengan uang terbatas.
Daftar Isi:
Selenggarakan acara langsung tentang Cara Mulai Berinvestasi di Real Estat
Buat Audiens Anda Terlibat
Mulailah diskusi yang bermakna, dapatkan umpan balik yang bermanfaat, dan didik audiens Anda. Daftar untuk mengambil template AhaSlides gratis
🚀 Dapatkan Kuis Gratis☁️
Tips dari AhaSlides:
Bagaimana Memulai Berinvestasi di Real Estat
Bagaimana Memulai Berinvestasi di Real Estat? Jika Anda takut bahwa Real estat memiliki risiko lebih tinggi daripada yang bisa Anda peroleh, jangan takut. Bagian ini bertujuan untuk mengungkap mitos tentang industri real estate, menjelaskan dengan cermat setiap langkah untuk membantu Anda melakukan investasi yang tepat.
Jelajahi industri real estate
Tidak peduli di pasar mana Anda berinvestasi, langkah awal yang paling penting adalah mendapatkan pengetahuan yang komprehensif. Dilengkapi dengan pemahaman mendalam tentang peraturan perundang-undangan yang relevan dan keahlian mendalam untuk membantu Anda dalam memitigasi risiko dan menghindari pemanfaatan oleh pihak jahat.
Agar tidak tertipu saat pertama kali terjun di pasar real estate, Anda bisa mengikuti tips berikut ini:
Pelajari tentang perencanaan dan analisis dana tanah
Kata "dana tanah” mengacu pada total luas lahan pada satuan atau lokasi tertentu. Ini mencakup semua bentuk tanah dan dikelola oleh semua tingkat pemerintahan, lembaga, departemen, dan sebagainya. Dana tanah dapat digunakan untuk berbagai tujuan. Anda harus benar-benar memikirkan risiko penggunaannya.
Memahami hukum yang terkait dengan investasi real estat
Real estat adalah aset besar yang dikelola oleh negara berdasarkan undang-undang, dan semua transaksi real estat tunduk pada peraturan resmi. Oleh karena itu, Anda harus mengetahui informasi hukum untuk mematuhi peraturan dan menghindari perdebatan dan bahaya yang tidak perlu.
Teliti dan pilih jenis investasi dan strategi real estat
Real estat juga dipisahkan menjadi beberapa divisi berbeda, dengan perbedaan harga yang signifikan. Pilih aset yang memenuhi kemampuan masing-masing investor berdasarkan kebutuhan dan kriteria klien.
Ada tiga jenis real estat:
- Perumahan real estat mencakup tanah dan bangunan tempat tinggal seperti apartemen, kavling tanah, townhouse, villa, townhouse, rumah perorangan, dan sebagainya.
- Real estate pengembangan bisnis dan komersial termasuk bangunan komersial, pusat perbelanjaan dan hiburan, area perkantoran, dan tempat.
- Real estat industri: Real estate semacam ini digunakan untuk mendukung manufaktur, seperti pabrik, kawasan industri, dan sebagainya.
Selain itu, berikut 3 Strategi Dasar Investasi Real Estate yang patut Anda perhatikan:
- Akumulasi investasi: Real estat adalah akumulasi aset yang tidak terlalu terpengaruh oleh fluktuasi pasar. Jenis investasi ini cocok bagi investor yang memiliki modal bebas dalam jumlah besar dan memahami kapan harus menjual.
- Investasi selancar adalah praktik membeli dan menjual kembali real estat untuk mendapatkan keuntungan dari selisih harga pasar. Bentuk ini memiliki banyak potensi risiko dan menuntut kemampuan beradaptasi agar bisa bersaing.
- Investasi menghasilkan arus kas: Ini adalah jenis investasi di mana investor membeli real estat, memperbaiki atau membangunnya, dan kemudian menyewakannya kembali. Struktur ini menghasilkan arus kas yang konsisten dan berjangka panjang, sehingga cocok bagi investor dengan modal dan manajemen yang kuat.
Berpartisipasilah dalam kelas konsultasi tentang investasi real estat
Mereka yang baru dalam berinvestasi dapat mempertimbangkan untuk mengikuti lokakarya atau kursus yang diajarkan oleh seorang ahli. Anda tidak hanya akan dibekali dengan pengetahuan yang tepat, tetapi juga dapat berinteraksi dengan orang-orang yang berpikiran sama dan menerima bimbingan bermanfaat dari para profesional.
Pahami pasar real estat
Apakah Anda sudah mengetahui cara kerja pasar real estat dan menghasilkan keuntungan? Kini tibalah pertarungan sesungguhnya. Gunakan saran berikut untuk memulai di industri real estate.
Bergabunglah dengan grup investasi real estat
Anda tidak lagi khawatir tentang bagaimana memulai berinvestasi di pasar real estat setelah Anda memiliki pemahaman mendasar. Langkah selanjutnya adalah bergabung dengan grup investasi real estat online.
Pilih situs yang sesuai dengan hati-hati. Anda bisa belajar banyak ilmu bermanfaat dan membangun jaringan kontak yang luas. Namun berhati-hatilah karena ada beberapa penipu dari perusahaan real estate palsu.
Pelajari kapan harus berinvestasi di real estat
Menentukan waktu terbaik untuk berinvestasi adalah hal yang sulit bagi investor pemula dan berpengalaman. Pasar perumahan juga bersifat siklus: Berdasarkan dua lintasan:
- Selama resesi: harga rumah umumnya turun drastis.
- Periode pemulihan: tren pertumbuhan ekonominya positif.
Selain itu, Anda juga harus mewaspadai fenomena Real Estate Bubble yang disebut juga dengan housing bubble
Rencanakan keuangan dan arus kas
Pentingnya menyiapkan uang tunai untuk investasi real estat. Anda bisa menyimpannya atau meminjamnya dari bank, misalnya. Anda harus bisa menghitung bunga sewa bulanan dan tahunan, antara lain.
Selain itu, ketika berinvestasi di real estat, investor harus mengenali bahayanya:
- Likuiditas rendah, dan pembelian dan penjualan real estat melibatkan banyak proses dan prosedur yang rumit.
- Banyak batasan hukum yang rumit merupakan salah satu asal muasal bahaya hukum.
- Kekhawatiran finansial dan operasional mengakibatkan modal tertahan, yang merupakan kejadian biasa bagi investor baru.
- Risiko penipuan: broker dan perusahaan tidak resmi
Mulailah berinvestasi di real estat dengan anggaran rendah
Bagaimana cara mulai berinvestasi di real estat dengan anggaran terbatas? Bagi mereka yang tidak yakin bagaimana memulai berinvestasi di real estate, memulai dengan sejumlah kecil uang adalah awal yang baik. Anda dapat menemukan beberapa cara investasi dengan sedikit kebutuhan uang tunai tercantum di bawah ini.
- Sewa sebagian dari rumah Anda yang ada
- Platform crowdfunding real estat
- Kepercayaan investasi real estat (REIT)
- Membentuk kemitraan untuk berinvestasi di real estat
- Beli properti sewaan
Pengambilan Kunci
Bagaimana Memulai Berinvestasi di Real Estate, apakah Anda mengerti? Berinvestasi di bidang real estat bukanlah hal yang mudah, terutama bagi pendatang baru. Semakin besar keuntungannya, semakin tinggi pula risikonya. Selain pengetahuan investasi, Anda sebaiknya membekali diri dengan pengetahuan terkait lainnya seperti keuangan, ekonomi, tren pasar, dan pemasaran.
💡Apakah Anda sedang mengerjakan presentasi tentang “Cara Memulai Investasi di Real Estat” dan sepertinya tidak terlalu bagus. Menambahkan jajak pendapat langsung, kuis, permainan, roda hadiah, dan banyak lagi dari AhaSlides untuk melibatkan audiens Anda sepanjang acara.
Tanya Jawab Umum (FAQ)
Bagaimana cara menginvestasikan $10k untuk pendapatan pasif?
Saham, obligasi, dan properti sewaan yang membayar dividen dapat membantu Anda membuat portofolio yang menghasilkan aliran pendapatan pasif. Anda dapat bergabung dengan Real Estate Crowdfunding atau menyumbangkan modal dengan mitra Anda.
Bagaimana cara mengubah 10K menjadi 100k?
Salah satu pilihan yang lebih aman adalah berinvestasi di real estat. Ini adalah proses di mana Anda membeli real estat fisik dan mendaftarkannya sebagai properti sewaan. Anda kemudian akan mendapatkan uang melalui pembayaran sewa dan apresiasi properti.
Namun, dengan modal sekecil itu, Anda harus belajar berpartisipasi dalam platform investasi real estat online atau menggabungkannya dengan banyak platform lainnya.
