He aha te tino aratohu Whakahaumi Taonga Mo Nga Kaimatau? Kua whakaaro koe mena he mea nui te tipu o te putea kei tua atu i nga haumi tuku iho?
He mea tino kaha, hihiri, me te whakarereke pea? Tomo atu ki te ao o te whakangao whare—he whenua e taea ai e nga pereki me te moata te hanga atu i nga hanganga noa; ka taea e ratou te hanga huarahi ki te whai oranga moni.
I roto i tenei tuhinga, ka timata tatou ki te haere i roto i nga kaupapa taketake o te whakangao whenua mo te hunga hou, te tirotiro i ona ahuatanga me te whakautu i nga patai i whakaohooho i to hiahia.
Ripanga o tirotiro:
- He aha te Whakangao Taonga Tuturu?
- Whakaarohia nga Taonga Tuturu hei Whakangao
- Nga Rautaki Taonga Taonga Mo Nga Kaimatau
- Nga Takea Matua
- Pātai Auau
Whakauruhia to hunga whakarongo
Tīmatahia te matapaki whai kiko, whiwhi urupare whaihua me te ako i to hunga whakarongo. Waitohu ki te tango kore utu AhaSlides tātauira
🚀 Hopu Pataitai Koreutu☁️
He aha te Whakangao Taonga Tuturu?
Ko te haumi i nga rawa whenua ko te hoko rautaki, te mana rangatira, me te whakahaere o nga rawa me te whakaaro ki te whakaputa moni, ki te mohio ranei ki te maioha whakapaipai. Kei tua atu i te mana o nga rawa, e tuku ana i te huarahi maha ki te iriti i te uara o nga rawa mo te wa roa.
Ko te kaupapa matua, ko te whakangao whenua ko te whakapau kaha o nga rawa putea ki te hoko, ki te whakapai, ki te whakawhanaketanga ranei o nga rawa, me te whainga nui ki te whakaputa hua.
He kanorau nga rautaki whakangao whenua mo te hunga timata, mai i nga riihi mo te wa roa ki te whakawhiti rawa tere. Ka taea e nga kaipupuri putea te whakatere aukati i nga maakete, tango painga ki nga pikinga utu o nga rawa, ka paopao nga moni reti mo te whiwhi moni.
Whakaarohia nga Taonga Tuturu hei Whakangao
Ko nga rawa he whiringa haumi kaha mo nga take maha. E tuku ana i te pumau me te kaha hei taonga tinana, te kaha mo te maioha mo te wa roa, me te whai waahi ki te whakaputa moni i nga wa katoa ma nga riihi.
Ko nga rawa e taapiri ana i te rereketanga ki nga putea haumi, ka mahi hei taiapa ki te pikinga, me te whakarato i nga painga taake. Kei nga Kaipupuri te mana whakahaere mo o raatau rawa, me nga momo rautaki haumi e whakatutuki ana i nga momo manakohanga morearea.
I tua atu, ka taea e nga rawa te mahi hei taonga tuku iho, e tuku ana i nga huarahi whakawhiti taonga. Ahakoa nga ahuatanga o te maakete, ka taea e nga haumitanga whenua rautaki te whai hua pai ina whakatata mai me te rangahau tupato me te whakangao ki nga whaainga putea takitahi.
Nga Rautaki Taonga Taonga Mo Nga Kaimatau
He aha te mea pai rawa atu mo te rautaki haumi whare mo nga timatanga? Kei ia rautaki tana ake whakaaro, a ko te angitu e whakawhirinaki ana ki te tino rangahau, te maarama ki te maakete, me te whakarite ki o whainga putea. Me whai whakaaro tonu ki te rapu tohutohu mai i nga tohunga ngaio me te tirotiro tika i mua i te whakatau i nga whakataunga whakangao whare.
Hokona ka Mau
- Rautaki: Te haumi i roto i nga rawa mo te wa roa, me te reti mo te moni whiwhi moni.
- Tātaritanga: Ko tenei rautaki e whai hua ana ki te maioha o nga rawa me nga moni hua mai i nga riihi, ka waiho hei kowhiringa pai mo te hanga taonga mo te wa roa.
- Tauira: Hokona he taarua i tetahi takiwa e tipu haere ana, riihitia tetahi waahanga, ka noho ki tetahi atu ka piki haere nga uara o nga rawa i roto i te waa.
Best mo: He rite tonu nga whiwhinga reti, te maioha o nga rawa, me nga painga taake.
Whakatika-me-Flip
- Rautaki: Hoko mai i nga rawa e raru ana, whakahouhia, ka hoko tere mo te hua.
- Tātaritanga: Ko tenei rautaki me whai waahi kaha ki te whakatikatika i nga rawa me te wa o te maakete, me te whainga ki te hoko i runga i te waahanga nui.
- Tauira: Hokona he rawa kua katia, whakangao ki nga mahi whakatikatika, ka hoko atu kia whai hua i muri i te hokinga mai o te maakete.
Best mo: Ka taea te whakahoki tere, me te whakawhanake i nga pukenga ki te whakahou i nga rawa.
Nga Kaitiaki Hoko Whenua (REIT)
- Rautaki: Haumi i roto i nga REIT hokohoko whanui kia uru atu ai ki nga putea whenua rerekee.
- Tātaritanga: Ka tuku whakamohiotanga mo nga rawa whare me te moni, e pai ana mo nga kaipupuri moni e hiahia ana ki te karo i te whakahaere rawa.
- Tauira: Whakamoni ki roto i te REIT e aro ana ki nga whare tiaki hauora kia whai hua mai i te pumau o te rangai whare tiaki hauora.
Pai hoki: Te rereketanga, te moni, me te iti o te whakauru-a-ringa.
Whanuitanga
- Rautaki: Whakaorangia nga rawa i te utu iti ake, ka tohua te kirimana ki tetahi atu kaihoko mo te utu.
- Tātaritanga: Me kaha nga pukenga whiriwhiri me te aro nui ki nga taonga iti. He iti ake te whakapaipai engari e hiahia ana kia whai hua te mahi.
- Tauira: Tautuhia he rawa e raru ana, whiriwhiria he mahi pai, ka tautapa te kirimana ki tetahi kaipakihi rawa e rapu ana i tetahi huarahi whakatika-a-huri.
Best mo: He iti te whakapaipai o mua, ka aro nui ki nga pukenga rapu mahi.
WhakawhanaKi Rawa Pumau
- Rautaki: Putea putea me etahi atu ki te whakangao ki nga kaupapa hoko whare ma nga papaa ipurangi.
- Tātaritanga: Ka whakaheke i te arai ki te urunga, ka whai waahi ki nga kaupapa nunui me te iti ake o nga haumi.
- Tauira: Whakamoni i roto i te papaaa moni e tautoko ana i te kaupapa whanaketanga noho ki tetahi taone nui e hiahia ana.
Best mo: Te whakaiti i te tupono takitahi, me nga huarahi whakangao kanorau.
Whare Hacking
- Rautaki: Noho i roto i tetahi waahanga o te whare maha-waahanga, ka reti etahi atu hei utu mo te mokete.
- Tātaritanga: He whai waahi ahurei ki te whakaheke i nga whakapaunga oranga whaiaro i te wa e hanga ana i te tika ma te mana whenua.
- Hei tauira: Hokona he whare whaawha, noho ki tetahi waahanga, ka reti i etahi atu e toru hei utu i nga utu mokete me nga whakapaunga oranga.
Pai hoki: Te whakaputa moni reti me te wheako whakahaere rawa.
REO (Real Estate Owned) Investing
- Rautaki: Tikina nga rawa i muri i te katinga mai i nga peeke, i nga kaituku moni ranei.
- Tātaritanga: Ka uru ki te hoko i nga rawa e raru ana i te utu iti ake engari me ata tirotiro.
- Tauira: Me whai waahi ki te hokohoko katinga me te hoko i tetahi whare putea kei raro iho i te uara o te maakete.
Best mo: He waahi mo te whiwhi rawa i raro iho i te uara o te maakete, he waahi mo te maioha o te uara.
Kōwhiringa Riihi
- Rautaki: Tukuna ki nga kairëti te whiringa ki te hoko i te rawa i muri i te wa riihi kua tohua.
- Tātaritanga: Whakakotahihia nga moni reti me nga hoko rawa a meake nei, ka ngawari ki nga taha e rua.
- Tauira: Riihi he rawa ki nga kairëti me te whiringa ki te hoko i roto i nga tau e toru, ka hoatu he wa ki a ratou ki te whai putea i te wa e whakaputa moni reti ana.
Best mo: Te kukume i nga kaihoko pea, me te whakarato moni reti tonu.
Nga Takea Matua
Hei poto, ko te whakangao whenua mo te hunga katahi ka tuku he huarahi rereke ki te tipu moni i tua atu i nga haumi tikanga. Ko nga rawa he nui ake i te hokohoko noa; e tohu ana i te haerenga ki te angitu o te putea mo te wa roa. Ma te mohio, ka whakatuwherahia e te hunga timatanga te kuaha ki tetahi waahanga ka noho ko te tino kaha me te whakarereke o nga rawa hei turanga mo te oranga mo te wa roa.
💡Making a workshop about real estate investing for beginners but failing to attract customers? Whether it is business or individual presentations, AhaSlides can solve them all. Head over to AhaSlides ki te iriti i te ahuatanga hou Kaihanga Kiriata AI mō te kore utu!
Pātai Auau
Ka taea e au te haumi i te $100 taara i roto i nga rawa?
Me timata mai i te $100 noa, ka taea e koe te uru ki te ao o nga rawa whare ma nga huarahi penei i te Real Estate Investment Trusts (REITs) me nga papaaa moni tini. Ko enei whiringa ka taea e koe te haumi i roto i nga kaupapa whare me te kore e hiahia ki te haumi moni nui.
He aha nga rawa tino pai ki te haumi?
Ko te whai hua i roto i nga whare noho e whakawhirinaki ana ki nga ahuatanga penei i te waahi me te momo rawa. Ko nga whare noho me nga waahanga riihi e kiia ana he moni nui. Rapua nga waahi ka nui te hiahia me te kaha ki te whakanui i te uara o nga rawa mo te pai o te moni.
He aha te ahua o nga rawa e whai hua pai ana?
Mo nga hokinga mai, he mea rongonui nga waahi riihi, penei i nga kaainga noho, i nga kaainga ranei. Heoi, ko nga hua pai ka whakawhirinaki ki nga ahuatanga penei i te waahi, nga ahuatanga o te maakete, me o whainga haumi.
Ko tehea rawa te nui rawa o te ROI (Whakahoki Whakahoki)?
He rereke te whiwhinga o te Whakahoki Whakamutunga (ROI), engari ka kitea e etahi kaipakihi te angitu i roto i nga rautaki penei i te huri whare mo nga hua tere. Ko nga rawa hokohoko i nga waahi e rapuhia ana ka whai hua nui, ahakoa he maha nga wa e hiahia ana kia nui ake te haumi tuatahi me te whakahaere uaua ake.
Whakautu: Kaihanga taonga
