Me pehea te tiimata ki te haumi i roto i nga rawa?
He aha to whakaaro mena kei te takoto noa to moni kaore he rereke mo nga tau? Kaua e whakahua i nga rereketanga o te utu, te iti o te moni penapena moni, me etahi atu. No reira, ko te tuku i to moni e manawapa ki etahi haumi ka taea te whiriwhiri pai. Heoi, kaore he maha o nga whiringa mo te haumi e whakamana ana i te haumaru me nga hua nui i roto i te waa.Me aha koe?
Ko te whakangao ki nga Taonga Tuturu he penei te whakaaro, heoi, he rereke te katoa o nga korero. Ko te whakangao whenua he moni whai hua mena ka mohio koe ki te whakangao whakaaro. Ma te mahara, ko te whainga o tenei tuhinga ki te awhina i a koe kia nui ake nga mohiotanga ki te ao o te whakangao whare me te ako me pehea te tiimata ki te haumi i nga rawa whare inaianei, ahakoa he iti te moni.
Ripanga o tirotiro:
Whakahaerehia he huihuinga ora mo Me pehea te tiimata ki te haumi i nga rawa
Whakauruhia to hunga whakarongo
Tīmatahia te matapaki whai kiko, whiwhi urupare whaihua me te ako i to hunga whakarongo. Waitohu ki te tango tauira AhaSlides koreutu
🚀 Hopu Pataitai Koreutu☁️
Nga tohutohu mai i AhaSlides:
Me pehea te tiimata ki te haumi i roto i nga rawa
Me pehea te tiimata ki te haumi i roto i nga rawa? Mena kei te mataku koe he nui ake te raru o nga rawa i nga mea ka taea e koe, kaua e mataku. Ko te whainga o tenei wahanga ki te whakaatu i nga pakiwaitara e pa ana ki te umanga hoko whare, me ata whakamaarama i nga mahi katoa hei awhina i a koe ki te mahi haumi mohio.
Torotoro te ahumahi whare
Ahakoa he aha te maakete e whakangao ana koe, ko te mahi tuatahi ko te whiwhi matauranga whanui. Kua mau ki te maaramatanga hohonu mo nga ture e tika ana me nga tohungatanga hohonu hei awhina i a koe ki te whakaiti i nga tupono me te karo i te whakamahi a nga kaiwhakaari kino.
Hei karo i te tinihanga i te wa tuatahi ka uru koe ki te maakete whare, ka taea e koe te whai i enei tohutohu:
Akohia te whakamahere me te tātari putea whenua
Ko te kupu "putea whenua” e tohu ana ki te tapeke whenua i roto i tetahi waahanga motuhake ranei. Kei roto i nga momo whenua katoa ka taea te whakahaere e nga reanga katoa o te kawanatanga, nga tari, tari, aha atu. Ka taea te whakamahi i te tahua whenua mo nga tini kaupapa. Me tino mohio koe ki nga tupono o te whakamahi.
Kia mohio ki nga ture e pa ana ki te haumi whare
Ko nga rawa he taonga nui e whakahaerea ana e te kawanatanga e te ture, a ko nga mahi hoko whare katoa kei raro i nga ture mana. Ko te mutunga mai, me mohio koe ki nga korero a-ture kia tutuki ai nga ture me te karo i nga tautohetohe me nga aitua kore.
Te rangahau me te whiriwhiri i te ahua o te haumi me te rautaki
Ka wehea ano nga rawa ki nga wehewehenga motuhake, me nga rereketanga utu nui. Whiriwhiria nga rawa e tutuki ana ki te kaha o ia kaipupuri moni i runga i nga hiahia me nga paearu o nga kaihoko.
E toru nga momo o nga rawa:
- whare noho kei roto i nga hanganga whenua me nga whare noho penei i nga whare noho, nga papa whenua, nga whare taone, nga kaainga, nga whare taone, nga whare takitahi, me era atu.
- Te whakawhanaketanga pakihi me te hoko whare kei roto ko nga whare arumoni, nga pokapu hokohoko me nga whakangahau, nga waahi tari, me nga waahi.
- Taonga Ahumahi: Ko tenei momo whare ka whakamahia hei tautoko i nga mahi whakangao, penei i nga wheketere, nga papa ahumahi, me era atu.
Hei taapiri, e 3 nga rautaki whakangao whenua taketake me aro koe ki:
- haumi kua whakaemi: Ko nga rawa he taonga whakaemi ka iti ake te paheketanga o te maakete. Ko tenei momo haumi e tika ana mo nga kaipupuri moni he nui nga moni kore utu me te mohio ki te wa e hoko ai.
- Te haumi ngaru Ko te tikanga o te hoko me te hoko ano i nga rawa kia whai hua mai i te rereketanga o te utu o te maakete. He maha nga raru ka taea e tenei puka me te hiahia kia urutau ki te whakataetae.
- Ko te haumi ka whakaputa moni moni: He momo haumi tenei ka hokona e nga kaipupuri moni nga rawa, ka whakatika, ka hanga ranei, katahi ka reti. Ko tenei hanganga e whakaputa ana i nga moni putea rite me te wa roa, e pai ana mo nga kaipupuri moni me te whakapaipai me te whakahaere kaha.
Me whai waahi ki nga karaehe korero mo te haumi whare
Ko te hunga hou ki te haumi ka whai whakaaro ki te whai awheawhe, ki tetahi akoranga ranei i whakaakona e tetahi tohunga. Ehara i te mea ka whiwhi koe i nga matauranga tika, engari ka taea ano e koe te taunekeneke me nga tangata rite te whakaaro me te whiwhi i nga kaiarahi whai hua mai i nga tohunga.
Kia mohio ki te maakete whare
Kei te mohio koe me pehea te mahi a te maakete hoko whare me te whai hua? Ka tae mai te tino whawhai. Whakamahia nga tohutohu e whai ake nei ki te timata ki te umanga whare.
Whakauru atu ki tetahi roopu haumi whare
Kare koe e maaharahara me pehea te tiimata ki te haumi i roto i te maakete hoko whare ina kua mohio koe. Ko te mahi e whai ake nei ko te uru atu ki tetahi roopu whakangao whenua ipurangi.
Whiriwhiria nga waahi e tika ana ma te tupato. Ka taea e koe te ako i te maha o nga matauranga whai hua me te hanga i tetahi whatunga nui o nga hoapaki. Heoi, kia tupato na te mea kei te noho etahi kaipahua mai i nga umanga hoko whenua teka.
Akohia te wa ki te haumi i roto i nga rawa
Ko te whakatau i te wa pai ki te haumi he uaua mo nga kaipakihi tauhou me te hunga mohio. He huringa ano hoki te maakete whare: I runga i nga huarahi e rua:
- I te paheketanga: Ka tino heke haere nga utu whare.
- Wā whakaora: he pai te ahua o te tipu ohaoha.
I tua atu, me aro koe ki te ahuatanga o te Mirumiru Whare Taonga, e kiia ana ko te mirumiru whare
Whakamaherehia te putea me te rere moni
He mea nui ki te whakarite moni mo te haumi whare. Ka taea e koe te pupuri i runga ringa, te nama ranei i te peeke, hei tauira. Me taea e koe te tatau i ia marama me ia tau mo nga reti, me era atu mea.
I tua atu, i te wa e haumi ana ki nga whare, me mohio nga kaipupuri moni ki nga mea kino:
- He iti te moni, me te hoko me te hoko rawa he maha nga tukanga me nga tikanga uaua.
- He maha nga rohe ture uaua kei roto i te takenga mai o nga aitua ture.
- Ko nga raruraru o te putea me te whakahaeretanga ka mauheretia te whakapaipai, he mahinga auau mo nga kaipupuri moni hou.
- Morearea tinihanga: nga kaihokohoko kore mana me nga kamupene
Tīmatahia te haumi i roto i nga rawa mo te iti o te tahua
Me pehea te tiimata ki te haumi i roto i nga rawa me te iti o te tahua? Mo te hunga e kore e tino mohio me pehea te tiimata ki te haumi i roto i nga rawa, ko te tiimata me te iti o te moni he timatanga pai. Ka kitea e koe etahi huarahi whakangao me te iti o nga whakaritenga moni kei raro nei.
- Rētihia tētahi wāhanga o tō whare o nāianei
- Crowdfunding papaa whenua
- Tiakitanga whakangao whare whare (REIT)
- Te hanga hononga ki te haumi i roto i nga rawa
- Hokona he rawa riihi
Nga Takea Matua
Me pehea te tiimata ki te haumi i roto i nga rawa whenua, i whiwhi koe? Ehara i te mea ngawari te whakangao ki nga whare whenua, ina koa mo nga tauhou. Ko te nui ake o te hua, ka nui ake te tupono. I tua atu i te matauranga whakangao, me whakakii koe ki etahi atu matauranga e pa ana penei i te putea, te ohaoha, nga ahuatanga o te maakete, me te hokohoko.
💡Kei te mahi koe i to whakaaturanga e pa ana ki te "Me pehea te tiimata ki te haumi i roto i nga rawa whenua" me te ahua ehara i te mea tino pai. Te taapiri i nga pooti ora, nga patapatai, nga keemu, nga wira o nga koha atu, me etahi atu Nga Kiriata ki te whakauru i to hunga whakarongo mo te huihuinga katoa.
Pātai Auau
Me pehea te whakangao i te $10k mo te moni whiwhinga?
Ka taea e nga rakau utu wehenga, nga here, me nga rawa riihi te awhina i a koe ki te hanga i tetahi kopaki e whakaputa ana i te rerenga moni kore. Ka taea e koe te uru atu ki te Real Estate Crowdfunding, ki te koha whakapaipai ranei me o hoa.
Me pehea te huri i te 10K ki te 100k?
Ko tetahi o nga waahanga haumaru ake ko te haumi ki nga rawa. Koinei te tukanga e hoko ai koe i nga rawa tinana ka whakarārangihia hei whare riihi. Ka whiwhi moni koe ma te utu reti me te maioha o nga rawa.
Heoi, me te iti o te moni whakapaipai, me ako koe ki te whakauru atu ki tetahi papaapapa whakangao hoko whare ipurangi, whakakotahi ranei me etahi atu.
