2024 मध्ये रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी

रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी?

तुमचा पैसा जवळपास पडून राहिल्यास आणि वर्षानुवर्षे काही फरक पडत नसेल तर तुम्हाला काय वाटते? किंमतीतील चढउतार, कमी बचत व्याज आणि बरेच काही उल्लेख करू नका. अशा प्रकारे, काही गुंतवणुकीवर तुमचे सुटे पैसे टाकणे हा एक उत्तम पर्याय असू शकतो. तथापि, सुरक्षिततेची हमी देणारे गुंतवणुकीचे बरेच पर्याय नाहीत आणि कालांतराने जास्त नफा मिळतो. तुम्ही काय करावे?

रिअल इस्टेटमधील गुंतवणुकीचा असाच विचार केला जायचा, तरीही संपूर्ण कथा वेगळी आहे. जर तुम्हाला हुशारीने गुंतवणूक कशी करायची हे माहित असेल तर रिअल इस्टेट गुंतवणूक ही एक फायदेशीर उत्पन्न आहे. हे लक्षात घेऊन, या लेखाचा उद्देश रिअल इस्टेट गुंतवणुकीच्या जगात तुम्हाला अधिक अंतर्दृष्टी मिळविण्यात मदत करणे आणि मर्यादित पैशातही आता रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी हे जाणून घेणे आहे.

*रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी*

रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी यासाठी थेट कार्यक्रम आयोजित करा

वैकल्पिक मजकूर

तुमच्या प्रेक्षकांना गुंतवून ठेवा

अर्थपूर्ण चर्चा सुरू करा, उपयुक्त अभिप्राय मिळवा आणि तुमच्या प्रेक्षकांना शिक्षित करा. मोफत AhaSlides टेम्पलेट घेण्यासाठी साइन अप करा

🚀 मोफत क्विझ मिळवा☁️

AhaSlides कडून टिपा:

रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी

रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी? रिअल इस्टेटमध्ये तुम्हाला जे काही मिळू शकते त्यापेक्षा जास्त जोखीम असल्याची तुम्हाला भीती वाटत असल्यास, घाबरू नका. या भागाचे उद्दिष्ट रिअल इस्टेट उद्योगाविषयीचे मिथक उघड करणे, तुम्हाला माहितीपूर्ण गुंतवणूक करण्यात मदत करण्यासाठी प्रत्येक चरण काळजीपूर्वक स्पष्ट करणे.

निष्क्रिय उत्पन्नासाठी रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी करावी — *रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी*

रिअल इस्टेट उद्योग एक्सप्लोर करा

तुम्ही कोणत्या मार्केटमध्ये गुंतवणूक केली हे महत्त्वाचे नाही, सर्वात महत्वाची सुरुवातीची पायरी म्हणजे सर्वसमावेशक ज्ञान मिळवणे. जोखीम कमी करण्यात आणि वाईट कलाकारांद्वारे वापरले जाणे टाळण्यात तुम्हाला मदत करण्यासाठी संबंधित कायद्याची सखोल माहिती आणि सखोल कौशल्याने सुसज्ज.

रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये पहिल्यांदा सहभागी होताना फसवणूक होऊ नये म्हणून, तुम्ही या टिपांचे अनुसरण करू शकता:

जमीन निधी नियोजन आणि विश्लेषण याबद्दल जाणून घ्या

शब्द "जमीन निधी” विशिष्ट युनिट किंवा स्थानातील एकूण जमीन क्षेत्राचा संदर्भ देते. त्यामध्ये जमिनीच्या सर्व संभाव्य प्रकारांचा समावेश आहे आणि सरकार, एजन्सी, विभाग इत्यादी सर्व स्तरांद्वारे व्यवस्थापित केले जाते. जमिनीचा निधी विविध उद्दिष्टांसाठी वापरला जाऊ शकतो. तुम्ही त्याचा वापर करण्याच्या जोखमीचा अभ्यास केला पाहिजे.

रिअल इस्टेट गुंतवणुकीशी संबंधित कायदे समजून घ्या

रिअल इस्टेट ही एक मोठी मालमत्ता आहे जी कायद्याद्वारे राज्याद्वारे प्रशासित केली जाते आणि सर्व रिअल इस्टेट व्यवहार अधिकृत नियमनाच्या अधीन असतात. परिणामी, नियमांचे पालन करण्यासाठी आणि अनावश्यक वाद आणि धोके टाळण्यासाठी तुम्हाला कायदेशीर माहितीची जाणीव असणे आवश्यक आहे.

रिअल इस्टेट गुंतवणूक आणि धोरणाचा प्रकार संशोधन करा आणि निवडा

स्थावर मालमत्तेला देखील महत्त्वाच्या किमतीतील असमानतेसह वेगळ्या विभागांमध्ये विभागले गेले आहे. ग्राहकांच्या गरजा आणि निकषांवर आधारित प्रत्येक गुंतवणूकदाराच्या क्षमतेची पूर्तता करणारी मालमत्ता निवडा.

रिअल इस्टेटचे तीन प्रकार आहेत:

निवासी रिअल इस्टेट अपार्टमेंट्स, भूखंड, टाउनहाऊस, व्हिला, टाउनहाऊस, वैयक्तिक घरे इत्यादीसारख्या जमीन आणि निवासी संरचनांचा समावेश आहे.
व्यवसाय आणि व्यावसायिक विकास रिअल इस्टेट व्यावसायिक इमारती, खरेदी आणि मनोरंजन केंद्रे, कार्यालय क्षेत्रे आणि परिसर यांचा समावेश आहे.
औद्योगिक रिअल इस्टेट: या प्रकारच्या रिअल इस्टेटचा वापर कारखाने, औद्योगिक उद्याने इत्यादी उत्पादनांना समर्थन देण्यासाठी केला जातो.

याव्यतिरिक्त, येथे 3 मूलभूत रिअल इस्टेट गुंतवणूक धोरणे आहेत ज्याकडे तुम्ही लक्ष दिले पाहिजे:

संचित गुंतवणूक: रिअल इस्टेट ही एक जमा केलेली मालमत्ता आहे जी बाजारातील चढउतारांमुळे कमी प्रभावित होते. या प्रकारची गुंतवणूक अशा गुंतवणूकदारांसाठी योग्य आहे ज्यांच्याकडे मोकळे भांडवल आहे आणि ते कधी विकायचे हे समजतात.
सर्फ गुंतवणूक बाजारभावातील फरकातून नफा मिळवण्यासाठी रिअल इस्टेटची खरेदी आणि पुनर्विक्री करण्याची प्रथा आहे. या फॉर्ममध्ये असंख्य संभाव्य धोके आहेत आणि स्पर्धात्मक होण्यासाठी अनुकूलतेची मागणी करते.
गुंतवणूक रोख प्रवाह निर्माण करते: हा गुंतवणुकीचा एक प्रकार आहे ज्यामध्ये गुंतवणूकदार रिअल इस्टेट खरेदी करतात, ती दुरुस्त करतात किंवा बांधतात आणि नंतर ती परत भाड्याने देतात. ही रचना सातत्यपूर्ण आणि दीर्घकालीन रोख प्रवाह निर्माण करते, ज्यामुळे ते भांडवल आणि मजबूत व्यवस्थापन असलेल्या गुंतवणूकदारांसाठी अनुकूल बनते.

रिअल इस्टेट गुंतवणुकीवर सल्लागार वर्गात सहभागी व्हा

ज्यांना गुंतवणुकीसाठी नवीन आहे ते कार्यशाळा किंवा तज्ञांनी शिकवलेला कोर्स घेण्याचा विचार करू शकतात. तुम्ही केवळ अचूक ज्ञानाने सुसज्ज नसाल तर समविचारी लोकांशी संवाद साधण्यास आणि व्यावसायिकांकडून फायदेशीर मार्गदर्शन प्राप्त करण्यास सक्षम असाल.

रिअल इस्टेट मार्केट समजून घ्या

रिअल इस्टेट मार्केट कसे कार्य करते आणि फायदेशीर कसे असते हे तुम्हाला आधीच माहित आहे का? आता खरी लढत आहे. रिअल इस्टेट उद्योगात सुरुवात करण्यासाठी खालील सल्ल्याचा वापर करा.

रिअल इस्टेट गुंतवणूक गटात सामील व्हा

एकदा तुम्हाला मूलभूत समज मिळाल्यावर रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी याबद्दल तुम्हाला यापुढे चिंता राहणार नाही. पुढील पायरी म्हणजे ऑनलाइन रिअल इस्टेट गुंतवणूक गटात सामील होणे.

काळजीपूर्वक योग्य साइट निवडा. आपण बरेच उपयुक्त ज्ञान शिकू शकता आणि संपर्कांचे एक मोठे नेटवर्क तयार करू शकता. तथापि, सावध रहा कारण बोगस रिअल इस्टेट कंपन्यांचे काही घोटाळेबाज अस्तित्वात आहेत.

रिअल इस्टेटमध्ये कधी गुंतवणूक करायची ते जाणून घ्या

गुंतवणुकीसाठी सर्वोत्तम वेळ ठरवणे नवशिक्या आणि अनुभवी गुंतवणूकदारांसाठी कठीण असते. गृहनिर्माण बाजार देखील चक्रीय आहे: दोन मार्गांवर आधारित:

मंदीच्या काळात: घरांच्या किमती साधारणपणे नाटकीयपणे कमी होतात.
पुनर्प्राप्ती कालावधी: आर्थिक विकासाचा कल सकारात्मक आहे.

याव्यतिरिक्त, आपण रिअल इस्टेट बबलच्या घटनेकडे लक्ष दिले पाहिजे, ज्याला गृहनिर्माण बबल देखील म्हटले जाते.

योजना वित्त आणि रोख प्रवाह

रिअल इस्टेट गुंतवणुकीसाठी रोख रक्कम तयार करणे महत्त्वाचे आहे. तुम्ही ते हातात ठेवू शकता किंवा बँकेकडून कर्ज घेऊ शकता, उदाहरणार्थ. तुम्ही इतर गोष्टींबरोबरच भाड्याच्या मासिक आणि वार्षिक व्याजाची गणना करू शकता.

शिवाय, रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करताना, गुंतवणूकदारांनी धोके ओळखले पाहिजेत:

तरलता कमी आहे आणि रिअल इस्टेट खरेदी आणि विक्रीमध्ये अनेक जटिल प्रक्रिया आणि प्रक्रियांचा समावेश आहे.
अनेक जटिल कायदेशीर मर्यादा मूळ कायदेशीर धोक्यांपैकी आहेत.
आर्थिक आणि ऑपरेशनल चिंतेमुळे तुरुंगात भांडवल होते, जे नवीन गुंतवणूकदारांसाठी एक नियमित घटना आहे.
फसवणूक धोका: अनधिकृत दलाल आणि कंपन्या

कमी बजेटमध्ये रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यास सुरुवात करा

व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी — *रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी* | *स्रोत*: *कॉलेज गुंतवणूकदार*

मर्यादित बजेटमध्ये रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी? ज्यांना रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करायची याची खात्री नाही त्यांच्यासाठी, थोड्या पैशाने सुरुवात करणे ही एक उत्कृष्ट सुरुवात आहे. खाली सूचीबद्ध केलेल्या थोड्या रोख आवश्यकतेसह तुम्ही अनेक गुंतवणुकीचे मार्ग शोधू शकता.

तुमच्या विद्यमान घराचा एक भाग भाड्याने घ्या
क्राउडफंडिंग रिअल इस्टेट प्लॅटफॉर्म
रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT)
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी भागीदारी तयार करणे
भाड्याची मालमत्ता खरेदी करा

महत्वाचे मुद्दे

रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी, तुम्हाला समजले का? रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे सोपे नाही, विशेषत: नवोदितांसाठी. जितका नफा जास्त तितकी जोखीम जास्त. गुंतवणुकीच्या ज्ञानाव्यतिरिक्त, तुम्ही स्वतःला इतर संबंधित ज्ञान जसे की वित्त, अर्थशास्त्र, बाजारातील ट्रेंड आणि मार्केटिंगसह सुसज्ज केले पाहिजे.

💡तुम्ही "रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक कशी सुरू करावी" या विषयावर तुमच्या सादरीकरणावर काम करत आहात आणि ते खरोखर चांगले दिसत नाही. लाइव्ह पोल, क्विझ, गेम, भेटवस्तूंचे चाक दूर आणि बरेच काही जोडणे एहास्लाइड्स संपूर्ण कार्यक्रमासाठी आपल्या प्रेक्षकांना व्यस्त ठेवण्यासाठी.

सतत विचारले जाणारे प्रश्न

निष्क्रिय उत्पन्नासाठी $10k कसे गुंतवायचे?

लाभांश देणारे स्टॉक, बॉण्ड्स आणि रेंटल प्रॉपर्टीज तुम्हाला एक पोर्टफोलिओ तयार करण्यात मदत करू शकतात जो एक निष्क्रिय उत्पन्न प्रवाह निर्माण करतो. तुम्ही रिअल इस्टेट क्राउडफंडिंगमध्ये सामील होऊ शकता किंवा तुमच्या भागीदारांसह भांडवल योगदान देऊ शकता.

10K ला 100k मध्ये कसे फ्लिप करायचे?

सुरक्षित पर्यायांपैकी एक म्हणजे रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे. ही अशी प्रक्रिया आहे जिथे तुम्ही भौतिक रिअल इस्टेट खरेदी करता आणि ती भाड्याने मालमत्ता म्हणून सूचीबद्ध करता. त्यानंतर तुम्ही भाडे देयके आणि मालमत्तेची प्रशंसा करून पैसे कमवाल.

तथापि, एवढ्या कमी भांडवलासह, तुम्ही ऑनलाइन रिअल इस्टेट गुंतवणूक प्लॅटफॉर्ममध्ये सहभागी व्हायला शिकले पाहिजे किंवा इतर अनेकांसह एकत्र केले पाहिजे.

Ref: सीएनबीसी | 'फोर्ब्स' मासिकाने