ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪيئن شروع ڪجي؟
توهان ڇا ٿا سوچيو جيڪڏهن توهان جو پئسو چوڌاري ڪوڙ آهي ۽ سالن تائين ڪو فرق نٿو پوي؟ قيمت جي وهڪري جو ذڪر نه ڪرڻ، گهٽ بچت جي دلچسپي، ۽ وڌيڪ. اهڙيء طرح، توهان جي اضافي پئسا ڪجهه سيڙپڪاري تي رکڻ هڪ بهترين انتخاب ٿي سگهي ٿو. تنهن هوندي، سيڙپڪاري جا ڪيترائي آپشن نه آهن جن جي حفاظت جي ضمانت آهي ۽ وقت سان گڏ اعلي منافعو. توهان کي ڇا ڪرڻ گهرجي؟
ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپ ڪرڻ جي باري ۾ سوچيو ويندو هو، اڃا تائين، سڄي ڪهاڻي مختلف آهي. ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري هڪ منافعي واري آمدني آهي جيڪڏهن توهان ڄاڻو ٿا ته ڪيئن سمجهه سان سيڙپڪاري ڪجي. انهي کي ذهن ۾ رکڻ سان، هن آرٽيڪل جو مقصد توهان جي مدد ڪرڻ آهي ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري جي دنيا ۾ وڌيڪ بصيرت حاصل ڪرڻ ۽ سکو ته ڪيئن شروع ڪجي ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري هاڻي، جيتوڻيڪ محدود پئسن سان.
مواد جي جدول:
ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪيئن شروع ڪجي لاءِ لائيو واقعي جي ميزباني ڪريو
پنھنجي سامعين کي مشغول ڪريو
بامعني بحث شروع ڪريو، مفيد موٽ حاصل ڪريو ۽ پنھنجي سامعين کي تعليم ڏيو. مفت AhaSlides ٽيمپليٽ وٺڻ لاءِ سائن اپ ڪريو
🚀 حاصل ڪريو مفت کوئز☁️
AhaSlides کان صلاحون:
ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪيئن شروع ڪجي
ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪيئن شروع ڪجي؟ جيڪڏھن توھان ڊڄو ٿا ته ريئل اسٽيٽ ۾ وڌيڪ خطرا آھن جيڪي توھان حاصل ڪري سگھو ٿا، ڊڄو نه. هن حصي جو مقصد ريئل اسٽيٽ انڊسٽري بابت خرافات کي ظاهر ڪرڻ آهي، هر قدم کي احتياط سان بيان ڪرڻ لاءِ توهان کي باخبر سيڙپڪاري ڪرڻ ۾ مدد ڏيڻ لاءِ.
ريئل اسٽيٽ انڊسٽري جي ڳولا ڪريو
ڪو مسئلو ناهي ته توهان ڪهڙي مارڪيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪريو ٿا، سڀ کان اهم ابتدائي قدم جامع ڄاڻ حاصل ڪرڻ آهي. خطرن کي گھٽائڻ ۽ خراب اداڪارن جي استعمال کان پاسو ڪرڻ ۾ توھان جي مدد ڪرڻ لاءِ لاڳاپيل قانون سازي ۽ گہرے ماهرن جي عميق سمجھ سان ليس آھي.
بيوقوف ٿيڻ کان بچڻ لاءِ جڏهن پهريون ڀيرو ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ حصو وٺي رهيا آهيو، توهان انهن صلاحن تي عمل ڪري سگهو ٿا:
لينڊ فنڊ پلاننگ ۽ تجزيو بابت ڄاڻو
لفظ "زمين فنڊ” ڪنهن مخصوص يونٽ يا هنڌ ۾ ڪل زمين جي ايراضي ڏانهن اشارو ڪري ٿو. اهو زمين جي سڀني ممڪن شڪلن تي مشتمل آهي ۽ حڪومت جي سڀني سطحن، ايجنسين، ڊپارٽمنٽ، وغيره طرفان منظم ڪيو ويندو آهي. زمين جي فنڊ کي مختلف مقصدن لاءِ استعمال ڪري سگھجي ٿو. توهان کي ان کي استعمال ڪرڻ جي خطرن کي چڱي طرح ڄاڻڻ گهرجي.
ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري سان لاڳاپيل قانونن کي سمجھو
ريئل اسٽيٽ هڪ تمام وڏو اثاثو آهي جيڪو رياست طرفان قانون طرفان سنڀاليو ويندو آهي، ۽ سڀني ريئل اسٽيٽ ٽرانزيڪشن سرڪاري ضابطن جي تابع آهن. نتيجي طور، ضابطن جي تعميل ڪرڻ ۽ غير ضروري دليلن ۽ خطرن کان بچڻ لاءِ توهان کي قانوني معلومات کان آگاھ ٿيڻ گھرجي.
تحقيق ڪريو ۽ ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري ۽ حڪمت عملي جو قسم چونڊيو
ريل اسٽيٽ پڻ الڳ الڳ حصن ۾ ورهايل آهي، اهم قيمت تفاوت سان. اثاثن کي چونڊيو جيڪو هر سيڙپڪار جي صلاحيت کي پورو ڪري ٿو گراهڪن جي ضرورتن ۽ معيار جي بنياد تي.
ملڪيت جا ٽي قسم آهن:
- رهائشي ملڪيت زمين ۽ رهائشي اڏاوتون شامل آهن جهڙوڪ اپارٽمنٽ، زميني پلاٽ، ٽائون هائوس، ولا، ٽائون هائوس، انفرادي گهر، وغيره.
- ڪاروباري ۽ تجارتي ترقي ريئل اسٽيٽ تجارتي عمارتون، شاپنگ ۽ تفريحي مرڪز، آفيس جا علائقا، ۽ احاطا شامل آهن.
- صنعتي ريئل اسٽيٽ: هن قسم جي حقيقي زمينن کي پيداوار جي مدد ڪرڻ لاء استعمال ڪيو ويندو آهي، جهڙوڪ ڪارخانا، صنعتي پارڪ، وغيره.
اضافي طور تي، هتي آهن 3 بنيادي ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري حڪمت عمليون توهان کي ڌيان ڏيڻ گهرجي:
- جمع ٿيل سيڙپڪاري: ريئل اسٽيٽ هڪ جمع ٿيل اثاثو آهي جيڪو مارڪيٽ جي وهڪري کان گهٽ متاثر ٿئي ٿو. هن قسم جي سيڙپڪاري سيڙپڪارن لاءِ مناسب آهي جن وٽ ڪافي مقدار ۾ مفت سرمايو آهي ۽ سمجھندا آهن جڏهن وڪرو ڪجي.
- سرف سيڙپڪاري مارڪيٽ جي قيمت ۾ فرق مان فائدو حاصل ڪرڻ لاءِ ريئل اسٽيٽ خريد ڪرڻ ۽ ٻيهر وڪڻڻ جو رواج آهي. ھن فارم ۾ ڪيترائي امڪاني خطرا آھن ۽ مسابقت لاءِ موافقت جي تقاضا ڪن ٿا.
- سيڙپڪاري نقد رواني پيدا ڪري ٿي: هي هڪ قسم جي سيڙپڪاري آهي جنهن ۾ سيڙپڪار ريئل اسٽيٽ خريد ڪندا آهن، ان جي مرمت يا تعمير ڪندا آهن، ۽ پوءِ ان کي واپس ڪرائي تي ڏيندا آهن. هي ڍانچو مسلسل ۽ ڊگھي مدي واري نقد وهڪري پيدا ڪري ٿو، ان کي سرمائيدار ۽ مضبوط انتظام سان سيڙپڪارن لاءِ موزون بڻائي ٿو.
ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري تي مشاورتي ڪلاس ۾ حصو وٺو
اهي جيڪي سيڙپ ڪرڻ لاءِ نوان آهن هڪ ورڪشاپ وٺڻ تي غور ڪري سگهن ٿا يا ڪنهن ماهر طرفان سيکاريل ڪورس. نه رڳو توهان صحيح علم سان ليس هوندا، پر توهان کي پڻ سمجهه وارن ماڻهن سان لهه وچڙ ڪرڻ ۽ پروفيسر کان فائدي واري رهنمائي حاصل ڪرڻ جي قابل هوندا.
ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ کي سمجھو
ڇا توهان اڳ ۾ ئي ڄاڻو ٿا ته ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ڪيئن ڪم ڪري ٿي ۽ منافع بخش ٿي؟ هاڻي اچي ٿو حقيقي جنگ. ريئل اسٽيٽ انڊسٽري ۾ شروع ڪرڻ لاءِ هيٺ ڏنل صلاح استعمال ڪريو.
شامل ٿيو ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري گروپ
توهان هاڻي ان بابت پريشان نه ٿيندا ته ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪيئن شروع ڪجي هڪ ڀيرو توهان کي بنيادي سمجهه اچي ويندي. ايندڙ قدم هڪ آن لائن ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري گروپ ۾ شامل ٿيڻ آهي.
احتياط سان مناسب سائيٽون چونڊيو. توهان تمام گهڻو مفيد علم سکي سگهو ٿا ۽ رابطن جو هڪ وڏو نيٽ ورڪ ٺاهي سگهو ٿا. تنهن هوندي، محتاط ٿيندؤ ڇو ته ڪجهه اسڪيمرز جا جعلي ريئل اسٽيٽ ڪمپنيون موجود آهن.
سکو جڏهن ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪجي
سيڙپ ڪرڻ لاءِ بهترين وقت جو تعين ڪرڻ ٻنهي نئين ۽ تجربيڪار سيڙپڪارن لاءِ سخت آهي. هائوسنگ مارڪيٽ پڻ چڪر واري آهي: ٻن پيچرن جي بنياد تي:
- بحران دوران: گھر جي قيمتن ۾ عام طور تي ڊرامي طور تي گهٽتائي.
- بحالي جي مدت: معاشي ترقي جو رجحان مثبت آهي.
اضافي طور تي، توهان کي ڌيان ڏيڻ گهرجي ريئل اسٽيٽ بلبل جي رجحان تي، جنهن کي هائوسنگ بلبل پڻ سڏيو ويندو آهي.
منصوبو فنانس ۽ نقد وهڪري
حقيقي زمينن جي سيڙپڪاري لاءِ نقد تيار ڪرڻ ضروري آهي. توھان ان کي ھٿ تي رکي سگھو ٿا يا بينڪ کان قرض وٺي سگھو ٿا، مثال طور. توهان کي ٻين شين جي وچ ۾ ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ مھينا ۽ سالياني دلچسپي جو حساب ڪرڻ گھرجي.
ان کان علاوه، جڏهن ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري، سيڙپڪارن کي خطرن کي سڃاڻڻ گهرجي:
- ليولٽيٽي گهٽ آهي، ۽ ريئل اسٽيٽ جي خريداري ۽ وڪڻڻ ۾ ڪيترائي پيچيده عمل ۽ طريقا شامل آهن.
- ڪيتريون ئي پيچيده قانوني حدون اصل قانوني خطرن مان آهن.
- مالي ۽ عملياتي خدشات جي نتيجي ۾ قيد ٿيل سرمائي، جيڪو نئين سيڙپڪارن لاء باقاعده واقعو آهي.
- فراڊ جو خطرو: غير رسمي بروکرز ۽ ڪمپنيون
گهٽ بجيٽ لاءِ ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري شروع ڪريو
محدود بجيٽ سان ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪيئن شروع ڪجي؟ انهن لاءِ جن کي پڪ ناهي ته ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪيئن شروع ڪجي ، ٿوري رقم سان شروع ڪرڻ هڪ بهترين شروعات آهي. توھان ڳولي سگھوٿا ڪيترائي سيڙپڪاري جا طريقا ھيٺ ڏنل فهرستن سان گھٽ نقد گھربل.
- توهان جي موجوده گهر جو هڪ حصو ڪرائي تي ڏيو
- Crowdfunding ريئل اسٽيٽ پليٽ فارم
- ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري اعتماد (REIT)
- رئيل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري لاءِ پارٽنرشپ ٺاهڻ
- رينجر جي ملڪيت خريد ڪريو
ڪيٻئي جا رستا
ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪيئن شروع ڪجي، ڇا توهان حاصل ڪيو؟ ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري آسان ناهي، خاص طور تي نون ايندڙن لاءِ. جيترو وڏو منافعو، اوترو وڌيڪ خطرو. سيڙپڪاري جي ڄاڻ کان علاوه، توهان کي پاڻ کي ٻين لاڳاپيل علمن جهڙوڪ فنانس، اقتصاديات، مارڪيٽ جي رجحانات، ۽ مارڪيٽنگ سان گڏ ڪرڻ گهرجي.
💡ڇا توھان ڪم ڪري رھيا آھيو توھان جي پريزنٽيشن بابت ”ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪيئن شروع ڪجي“ ۽ اھو واقعي سامان نه ٿو لڳي. لائيو پول شامل ڪرڻ، سوالن، رانديون، تحفن جو ڦيٿو پري، ۽ وڌيڪ احيا سلائيڊس توهان جي سامعين کي سڄي واقعي لاء مشغول ڪرڻ لاء.
وچان وچان سوال ڪرڻ
غير فعال آمدني لاءِ $10k ڪيئن سيڙپ ڪجي؟
ڊيويڊنڊ ادا ڪندڙ اسٽاڪ، بانڊ، ۽ رينجر جا خاصيتون توهان کي هڪ پورٽ فوليو ٺاهڻ ۾ مدد ڪري سگھن ٿيون جيڪو هڪ غير فعال آمدني وارو وهڪرو ٺاهي ٿو. توهان شامل ٿي سگهو ٿا ريئل اسٽيٽ ڪروڊ فنڊنگ يا پنهنجي ڀائيوارن سان گڏ سرمائي جو حصو.
10K کي 100k ۾ ڪيئن ڦيرايو؟
محفوظ اختيارن مان هڪ آهي ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ. هي اهو عمل آهي جتي توهان فزيڪل ريئل اسٽيٽ خريد ڪندا آهيو ۽ ان کي رينجر جي ملڪيت جي طور تي لسٽ ڪريو. توهان وري رينجر جي ادائيگي ۽ ملڪيت جي ساراهه ذريعي پئسا ڪمائيندا.
تنهن هوندي، سرمائي جي اهڙي ننڍڙي رقم سان، توهان کي سکڻ گهرجي آن لائن ريئل اسٽيٽ سيڙپڪاري پليٽ فارم ۾ حصو وٺڻ يا ان کي ٻين ڪيترن ئي سان گڏ ڪرڻ.
