రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడిని ఎలా ప్రారంభించాలి?
మీ డబ్బు చుట్టూ ఉండి, ఏళ్ల తరబడి తేడా లేకుండా ఉంటే మీరు ఏమనుకుంటున్నారు? ధర హెచ్చుతగ్గులు, తక్కువ పొదుపు వడ్డీ మరియు మరిన్నింటి గురించి చెప్పనవసరం లేదు. అందువల్ల, మీ విడి డబ్బును కొన్ని పెట్టుబడులపై పెట్టడం గొప్ప ఎంపిక. అయితే, కాలక్రమేణా భద్రత మరియు అధిక లాభాలకు హామీ ఇచ్చే పెట్టుబడికి అనేక ఎంపికలు లేవు. మీరు ఏమి చేయాలి?
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం అంటే అలానే భావించేవారు, అయితే, మొత్తం కథ భిన్నంగా ఉంటుంది. తెలివిగా ఎలా పెట్టుబడి పెట్టాలో మీకు తెలిస్తే రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి లాభదాయకమైన ఆదాయం. దీన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని, ఈ కథనం మీకు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ప్రపంచం గురించి మరిన్ని అంతర్దృష్టులను పొందడానికి మరియు పరిమిత డబ్బుతో కూడా ఇప్పుడు రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం ఎలాగో తెలుసుకోవడానికి మీకు సహాయం చేస్తుంది.
విషయ సూచిక:
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడం ఎలా ప్రారంభించాలో ప్రత్యక్ష ఈవెంట్‌ని హోస్ట్ చేయండి
మీ ప్రేక్షకులను ఎంగేజ్ చేయండి
అర్థవంతమైన చర్చను ప్రారంభించండి, ఉపయోగకరమైన అభిప్రాయాన్ని పొందండి మరియు మీ ప్రేక్షకులకు అవగాహన కల్పించండి. ఉచిత AhaSlides టెంప్లేట్ తీసుకోవడానికి సైన్ అప్ చేయండి
🚀 ఉచిత క్విజ్ పట్టుకోండి☁️
AhaSlides నుండి చిట్కాలు:
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడిని ఎలా ప్రారంభించాలి
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడిని ఎలా ప్రారంభించాలి? మీరు పొందగలిగే దానికంటే రియల్ ఎస్టేట్‌కు ఎక్కువ నష్టాలు ఉన్నాయని మీరు భయపడితే, భయపడకండి. ఈ భాగం రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ గురించిన అపోహలను బహిర్గతం చేయడం, సమాచారంతో కూడిన పెట్టుబడి పెట్టడంలో మీకు సహాయపడటానికి ప్రతి అడుగును జాగ్రత్తగా వివరించడం.
రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమను అన్వేషించండి
మీరు ఏ మార్కెట్లో పెట్టుబడి పెట్టినా, సమగ్ర జ్ఞానాన్ని పొందడం అత్యంత ముఖ్యమైన ప్రారంభ దశ. ప్రమాదాలను తగ్గించడంలో మరియు చెడు నటులచే ఉపయోగించబడకుండా ఉండటంలో మీకు సహాయం చేయడానికి సంబంధిత చట్టాలపై లోతైన అవగాహన మరియు లోతైన నైపుణ్యం కలిగి ఉంటుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో మొదటిసారి పాల్గొనేటప్పుడు మోసపోకుండా ఉండటానికి, మీరు ఈ చిట్కాలను అనుసరించవచ్చు:
ల్యాండ్ ఫండ్ ప్లానింగ్ మరియు విశ్లేషణ గురించి తెలుసుకోండి
ఆ పదం "భూమి నిధి” అనేది ఒక నిర్దిష్ట యూనిట్ లేదా ప్రదేశంలోని మొత్తం భూభాగాన్ని సూచిస్తుంది. ఇది అన్ని రకాల భూమిని కలిగి ఉంటుంది మరియు అన్ని స్థాయిల ప్రభుత్వం, ఏజెన్సీలు, విభాగాలు మొదలైన వాటిచే నిర్వహించబడుతుంది. భూమి నిధిని వివిధ లక్ష్యాల కోసం వినియోగించుకోవచ్చు. మీరు దానిని ఉపయోగించడం వల్ల కలిగే నష్టాలను పూర్తిగా గుర్తించాలి.
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి సంబంధించిన చట్టాలను అర్థం చేసుకోండి
రియల్ ఎస్టేట్ అనేది చట్టం ద్వారా రాష్ట్రంచే నిర్వహించబడే భారీ ఆస్తి, మరియు అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు అధికారిక నియంత్రణకు లోబడి ఉంటాయి. ఫలితంగా, నిబంధనలకు అనుగుణంగా మరియు అనవసరమైన వాదనలు మరియు ప్రమాదాలను నివారించడానికి మీరు తప్పనిసరిగా చట్టపరమైన సమాచారం గురించి తెలుసుకోవాలి.
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి మరియు వ్యూహాన్ని పరిశోధించండి మరియు ఎంచుకోండి
రియల్ ఎస్టేట్ కూడా గణనీయమైన ధరల అసమానతలతో విభిన్న విభాగాలుగా విభజించబడింది. క్లయింట్ల అవసరాలు మరియు ప్రమాణాల ఆధారంగా ప్రతి పెట్టుబడిదారు సామర్థ్యానికి అనుగుణంగా ఆస్తులను ఎంచుకోండి.
మూడు రకాల రియల్ ఎస్టేట్ ఉన్నాయి:
- నివాస రియల్ ఎస్టేట్ అపార్ట్‌మెంట్‌లు, ల్యాండ్ ప్లాట్‌లు, టౌన్‌హౌస్‌లు, విల్లాలు, టౌన్‌హౌస్‌లు, వ్యక్తిగత గృహాలు మొదలైన భూమి మరియు నివాస నిర్మాణాలను కలిగి ఉంటుంది.
- వ్యాపారం మరియు వాణిజ్య అభివృద్ధి రియల్ ఎస్టేట్ వాణిజ్య భవనాలు, షాపింగ్ మరియు వినోద కేంద్రాలు, కార్యాలయ ప్రాంతాలు మరియు ప్రాంగణాలను కలిగి ఉంటుంది.
- పారిశ్రామిక రియల్ ఎస్టేట్: ఈ విధమైన రియల్ ఎస్టేట్ ఫ్యాక్టరీలు, పారిశ్రామిక పార్కులు మొదలైన వాటి తయారీకి మద్దతుగా ఉపయోగించబడుతుంది.
అదనంగా, మీరు శ్రద్ధ వహించాల్సిన 3 ప్రాథమిక రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి వ్యూహాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
- సంచిత పెట్టుబడి: రియల్ ఎస్టేట్ అనేది మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గుల ద్వారా తక్కువగా ప్రభావితం చేయబడిన ఒక సంచిత ఆస్తి. గణనీయమైన మొత్తంలో ఉచిత మూలధనాన్ని కలిగి ఉన్న మరియు ఎప్పుడు విక్రయించాలో అర్థం చేసుకునే పెట్టుబడిదారులకు ఈ రకమైన పెట్టుబడి తగినది.
- సర్ఫ్ పెట్టుబడి మార్కెట్ ధరలో వ్యత్యాసం నుండి లాభం పొందడానికి రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు పునఃవిక్రయం చేసే పద్ధతి. ఈ ఫారమ్ అనేక సంభావ్య ప్రమాదాలను కలిగి ఉంది మరియు పోటీగా ఉండటానికి అనుకూలతను కోరుతుంది.
- పెట్టుబడి నగదు ప్రవాహాన్ని సృష్టిస్తుంది: పెట్టుబడిదారులు రియల్ ఎస్టేట్‌ను కొనుగోలు చేయడం, మరమ్మతులు చేయడం లేదా నిర్మించడం, ఆపై దానిని తిరిగి అద్దెకు తీసుకునే పెట్టుబడి రకం ఇది. ఈ నిర్మాణం స్థిరమైన మరియు దీర్ఘకాలిక నగదు ప్రవాహాన్ని ఉత్పత్తి చేస్తుంది, ఇది మూలధనం మరియు బలమైన నిర్వహణతో పెట్టుబడిదారులకు సరిపోతుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిపై కన్సల్టింగ్ తరగతులలో పాల్గొనండి
కొత్తగా పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఇష్టపడే వారు వర్క్‌షాప్ లేదా నిపుణుడు బోధించే కోర్సును తీసుకోవచ్చు. మీరు ఖచ్చితమైన జ్ఞానాన్ని కలిగి ఉండటమే కాకుండా, సారూప్యత కలిగిన వ్యక్తులతో సంభాషించగలుగుతారు మరియు నిపుణుల నుండి ప్రయోజనకరమైన మార్గదర్శకత్వం పొందగలరు.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌ను అర్థం చేసుకోండి
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఎలా పని చేస్తుందో మరియు లాభదాయకంగా ఎలా ఉంటుందో మీకు ఇప్పటికే తెలుసా? ఇప్పుడు అసలు పోరాటం వస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలో ప్రారంభించడానికి క్రింది సలహాను ఉపయోగించండి.
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి సమూహంలో చేరండి
మీరు ప్రాథమిక అవగాహనను కలిగి ఉన్న తర్వాత రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో పెట్టుబడిని ఎలా ప్రారంభించాలనే దాని గురించి మీరు ఇకపై ఆందోళన చెందరు. తదుపరి దశ ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి సమూహంలో చేరడం.
తగిన సైట్‌లను జాగ్రత్తగా ఎంపిక చేసుకోండి. మీరు చాలా ఉపయోగకరమైన జ్ఞానాన్ని నేర్చుకోవచ్చు మరియు పరిచయాల యొక్క పెద్ద నెట్‌వర్క్‌ను నిర్మించవచ్చు. అయినప్పటికీ, బోగస్ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థల నుండి కొంతమంది స్కామర్లు ఉన్నందున జాగ్రత్తగా ఉండండి.
రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఎప్పుడు పెట్టుబడి పెట్టాలో తెలుసుకోండి
అనుభవం లేని మరియు అనుభవజ్ఞులైన పెట్టుబడిదారులకు పెట్టుబడి పెట్టడానికి ఉత్తమ సమయాన్ని నిర్ణయించడం చాలా కష్టం. హౌసింగ్ మార్కెట్ కూడా చక్రీయంగా ఉంటుంది: రెండు పథాల ఆధారంగా:
- మాంద్యం సమయంలో: గృహాల ధరలు సాధారణంగా నాటకీయంగా తగ్గుతాయి.
- పునరుద్ధరణ కాలం: ఆర్థిక వృద్ధి ధోరణి సానుకూలంగా ఉంది.
అదనంగా, మీరు హౌసింగ్ బబుల్ అని కూడా పిలువబడే రియల్ ఎస్టేట్ బబుల్ యొక్క దృగ్విషయానికి శ్రద్ధ వహించాలి.
ఫైనాన్స్ మరియు నగదు ప్రవాహాన్ని ప్లాన్ చేయండి
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి కోసం నగదు సిద్ధం చేయడం చాలా కీలకం. మీరు దానిని చేతిలో ఉంచుకోవచ్చు లేదా బ్యాంకు నుండి రుణం తీసుకోవచ్చు, ఉదాహరణకు. మీరు ఇతర విషయాలతోపాటు అద్దెల కోసం నెలవారీ మరియు వార్షిక వడ్డీని లెక్కించగలగాలి.
ఇంకా, రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు, పెట్టుబడిదారులు తప్పనిసరిగా ప్రమాదాలను గుర్తించాలి:
- లిక్విడిటీ తక్కువగా ఉంటుంది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం అనేక సంక్లిష్ట ప్రక్రియలు మరియు విధానాలను కలిగి ఉంటుంది.
- అనేక సంక్లిష్ట చట్టపరమైన పరిమితులు మూలం చట్టపరమైన ప్రమాదాలలో ఉన్నాయి.
- ఆర్థిక మరియు కార్యాచరణ ఆందోళనలు ఖైదు చేయబడిన మూలధనానికి దారితీస్తాయి, ఇది కొత్త పెట్టుబడిదారులకు సాధారణ సంఘటన.
- మోసం ప్రమాదం: అనధికారిక బ్రోకర్లు మరియు కంపెనీలు
తక్కువ బడ్జెట్ కోసం రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం ప్రారంభించండి
పరిమిత బడ్జెట్‌తో రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం ఎలా ప్రారంభించాలి? రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడం ఎలా ప్రారంభించాలో తెలియని వారికి, తక్కువ మొత్తంలో డబ్బుతో ప్రారంభించడం అద్భుతమైన ప్రారంభం. దిగువ జాబితా చేయబడిన తక్కువ నగదు అవసరాలతో మీరు అనేక పెట్టుబడి మార్గాలను కనుగొనవచ్చు.
- మీ ప్రస్తుత ఇంటిలో కొంత భాగాన్ని అద్దెకు తీసుకోండి
- క్రౌడ్ ఫండింగ్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు
- రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్ (REIT)
- రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి భాగస్వామ్యాలను ఏర్పరుచుకోవడం
- అద్దె ఆస్తిని కొనుగోలు చేయండి
కీ టేకావేస్
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడిని ఎలా ప్రారంభించాలి, మీరు దాన్ని పొందారా? రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడం అంత సులభం కాదు, ముఖ్యంగా కొత్త వారికి. లాభం ఎక్కువ, రిస్క్ ఎక్కువ. పెట్టుబడి పరిజ్ఞానంతో పాటు, మీరు ఫైనాన్స్, ఎకనామిక్స్, మార్కెట్ ట్రెండ్‌లు మరియు మార్కెటింగ్ వంటి ఇతర సంబంధిత పరిజ్ఞానంతో మిమ్మల్ని మీరు సన్నద్ధం చేసుకోవాలి.
💡మీరు "రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడం ఎలా ప్రారంభించాలి" అనే దాని గురించి మీ ప్రెజెంటేషన్‌పై పని చేస్తున్నారా మరియు అది నిజంగా వస్తువులు కాదనిపిస్తోంది. ప్రత్యక్ష పోల్‌లు, క్విజ్‌లు, గేమ్‌లు, బహుమతుల చక్రం మరియు మరిన్నింటిని జోడిస్తోంది అహా స్లైడ్స్ మొత్తం ఈవెంట్ కోసం మీ ప్రేక్షకులను నిమగ్నం చేయడానికి.
తరచుగా అడుగు ప్రశ్నలు
నిష్క్రియ ఆదాయం కోసం $10k పెట్టుబడి పెట్టడం ఎలా?
డివిడెండ్-చెల్లించే స్టాక్‌లు, బాండ్‌లు మరియు అద్దె ప్రాపర్టీలు నిష్క్రియ ఆదాయ ప్రవాహాన్ని సృష్టించే పోర్ట్‌ఫోలియోను రూపొందించడంలో మీకు సహాయపడతాయి. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ క్రౌడ్ ఫండింగ్‌లో చేరవచ్చు లేదా మీ భాగస్వాములతో మూలధనాన్ని అందించవచ్చు.
10Kని 100kకి ఎలా తిప్పాలి?
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం సురక్షితమైన ఎంపికలలో ఒకటి. మీరు భౌతిక రియల్ ఎస్టేట్‌ను కొనుగోలు చేసి, దానిని అద్దె ఆస్తిగా జాబితా చేసే ప్రక్రియ ఇది. మీరు అద్దె చెల్లింపులు మరియు ప్రాపర్టీ అప్రిసియేషన్ ద్వారా డబ్బు సంపాదిస్తారు.
అయితే, ఇంత తక్కువ మొత్తంలో మూలధనంతో, మీరు ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లో పాల్గొనడం లేదా అనేక ఇతర వాటితో కలపడం నేర్చుకోవాలి.
