2024-ൽ തുടക്കക്കാർക്കായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം എങ്ങനെ ആരംഭിക്കാം

എന്താണ് ആത്യന്തിക വഴികാട്ടി തുടക്കക്കാർക്കായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം? പരമ്പരാഗത നിക്ഷേപങ്ങൾക്കപ്പുറം സാമ്പത്തിക വളർച്ചയ്ക്ക് ഒരു താക്കോലുണ്ടോ എന്ന് നിങ്ങൾ എപ്പോഴെങ്കിലും ചിന്തിച്ചിട്ടുണ്ടോ?

മൂർച്ചയുള്ളതും ചലനാത്മകവും രൂപാന്തരപ്പെടാൻ സാധ്യതയുള്ളതുമായ എന്തെങ്കിലും? റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിന്റെ ലോകത്തേക്ക് പ്രവേശിക്കുക - ഇഷ്ടികകൾക്കും മോർട്ടറിനും കേവലം ഘടനകളെക്കാൾ കൂടുതൽ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു മേഖല; അവർക്ക് സാമ്പത്തിക അഭിവൃദ്ധിയിലേക്ക് ഒരു പാത നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും.

ഈ ലേഖനത്തിൽ, തുടക്കക്കാർക്കായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങളിലൂടെയും അതിന്റെ സൂക്ഷ്മതകൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്തും നിങ്ങളുടെ ജിജ്ഞാസ ഉണർത്തുന്ന ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഉത്തരം നൽകിക്കൊണ്ടും ഞങ്ങൾ ഒരു യാത്ര ആരംഭിക്കും.

ഉള്ളടക്ക പട്ടിക:

• എന്താണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം?
• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു നിക്ഷേപമായി പരിഗണിക്കുക
• തുടക്കക്കാർക്കുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം തന്ത്രങ്ങൾ
  • വാങ്ങുക, പിടിക്കുക
  • ഫിക്സ് ആൻഡ് ഫ്ലിപ്പ്
  • റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റുകൾ (REIT)
  • മൊത്തവ്യാപാരം
  • റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ക്രൗഡ് ഫണ്ടിംഗ്
  • ഹൗസ് ഹാക്കിംഗ്
  • REO (റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളത്) നിക്ഷേപം 
  • പാട്ടത്തിനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ
• കീ ടേക്ക്അവേസ്
• പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

എന്താണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം?

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിൽ തന്ത്രപരമായ വാങ്ങൽ, ഉടമസ്ഥാവകാശം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു മാനേജ്മെന്റ് വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നതിനോ മൂലധന വിലമതിപ്പ് സാക്ഷാത്കരിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള ഉദ്ദേശ്യത്തോടെയുള്ള സ്വത്ത്. ഇത് അസറ്റ് ഉടമസ്ഥതയ്ക്ക് അതീതമാണ്, ആസ്തികളുടെ ദീർഘകാല മൂല്യം അൺലോക്ക് ചെയ്യുന്നതിന് ബഹുമുഖ സമീപനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

അതിന്റെ കാതൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം എന്നത് പ്രോപ്പർട്ടി ഏറ്റെടുക്കൽ, മെച്ചപ്പെടുത്തൽ അല്ലെങ്കിൽ വികസനം എന്നിവയ്‌ക്കായുള്ള സാമ്പത്തിക സ്രോതസ്സുകളുടെ ലക്ഷ്യബോധത്തോടെയുള്ള പ്രതിബദ്ധതയാണ്, എല്ലാം ലാഭം ഉണ്ടാക്കുക എന്ന ആത്യന്തിക ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ്.

തുടക്കക്കാർക്കുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം ദീർഘകാല വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കൽ മുതൽ പെട്ടെന്നുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി കൈമാറ്റം വരെ വൈവിധ്യമാർന്നതാണ്. ഇത് നിക്ഷേപകരെ നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നു വിപണി പ്രവണതകൾ, അസറ്റ് വില വർദ്ധനവ് പ്രയോജനപ്പെടുത്തുക, സാമ്പത്തിക നേട്ടത്തിനായി വാടക വരുമാനം ടാപ്പ് ചെയ്യുക.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു നിക്ഷേപമായി പരിഗണിക്കുക

പല കാരണങ്ങളാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിർബന്ധിത നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനാണ്. ഇത് ഒരു ഭൌതിക ആസ്തിയായി സ്ഥിരതയും ദൃഢതയും പ്രദാനം ചെയ്യുന്നു, ദീർഘകാല വിലമതിപ്പിനുള്ള സാധ്യതയും വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്നതിലൂടെ സ്ഥിരമായ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാനുള്ള അവസരവും.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ പോർട്ട്‌ഫോളിയോകൾക്ക് വൈവിധ്യവൽക്കരണം നൽകുന്നു, പണപ്പെരുപ്പത്തിനെതിരായ ഒരു സംരക്ഷണമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, കൂടാതെ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുന്നു. നിക്ഷേപകർക്ക് അവരുടെ സ്വത്തുക്കളുടെ മേൽ നിയന്ത്രണമുണ്ട്, കൂടാതെ വിവിധ നിക്ഷേപ തന്ത്രങ്ങൾ വ്യത്യസ്ത റിസ്ക് മുൻഗണനകൾ നിറവേറ്റുന്നു.

കൂടാതെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു പൈതൃകമായി വർത്തിക്കും, ഇത് സമ്പത്ത് കൈമാറ്റ അവസരങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, തന്ത്രപരമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾ ശ്രദ്ധാപൂർവമായ ഗവേഷണത്തിലൂടെ സമീപിക്കുകയും വ്യക്തിഗത സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങളുമായി യോജിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ നല്ല വരുമാനം നൽകും.

തുടക്കക്കാർക്കുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം തന്ത്രങ്ങൾ

തുടക്കക്കാർക്കുള്ള ഏറ്റവും മികച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം ഏതാണ്? ഓരോ തന്ത്രത്തിനും അതിന്റേതായ പരിഗണനകളുണ്ട്, വിജയം സമഗ്രമായ ഗവേഷണം, വിപണി മനസ്സിലാക്കൽ, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങളുമായുള്ള വിന്യാസം എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. കാര്യമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രൊഫഷണലുകളിൽ നിന്ന് ഉപദേശം തേടുന്നതും ജാഗ്രത പാലിക്കുന്നതും എപ്പോഴും പരിഗണിക്കുക.

വാങ്ങുക, പിടിക്കുക

• തന്ത്രം: ദീർഘകാലത്തേക്ക് പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിക്ഷേപിക്കുക, സ്ഥിരമായ വരുമാന സ്ട്രീമിനായി അവ വാടകയ്ക്ക് നൽകുക.
• വിശകലനം: ഈ തന്ത്രം പ്രോപ്പർട്ടി വിലമതിപ്പും വാടകയിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന സ്ഥിരമായ വരുമാനവും മുതലാക്കുന്നു, ഇത് ദീർഘകാല സമ്പത്ത് കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിനുള്ള യാഥാസ്ഥിതിക തിരഞ്ഞെടുപ്പാക്കി മാറ്റുന്നു.
• ഉദാഹരണം: വളരുന്ന അയൽപക്കത്ത് ഒരു ഡ്യൂപ്ലെക്സ് വാങ്ങുക, ഒരു യൂണിറ്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുക, മറ്റൊന്നിൽ താമസിക്കുക, അതേസമയം പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യങ്ങൾ കാലക്രമേണ വർദ്ധിക്കുന്നു.

മികച്ചത്: സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനം, പ്രോപ്പർട്ടി വിലമതിപ്പ്, നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ.

ഫിക്സ് ആൻഡ് ഫ്ലിപ്പ്

• തന്ത്രം: ദുരിതമനുഭവിക്കുന്ന വസ്തുവകകൾ വാങ്ങുക, നവീകരിക്കുക, ലാഭത്തിനായി വേഗത്തിൽ വിൽക്കുക.
• വിശകലനം: ഈ തന്ത്രത്തിന് പ്രോപ്പർട്ടി പുനരധിവാസത്തിലും മാർക്കറ്റ് ടൈമിംഗിലും സജീവമായ ഇടപെടൽ ആവശ്യമാണ്, ശ്രദ്ധേയമായ മാർജിനിൽ വിൽക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ.
• ഉദാഹരണം: ജപ്തി ചെയ്ത ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുക, നവീകരണത്തിൽ നിക്ഷേപിക്കുക, വിപണി തിരിച്ചുകിട്ടിയതിന് ശേഷം ലാഭത്തിൽ വിൽക്കുക.

മികച്ചത്: പെട്ടെന്നുള്ള വരുമാനത്തിനുള്ള സാധ്യത, പ്രോപ്പർട്ടി നവീകരണത്തിൽ വൈദഗ്ധ്യ വികസനം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റുകൾ (REIT)

• സ്ട്രാറ്റജി: വൈവിധ്യമാർന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോകൾ ആക്‌സസ് ചെയ്യുന്നതിന് പൊതുവായി ട്രേഡ് ചെയ്യപ്പെടുന്ന REIT-കളിൽ നിക്ഷേപിക്കുക.
• വിശകലനം: ദ്രവ്യതയോടുകൂടിയ നിഷ്ക്രിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എക്സ്പോഷർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ഇത് പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ് ഒഴിവാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന നിക്ഷേപകർക്ക് അനുയോജ്യമാക്കുന്നു.
• ഉദാഹരണം: ഹെൽത്ത് കെയർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ സുസ്ഥിരതയിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടുന്നതിന് ആരോഗ്യ സംരക്ഷണ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന ഒരു REIT-ൽ നിക്ഷേപിക്കുക.

ഇതിന് ഏറ്റവും മികച്ചത്: വൈവിധ്യവൽക്കരണം, ദ്രവ്യത, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പങ്കാളിത്തം.

മൊത്തവ്യാപാരം

• സ്ട്രാറ്റജി: കുറഞ്ഞ വിലയിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ സുരക്ഷിതമാക്കുക, കരാർ മറ്റൊരു വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഫീസായി നൽകുക.
• വിശകലനം: ശക്തമായ ചർച്ചാ വൈദഗ്ധ്യവും വിലകുറഞ്ഞ വസ്തുവകകൾക്കായി സൂക്ഷ്മമായ കണ്ണും ആവശ്യമാണ്. കുറഞ്ഞ മൂലധനം ഉൾപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ കാര്യക്ഷമമായ ഡീൽ സോഴ്‌സിംഗ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു.
• ഉദാഹരണം: ദുരിതത്തിലായ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി തിരിച്ചറിയുക, അനുകൂലമായ ഒരു ഡീൽ ചർച്ച ചെയ്യുക, ഒരു ഫിക്സ് ആൻഡ് ഫ്ലിപ്പ് അവസരം തേടുന്ന ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപകന് കരാർ നൽകുക.

മികച്ചത്: കുറഞ്ഞ മുൻകൂർ മൂലധനം, ഡീൽ കണ്ടെത്താനുള്ള കഴിവുകൾക്ക് ഊന്നൽ.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ക്രൗഡ് ഫണ്ടിംഗ്

• തന്ത്രം: ഓൺലൈൻ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിലൂടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്‌ടുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ മറ്റുള്ളവരുമായി ചേർന്ന് ഫണ്ടുകൾ ശേഖരിക്കുക.
• വിശകലനം: പ്രവേശനത്തിനുള്ള തടസ്സം കുറയ്ക്കുന്നു, ചെറിയ നിക്ഷേപങ്ങളുള്ള വലിയ പദ്ധതികളിലേക്ക് പ്രവേശനം നൽകുന്നു.
• ഉദാഹരണം: ഉയർന്ന ഡിമാൻഡുള്ള ഒരു നഗരപ്രദേശത്ത് ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ ഡെവലപ്‌മെന്റ് പ്രോജക്റ്റിനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഒരു ക്രൗഡ് ഫണ്ടിംഗ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ നിക്ഷേപിക്കുക.

മികച്ചത്: കുറഞ്ഞ വ്യക്തിഗത അപകടസാധ്യത, വൈവിധ്യമാർന്ന നിക്ഷേപ അവസരങ്ങൾ.

ഹൗസ് ഹാക്കിംഗ്

• തന്ത്രം: ഒരു മൾട്ടി-യൂണിറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ ഒരു യൂണിറ്റിൽ താമസിക്കുക, മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾക്കായി മറ്റുള്ളവരെ വാടകയ്ക്ക് നൽകുക.
• വിശകലനം: പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥതയിലൂടെ ഇക്വിറ്റി കെട്ടിപ്പടുക്കുമ്പോൾ വ്യക്തിഗത ജീവിതച്ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു അദ്വിതീയ അവസരം നൽകുന്നു.
• ഉദാഹരണം: ഒരു ഫോർപ്ലക്സ് വാങ്ങുക, ഒരു യൂണിറ്റിൽ താമസിക്കുക, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾക്കും ജീവിതച്ചെലവുകൾക്കും മറ്റ് മൂന്ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുക.

ഇതിന് ഏറ്റവും മികച്ചത്: വാടക വരുമാനവും നേരിട്ടുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജുമെന്റ് അനുഭവവും സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

REO (റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളത്) നിക്ഷേപം 

• തന്ത്രം: ബാങ്കുകളിൽ നിന്നോ കടം കൊടുക്കുന്നവരിൽ നിന്നോ ജപ്തിക്ക് ശേഷമുള്ള സ്വത്തുക്കൾ ഏറ്റെടുക്കുക.
• വിശകലനം: കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ ദുരിതമനുഭവിക്കുന്ന വസ്തുവകകൾ വാങ്ങുന്നത് ഉൾപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ ശ്രദ്ധാപൂർവമായ ജാഗ്രത ആവശ്യമാണ്.
• ഉദാഹരണം: ഒരു ജപ്തി ലേലത്തിൽ പങ്കെടുക്കുകയും അതിന്റെ മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തിൽ താഴെയുള്ള ബാങ്കിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു വസ്തുവിനെ സ്വന്തമാക്കുകയും ചെയ്യുക.

മികച്ചത്: മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തേക്കാൾ താഴെയുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യത, മൂല്യനിർണ്ണയത്തിനുള്ള അവസരം.

പാട്ടത്തിനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ

• തന്ത്രം: ഒരു നിർദ്ദിഷ്‌ട ലീസ് കാലയളവിനുശേഷം വസ്തു വാങ്ങാനുള്ള ഓപ്ഷൻ വാടകക്കാർക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക.
• വിശകലനം: ഭാവിയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയുമായി വാടക വരുമാനം സംയോജിപ്പിച്ച്, ഇരു കക്ഷികൾക്കും വഴക്കം നൽകുന്നു.
• ഉദാഹരണം: മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ വാങ്ങാനുള്ള ഓപ്ഷനുള്ള വാടകക്കാർക്ക് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി പാട്ടത്തിന് നൽകുക, വാടക വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്ന സമയത്ത് അവർക്ക് സാമ്പത്തിക സഹായം ഉറപ്പാക്കാൻ സമയം നൽകുക.

മികച്ചത്: സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവരെ ആകർഷിക്കുക, നിലവിലുള്ള വാടക വരുമാനം നൽകൽ.

കീ ടേക്ക്അവേസ്

ചുരുക്കത്തിൽ, തുടക്കക്കാർക്കുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം പരമ്പരാഗത നിക്ഷേപങ്ങൾക്കപ്പുറം സാമ്പത്തിക വളർച്ചയ്ക്ക് ഒരു ബദൽ പാത വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു ഇടപാട് മാത്രമല്ല; ഇത് ദീർഘകാല സാമ്പത്തിക വിജയത്തിലേക്കുള്ള യാത്രയെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. അറിവ് കൊണ്ട് സായുധരായ, തുടക്കക്കാർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ മൂർത്തവും പരിവർത്തനപരവുമായ സാധ്യതകൾ ദീർഘകാല അഭിവൃദ്ധിയുടെ അടിത്തറയായി മാറുന്ന ഒരു മേഖലയിലേക്കുള്ള വാതിൽ തുറക്കുന്നു.

💡തുടക്കക്കാർക്കായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തെക്കുറിച്ച് ഒരു വർക്ക്ഷോപ്പ് ഉണ്ടാക്കുന്നു, എന്നാൽ ഉപഭോക്താക്കളെ ആകർഷിക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നുണ്ടോ? അത് ബിസിനസ്സായാലും വ്യക്തിഗത അവതരണങ്ങളായാലും, AhaSlides-ന് അവയെല്ലാം പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും. തലയിലേക്ക് AhaSlides പുതിയ ഫീച്ചർ അൺലോക്ക് ചെയ്യാൻ AI സ്ലൈഡ് ജനറേറ്റർ സൗജന്യമായി!

പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

എനിക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ $100 ഡോളർ നിക്ഷേപിക്കാൻ കഴിയുമോ?

വെറും $100 മുതൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റുകൾ (REITs) അല്ലെങ്കിൽ ക്രൗഡ് ഫണ്ടിംഗ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകൾ പോലുള്ള വഴികളിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലോകത്തേക്ക് പ്രവേശിക്കാം. ഗണ്യമായ മുൻകൂർ നിക്ഷേപം ആവശ്യമില്ലാതെ തന്നെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്ടുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ ഈ ഓപ്ഷനുകൾ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

നിക്ഷേപിക്കാൻ ഏറ്റവും ലാഭകരമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏതാണ്?

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ലാഭക്ഷമത ലൊക്കേഷൻ, പ്രോപ്പർട്ടി തരം തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ, വാടക യൂണിറ്റുകൾ എന്നിവ പലപ്പോഴും ലാഭകരമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ഒപ്റ്റിമൽ ലാഭക്ഷമതയ്‌ക്കായി ഉയർന്ന ഡിമാൻഡും പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയത്തിനുള്ള സാധ്യതയും ഉള്ള മേഖലകൾക്കായി നോക്കുക.

ഏത് തരത്തിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനാണ് മികച്ച വരുമാനം ലഭിക്കുന്നത്?

സ്ഥിരമായ വരുമാനത്തിന്, റെസിഡൻഷ്യൽ ഹോമുകൾ അല്ലെങ്കിൽ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ പോലുള്ള വാടക വസ്‌തുക്കൾ ജനപ്രിയമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, മികച്ച വരുമാനം ലൊക്കേഷൻ, മാർക്കറ്റ് ട്രെൻഡുകൾ, നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഏത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ ROI ഉള്ളത് (നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം)?

നിക്ഷേപത്തിൽ ഉയർന്ന റിട്ടേൺ (ROI) നേടുന്നത് വ്യത്യാസപ്പെടാം, എന്നാൽ ചില നിക്ഷേപകർ പെട്ടെന്നുള്ള ലാഭത്തിനായി ഹൗസ് ഫ്ലിപ്പിംഗ് പോലുള്ള തന്ത്രങ്ങളിൽ വിജയം കണ്ടെത്തുന്നു. ആവശ്യപ്പെടുന്ന മേഖലകളിലെ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് ഉയർന്ന വരുമാനം ലഭിക്കും, എന്നിരുന്നാലും ഇതിന് പലപ്പോഴും വലിയ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപവും കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണമായ മാനേജ്മെന്റും ആവശ്യമാണ്.

Ref: ഫോർച്യൂൺ ബിൽഡർ