Sist gjennomgått 13. november 2026 mot kildene som er lenket i dette innlegget.
Entreprenørene et anleggsteam ansetter jobber i en sektor med en skaderate over gjennomsnittet: Tjenester til bygninger og boliger registrerte 2.6 arbeidsskader og -sykdommer per 100 heltidsansatte i 2024, mot 2.3 i all privat sektor i USA., rapporterer det amerikanske arbeidsstatistikkbyrået (BLS). Denne bransjen omfatter firmaer som rengjør, landskapsarbeider og behandler bygninger, og en driftsleder booker, introduserer og fører tilsyn med dem. Det er derfor opplæring av driftsledere stort sett handler om å kontrollere andres arbeid: tillatelser, kjemikalier, brann og tilgang.
Dette er en liste med 8 ferdige kursmaler for eiendomsforvaltere, eiendomsteam og eiendomsforvaltere. Det starter med bygningssikkerhet og tillatelser, går videre til kjemikalier, entreprenører og introduksjon, og slutter med respekt og tilgang. Hver gruppe avsluttes med en Vårt valgDette er gratis bevissthetskurs, ikke en kvalifikasjon. Hvis du ønsker et sertifikat for karrieren din, for eksempel IFMAs sertifisering som sertifisert anleggsleder, trenger du en akkreditert leverandør, og utrullingsdelen nedenfor sier hvor den ruten passer.
Alle 8 kursene på et blunk
| Kurs | Hva den dekker | Lengde | Amerikansk styre bak temaet |
|---|---|---|---|
| Brannsikkerhet, brannvakter og evakuering i nødstilfeller | Slukningsapparater, rømningsveier og vaktmesteroppgaver | 40 min | Ingen sitert her |
| Nødtiltak og brannforebyggingsplaner | Slå alarm og kom deg ut | 30 min | OSHA 29 CFR 1910.38 |
| Arbeidstillatelse, varmt arbeid og adgang til lukkede rom | Tillatelser, isolasjon, brannvakt og roller i lukkede rom | 40 min | OSHA 29 CFR 1910.146 |
| Farekommunikasjon og GHS | Lese etiketter og sikkerhetsdatablad | 40 min | OSHA 29 CFR 1910.1200 |
| Sikkerhetsintroduksjon og årlig oppfriskning | Regler for anlegget, farer og rapportering for ansatte, entreprenører og besøkende | 40 min | Ingen sitert her |
| Sikkerhetslovgivning, komiteer, styringssystemer og revisjoner | Arbeidsoppgaver, sikkerhetskomiteer og revisjoner | 40 min | Ingen sitert her |
| Hatsymboler og støtende bilder på jobb | Å gjenkjenne symboler og reagere når du finner et | 35 min | Ingen sitert her |
| Tilgjengelige møter og arrangementer | Planlegging av møter og lokaler folk kan bruke | 30 min | Ingen sitert her |
Byggesikkerhet og tillatelser
Tre kurs for personen som eier alarmene, vaktene og tillatelsesnemnda.
Brannsikkerhet, brannvakter og evakuering i nødstilfeller
Fasilitetsteamene eier vanligvis brannvaktene og øvelsene. Dette 40-minutters kurset har seks leksjoner og 19 interaktive aktiviteter: branntrekanten, forebyggingsregler for rengjøring, varmt arbeid og oppbevaring, valg og bruk av brannslukningsapparat, rømningsveier og samlingssteder, vaktmesterens rømming og opptelling av personer, samt øvelser og journalføring. Slukningsapparatleksjonen har en «match-it»-aktivitet som fungerer som en rask quiz på ditt neste vaktmøte. Den er global, så legg til brannreglene der bygningen din står.
Nødtiltak og brannforebyggingsplaner
En bygnings beredskapsplan er et dokument for anlegget. OSHAs regel sier at en arbeidsgiver må ha en. når en OSHA-standard i denne delen krever en, og må gjennomgå den med hver ansatt som er omfattet av den når planen utvikles eller den ansatte først tildeles en jobb, når den ansattes ansvar i henhold til planen endres, og når planen endres. Sjekk med din sikkerhetsleder om arbeidsplassene dine trenger en plan. Dette 30-minutters kurset har syv leksjoner om å slå alarm, komme seg ut langs ruten til samlingsstedet, oppholde seg eller søke ly, forebygging av branner og rollen til evakueringsvakter, med en avsluttende kontroll på 10 spørsmål ved 80 prosent bestått.
Arbeidstillatelse, varmt arbeid og adgang til lukkede rom
Fasilitetssjefer signerer ofte tillatelser for entreprenører som skjærer, sveiser eller går inn i en tank eller et maskinrom. Der OSHAs regel om trange rom gjelder, sier den at en arbeidsgiver må lære opp berørte ansatte. før den ansatte først blir tildelt oppgaver i henhold til regelen, og igjen når plikter eller farer endres. Sjekk om områdene dine teller som tillatelsespliktige. Dette 40-minutters kurset har seks leksjoner og 17 interaktive aktiviteter: når en tillatelse er nødvendig og hvem som utsteder den, isolering av energi og væsker, varmt arbeid med brannvakt og gasstesting, klassifisering og roller i lukkede rom, utstedelse av en tillatelse og feil som følger av hendelser.
Vårt valg: Arbeidstillatelse, varmt arbeid og adgang til lukkede rom. En tillatelse er det ene papiret som hindrer en entreprenør i å starte en risikabel jobb uten at du vet om det, så personen som utsteder den trenger mest øvelse.
Kjemikalier, entreprenører og induksjon
Tre kurs for kjemikaliene du lagrer, entreprenørene du slipper inn og systemet rundt dem.
Farekommunikasjon og GHS
Rengjøringsprodukter, kjelebehandling og drivstoff finnes alle i hyllene til en driftsleder. OSHAs regel sier at arbeidsgivere må gi ansatte effektiv informasjon og opplæring om farlige kjemikalier i arbeidsområdet deres på tidspunktet for deres første oppdrag, så sjekk om det dekker teamene og entreprenørene dine. Dette 40-minutters kurset har åtte leksjoner: lesing av en GHS-etikett med seks elementer og piktogrammer, finn viktige fakta i et sikkerhetsdatablad med 16 seksjoner, hva som ble endret i 2024-oppdateringen og en avsluttende sjekk med 12 spørsmål. Del ut en etikett fra ditt eget rengjøringssenter og spør hva piktogrammene betyr.
Sikkerhetsintroduksjon og årlig oppfriskning for ansatte, entreprenører og besøkende
Alle nye startere, entreprenører og besøkende bør innføres før de går inn i bygningen. Dette 40-minutters kurset har seks leksjoner: plikter på arbeidsplassen, regler for tilgang på stedet, fartsgrenser, tillatelser og restriksjoner på området, farer på stedet og hvordan de kontrolleres, nødsituasjoner, rapportering av farer og nestenulykker, og regler for entreprenører og besøkende. Det åpner den første morgenen på et depot, så bytt på ditt eget sted. Siden sier at man skal kjøre det ved porten for hver nye starter og igjen som den årlige oppfriskningen.
Sikkerhetslovgivning, komiteer, styringssystemer og revisjoner
Dette 40-minutters kurset forklarer hvorfor loven krever et sikkerhetssystem, arbeidsgiveres, lederes og arbeideres plikter, hvordan en felles sikkerhetskomité setter opp og gjennomfører møter, et styringssystem bygget på planlegging, utførelse, sjekk, handling og interne inspeksjoner og revisjoner. Det avsluttes med samarbeid med regulatoren. Det gir en bygningsforvalter det grunnleggende for å lede en bygningssikkerhetskomité og gjennomføre en internrevisjon. Det er globalt, så legg til loven som gjelder der du opererer.
Vårt valg: Sikkerhetsintroduksjon og årlig oppfriskning for ansatte, entreprenører og besøkende. Én konsekvent induksjon ved døren er den billigste kontrollen du har over menneskene du ikke fører tilsyn med hver dag.
Respekt og tilgang
To kurs for de som bruker bygningen, samt de som tar vare på den.
Hatsymboler og støtende bilder på jobb
Fasilitetsteam er ofte de første som ser graffiti i en trappeoppgang eller på et skap. Dette 35-minutters kurset er skrevet for alle ansatte, og siden på kurset bemerker at utrykninger til anlegg er inkludert. Det har seks leksjoner og 13 interaktive aktiviteter: hvorfor ett symbol kan skape et fiendtlig arbeidsmiljø, hva som teller, hvordan kontekst skiller hatbilder fra religiøs eller pedagogisk bruk, hva du skal gjøre når du finner et, og tilfeller på nett og utenfor arbeidsplassen. I dette scenarioet finner en nattskiftarbeider en skjellsord og et hakekors på et skap, og den beste responsen er å holde andre unna, notere detaljene, rapportere det og fortelle kollegaen privat før de ser det. Det avsluttes med en siste sjekk på 10 spørsmål. Kurssiden siterer ingen spesifikk regel, så spør HR eller rådgiver hva dine plikter er.
Tilgjengelige møter og arrangementer
Fasilitetssjefer bestiller rommene og sjekker stedene. Dette 30-minutters kurset har seks leksjoner og 11 interaktive aktiviteter: spørre om tilgangsbehov tidlig, sette opp virtuelle og hybride møter med teksting, sjekke et fysisk sted for trinnfri tilgang, toaletter, sitteplasser, lyd og et stille område, og gjennomføre selve dagen. Det avsluttes med en siste sjekk på 12 spørsmål. Bruk leksjonen om stedet som sjekkliste for neste romrenovering.
Vårt valg: Tilgjengelige møter og arrangementer. Det gjør et vagt ønske om en inkluderende bygning til en sjekkliste for lokaler som et anleggsteam kan bruke samme uke.
Hvordan rulle ut planen
Start med kursene knyttet til en plikt: beredskapsplanen og farekommunikasjon der OSHAs regler dekker dine anlegg, og arbeidstillatelse for alle som utsteder eller mottar tillatelser. Integrer introduksjonen i onboarding for ansatte og entreprenører. Planlegg deretter årlige oppfriskningskurs og legg til rollespesifikk dybde, for eksempel sikkerhetskomitékurs før en revisjonssyklus. Legg til eventuelle stats- eller landsregler for ditt sted, og bruk våre temaer om sikkerhet på arbeidsplassen for korte samtaler mellom kursene. Hvis teamet ditt vedlikeholder anlegget vårt, opplæring av vedlikeholdstekniker Listen dekker teknikersiden.
Åpne hver økt med samme nummer: 2.6 registrerbare tilfeller per 100 arbeidere i tjenester til bygninger og boliger, mot 2.3 for all privat industriDet argumenterer for å kontrollere entreprenører, og ikke bare dine egne ansatte.
Hvor passer et sertifikat inn? Disse kursene lærer deg samsvarsrutinene bygningen din trenger dette kvartalet. En sertifisering som CFM er for karrieren din: IFMA-lister 5 års erfaring med eiendomsforvaltning, eller 3 år pluss en utdanning innen eiendomsforvaltning, og en 3-timers eksamen med 120 flervalgsspørsmål (20 er uskårede forhåndsspørsmål). Hvis du er på jakt etter en forfremmelse eller en jobb som ber om en CFM, er en akkreditert leverandør den beste løsningen. Bruk disse malene ved siden av, ikke i stedet for.
Måter å gjennomføre disse kursene på AhaSlides
Du kan tilby alle 8 i tre formater:
- Kurs i eget tempo. Bruke AhaSlides kursoppretteren for å sende et kurs til hver nye entreprenør eller teammedlem før deres første vakt, og se hvem som er ferdige.
- En live spørsmål-og-svar-dekk. Samle spørsmål før økten, og svar dem deretter i bygningen eller på nett. For å gjennomføre den på en god måte, se vår 9 tips for en vellykket spørsmål-og-svar-sesjon.
- Undersøkelser. Bruk spørreundersøkelsen etter kurset og 30-dagers innsjekkingen som følger med hver mal, og se hvordan du spore fullført opplæring av ansatte.
Fire lysbildetyper gjør mesteparten av arbeidet:
- Velg svar. Spør: «En entreprenør ønsker å starte varmt arbeid i maskinrommet klokken 4. Hva sjekker du først?» Vis oppdelingen før du avslører svaret.
- Ordsky. Spør: «Hva er den vanskeligste delen av å få entreprenører til å følge våre arbeidsregler?» De største ordene viser hvor man skal fokusere introduksjonen.
- Vurderingsskala. Spør, før og etter: «Hvor trygg er du på å utstede en arbeidstillatelse?» Vurder fra 1 til 5 og sammenlign gjennomsnittene.
- Åpen slutt. Spør: «Hva ville du endret ved måten vi håndterer entreprenører på?» Svarene kan være anonyme, slik at folk sier hva de synes.
FAQ
Hvilken opplæring trenger driftsledere?
Fasilitetsforvaltere trenger opplæring i brannsikkerhet, arbeidstillatelse, introduksjon til entreprenører og farekommunikasjon. Der OSHAs regler gjelder, inkluderer det opplæring i farlige kjemikalier ved første oppdrag og gjennomgang av beredskapsplanen med hver dekket ansatt.
Er det verdt å være sertifisert som eiendomssjef?
Det kan hjelpe en karriere, men det erstatter ikke compliance-opplæring. IFMAs CFM krever årelang erfaring og en eksamen. Disse gratiskursene holder bygningens rutiner oppdatert, enten du har et sertifikat eller ikke.
Hva gjør en driftsleder for å sikre samsvar?
En driftsleder vedlikeholder sikkerhetssystemer som alarmer og planer, kontrollerer entreprenører gjennom introduksjon og tillatelser, og fører journaler for inspeksjoner. gjennomgang av beredskapsplanen og tillatelsestrening er to steder der reglene navngir arbeidsgivers plikt.
Hvor ofte bør opplæringen for samsvar for driftsledere oppdateres.
Oppdater den hvert år, og når bygninger, entreprenører eller regler endres. regel for beredskapsplan ber om en gjennomgang når planen endres, og siden med introduksjonsmalen anbefaler en årlig oppfriskning.
Dette innlegget er generell informasjon, ikke juridisk rådgivning. For å ta en avgjørelse om din egen arbeidsplass, snakk med en kvalifisert advokat eller tilsynsmyndighetene.
