Dab tsi yog qhov kawg qhia rau Kev nqis peev hauv vaj tse rau Beginners? Koj puas tau xav paub yog tias muaj tus yuam sij rau kev loj hlob nyiaj txiag uas mus dhau kev nqis peev ib txwm?
Ib yam dab tsi tangible, dynamic, thiab muaj peev xwm hloov tau? Nkag mus rau hauv lub ntiaj teb ntawm kev nqis peev hauv vaj tse - thaj chaw uas cib thiab mortar tuaj yeem tsim ntau dua li cov qauv; lawv tuaj yeem tsim txoj hauv kev rau kev vam meej nyiaj txiag.
Hauv tsab xov xwm no, peb yuav pib taug kev los ntawm cov ntsiab lus ntawm kev nqis peev vaj tsev rau cov pib tshiab, tshawb nrhiav nws cov nuances thiab teb cov lus nug uas yuav ua rau koj xav paub.
Table of Contents:
- Kev nqis peev hauv vaj tsev yog dab tsi?
- Xav txog vaj tsev raws li kev nqis peev
- Kev nqis peev hauv vaj tsev rau cov tswv yim pib tshiab
- Ntsiab Cai
- Cov Lus Nug
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Kev nqis peev hauv vaj tsev yog dab tsi?
Kev nqis peev hauv vaj tse muaj feem xyuam nrog kev yuav khoom, kev ua tswv cuab, thiab tswj ntawm cov cuab yeej nrog lub hom phiaj ntawm kev tsim cov nyiaj tau los lossis ua kom muaj peev txheej txaus siab. Nws mus dhau ntawm cov cuab yeej cuab tam, muab ntau txoj hauv kev los qhib lub sijhawm ntev ntawm cov cuab tam.
Ntawm nws qhov tseem ceeb, kev nqis peev hauv vaj tsev yog lub hom phiaj kev cog lus ntawm cov peev txheej nyiaj txiag rau kev nrhiav tau, txhim kho, lossis txhim kho cov cuab yeej, tag nrho nrog lub hom phiaj kawg ntawm kev tsim cov txiaj ntsig.
Kev nqis peev hauv vaj tse rau cov tswv yim pib tshiab muaj ntau yam, los ntawm kev xauj tsev mus sij hawm ntev mus rau kev hloov pauv khoom sai. Nws tso cai rau cov tub ua lag luam taug kev tiam sis kev lag luam, coj kom zoo dua ntawm cov khoom vaj khoom tsev nce nqi, thiab coj mus rhaub cov nyiaj tau los xauj tsev rau kev nce nyiaj txiag.
Xav txog vaj tsev raws li kev nqis peev
Cov vaj tsev yog ib qho kev xaiv peev rau ntau yam laj thawj. Nws muaj kev ruaj ntseg thiab tangibility raws li lub cev khoom vaj khoom tsev, lub peev xwm rau kev txaus siab rau lub sij hawm ntev, thiab lub cib fim los tsim cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev.
Cov vaj tse ntxiv kev sib txawv rau cov peev txheej, ua raws li kev tiv thaiv kev nce nqi, thiab muab cov txiaj ntsig se zoo. Cov tub lag luam muaj kev tswj hwm lawv cov khoom, thiab ntau yam kev nqis peev uas ua rau muaj kev pheej hmoo sib txawv.
Tsis tas li ntawd, vaj tsev muaj peev xwm ua tau raws li keeb kwm yav dhau los, muab txoj hauv kev hloov pauv nyiaj txiag. Txawm tias muaj kev ua lag luam, kev nqis peev hauv vaj tse muaj txiaj ntsig tuaj yeem ua rau muaj txiaj ntsig zoo thaum mus txog nrog kev tshawb fawb kom zoo thiab ua raws li cov hom phiaj nyiaj txiag ntawm tus kheej.
Kev nqis peev hauv vaj tsev rau cov tswv yim pib tshiab
Dab tsi yog qhov zoo tshaj plaws vaj tse kev nqis peev rau cov tswv yim pib tshiab? Txhua lub tswv yim muaj nws tus kheej cov kev xav, thiab kev vam meej nyob ntawm kev tshawb fawb zoo, kev nkag siab txog kev lag luam, thiab kev sib haum xeeb nrog koj cov hom phiaj nyiaj txiag. Nco ntsoov nrhiav kev tawm tswv yim los ntawm cov kws tshaj lij thiab ua tib zoo saib xyuas ua ntej txiav txim siab txog kev nqis peev hauv vaj tsev tseem ceeb.
Yuav thiab tuav
- Tswv yim: Ua lag luam nyob rau hauv cov khoom rau lub sij hawm ntev, xauj lawv tawm rau cov nyiaj tau los zoo ib yam.
- Kev Ntsuam Xyuas: Cov tswv yim no ua rau muaj txiaj ntsig zoo ntawm cov cuab yeej cuab tam thiab cov nyiaj tau los tsis tu ncua uas tau tsim los ntawm kev xauj tsev, ua rau nws yog qhov kev xaiv zoo rau lub tsev muaj nyiaj mus ntev.
- Piv txwv li: Yuav ib tug duplex nyob rau hauv ib cheeb tsam loj hlob, xauj tawm ib chav tsev, thiab nyob rau hauv lwm yam thaum lub sij hawm cov khoom muaj nqis nce ntxiv.
Qhov zoo tshaj plaws rau: Cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev tsis tu ncua, cov khoom muaj peev xwm txaus siab, thiab cov txiaj ntsig se.
Kho-thiab-Flip
- Tswv yim: Yuav cov khoom muaj kev ntxhov siab, kho dua tshiab, thiab muag sai sai kom tau nyiaj.
- Kev Ntsuam Xyuas: Lub tswv yim no yuav tsum muaj kev koom tes hauv kev kho vaj tse thiab lub sijhawm ua lag luam, nrog rau lub hom phiaj ntawm kev muag khoom ntawm qhov txiaj ntsig zoo.
- Piv txwv li: Yuav cov cuab yeej raug kaw, nqis peev hauv kev kho dua tshiab, thiab muag ntawm cov txiaj ntsig tom qab kev lag luam rov qab.
Qhov zoo tshaj plaws rau: Muaj peev xwm rov qab tau sai, thiab kev txhim kho kev txawj ntse hauv kev kho vaj tse.
Av peev peev Trusts (REITs)
- Tswvyim: Ua lag luam nyob rau hauv pej xeem pauv REITs kom nkag mus rau ntau haiv neeg cov khoom vaj khoom tsev.
- Kev tsom xam: Muab cov vaj tsev tsis muaj kev cuam tshuam nrog cov nyiaj tau los, ua rau nws tsim nyog rau cov tub ua lag luam uas xav kom zam kev tswj vaj tsev.
- Piv txwv li: Kev nqis peev hauv REIT uas tsom mus rau cov khoom kho mob kom tau txais txiaj ntsig los ntawm kev ruaj ntseg ntawm kev kho mob vaj tse.
Qhov zoo tshaj plaws rau: Diversification, liquidity, thiab kev koom tes tsawg kawg nkaus.
Ntxhoo
- Tswv yim: Cov khoom ruaj ntseg ntawm tus nqi qis, thiab muab daim ntawv cog lus rau lwm tus neeg yuav khoom rau tus nqi.
- Kev Ntsuam Xyuas: Yuav tsum muaj kev sib tham muaj zog thiab muaj lub ntsej muag zoo rau cov khoom tsis muaj nqis. Koom nrog tsawg peev tab sis xav tau kev sib cog lus zoo.
- Piv txwv li: Txheeb xyuas cov khoom muaj kev ntxhov siab, sib tham txog qhov kev pom zoo, thiab muab daim ntawv cog lus rau ib tus neeg ua lag luam uas tab tom nrhiav rau lub sijhawm kho thiab hloov pauv.
Qhov zoo tshaj plaws rau: Cov peev nyiaj qis tshaj plaws, tseem ceeb rau kev sib tham nrhiav kev txawj ntse.
Vaj Tse Khoom Muag Crowdfunding
- Tswvyim: Pas nyiaj nrog lwm tus los nqis peev hauv vaj tse tej yaam num los ntawm online platforms.
- Kev tsom xam: txo qis qhov cuam tshuam rau kev nkag, muab kev nkag mus rau cov haujlwm loj dua nrog kev nqis peev me.
- Piv txwv li: Kev nqis peev hauv ib lub platform uas txhawb nqa kev tsim kho vaj tse nyob hauv thaj chaw muaj kev xav tau siab.
Qhov zoo tshaj plaws rau: Txo cov kev pheej hmoo ntawm tus kheej, thiab ntau yam peev txheej.
Tsev Hacking
- Tswv yim: Nyob hauv ib chav tsev ntawm ntau chav tsev, thiab xauj lwm tus kom them nqi tsev.
- Kev Ntsuam Xyuas: Muab lub sijhawm tshwj xeeb los txo cov nuj nqis ntawm tus kheej thaum tsim kev ncaj ncees los ntawm kev ua tswv cuab.
- Piv txwv li: Yuav ib lub tsev plaub, nyob hauv ib chav tsev, thiab xauj peb lub tsev kom them cov nqi tsev thiab cov nuj nqis nyob.
Qhov zoo tshaj plaws rau: Tsim cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev thiab kev paub txog kev tswj vaj tsev ua ntej.
REO (Real Estate Owned) Kev nqis peev
- Tswvyim: Tau txais cov khoom tom qab kaw los ntawm cov tsev txhab nyiaj lossis cov qiv nyiaj.
- Kev tsom xam: Koom nrog kev yuav khoom muaj kev ntxhov siab ntawm cov nqi qis tab sis yuav tsum tau ua tib zoo saib xyuas.
- Piv txwv li: Koom nrog kev muag khoom pov tseg thiab tau txais ib lub tsev txhab nyiaj cov cuab yeej hauv qab nws cov nqi lag luam.
Qhov zoo tshaj plaws rau: Muaj peev xwm tau txais cov khoom hauv qab tus nqi lag luam, lub sijhawm rau kev txaus siab.
Lease Options
- Tswvyim: Muab cov neeg xauj tsev xaiv los yuav cov khoom tom qab lub sijhawm xauj tsev.
- Kev Ntsuam Xyuas: Muab cov nyiaj tau los xauj nrog cov peev txheej muag khoom yav tom ntej, muab kev yooj yim rau ob tog.
- Piv txwv li: Xa ib qho khoom rau cov neeg xauj tsev nrog kev xaiv yuav hauv peb lub xyoos, muab sijhawm rau lawv kom ruaj ntseg nyiaj txiag thaum tsim cov nyiaj tau los xauj tsev.
Qhov zoo tshaj plaws rau: Txaus siab rau cov neeg yuav khoom, thiab muab cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev mus tas li.
Ntsiab Cai
Hauv luv luv, kev nqis peev hauv vaj tsev rau cov neeg pib tshiab muaj lwm txoj hauv kev rau kev loj hlob nyiaj txiag tshaj li kev nqis peev ib txwm muaj. Cov vaj tse yog ntau tshaj li kev lag luam; nws sawv cev rau txoj kev mus rau kev vam meej nyiaj txiag mus ntev. Armed nrog kev paub, beginners qhib lub qhov rooj mus rau ib tug sector uas lub tangible thiab transformative peev xwm ntawm vaj tse los ua lub hauv paus rau kev vam meej mus ntev.
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Cov Lus Nug
Kuv puas tuaj yeem nqis peev $ 100 nyiaj hauv vaj tse?
Pib nrog tsuas yog $ 100, koj tuaj yeem nkag mus rau hauv lub ntiaj teb ntawm vaj tse los ntawm txoj hauv kev xws li Kev Lag Luam Kev Lag Luam Kev Lag Luam (REITs) lossis cov neeg siv nyiaj ntau. Cov kev xaiv no tso cai rau koj nqis peev rau hauv vaj tse tej yaam num yam tsis tas yuav muaj peev txheej ua ntej.
Lub vaj tsev muaj txiaj ntsig tshaj plaws los nqis peev yog dab tsi?
Cov nyiaj tau los hauv vaj tsev hinges ntawm yam xws li qhov chaw thiab hom vaj tse. Cov vaj tse nyob thiab cov tsev xauj tsev feem ntau suav hais tias muaj txiaj ntsig. Saib rau thaj chaw uas muaj kev xav tau siab thiab muaj peev xwm rau cov khoom muaj nqis txaus siab rau qhov zoo tshaj plaws profitability.
Hom vaj tsev twg muaj qhov zoo tshaj plaws rov qab?
Rau kev xa rov qab zoo ib yam, cov khoom xauj tsev, xws li cov tsev nyob lossis cov tsev, yog nrov. Txawm li cas los xij, qhov zoo tshaj plaws rov qab yog nyob ntawm qhov chaw xws li qhov chaw, kev lag luam tiam sis, thiab koj cov hom phiaj peev.
Lub vaj tsev twg muaj ROI siab tshaj plaws (Rov qab ntawm Kev Lag Luam)?
Kev ua tiav qhov siab tshaj plaws Rov qab los ntawm Kev Lag Luam (ROI) tuaj yeem sib txawv, tab sis qee cov tub ua lag luam pom kev ua tiav hauv cov tswv yim zoo li lub tsev flipping kom tau txais txiaj ntsig sai. Kev lag luam vaj tse nyob rau hauv cov chaw nrhiav-tom qab kuj tuaj yeem tau txais txiaj ntsig zoo, tab sis nws feem ntau xav tau kev nqis peev loj dua thiab kev tswj xyuas ntau dua.
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