நீங்கள் விரும்புவதைப் பெறுவது ஆசையை விட அதிகம்; அதற்கு திறமை தேவை.
எந்தவொரு கைவினைப்பொருளையும் போலவே, பேச்சுவார்த்தையின் கலை பயிற்சியின் மூலம் வெளிப்படுகிறது-வெற்றிகளிலிருந்து மட்டுமல்ல, தோல்விகளிலிருந்தும் கற்றுக்கொள்வது.
இந்த இடுகையில், நேரத்தை சோதித்ததை முன்னிலைப்படுத்துவோம் பேச்சுவார்த்தைக்கான உத்திகள் அது தகராறுகளைத் தீர்ப்பது அல்லது உடன்பாடுகளை எட்டுவது பற்றிப் புரிந்து கொள்ளும் அனைவருக்கும் சேவை செய்கிறது.
பொருளடக்கம்
- 6 பேச்சுவார்த்தைக்கான உத்திகள்
- #1. உங்கள் ஆராய்ச்சி செய்யுங்கள்
- #2. நல்லுறவையும் நம்பிக்கையையும் உருவாக்குங்கள்
- #3. மதிப்பை உருவாக்குவதைத் தேடுங்கள், மதிப்பைக் கோருவது மட்டுமல்ல
- #4. புறநிலை அளவுகோல்கள் மற்றும் தரங்களைப் பயன்படுத்தவும்
- #5. பெரிய விஷயங்களில் லாபம் பெற சிறிய பிரச்சினைகளை ஒப்புக் கொள்ளுங்கள்
- #6. மற்ற தரப்பினரின் நோக்கத்தைப் படியுங்கள்
- பேச்சுவார்த்தை உத்திகளின் எடுத்துக்காட்டுகள்
- முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
- அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
கூட்டங்களின் போது அதிக மகிழ்ச்சியைத் தேடுகிறீர்களா?
AhaSlides இல் வேடிக்கையான வினாடி வினா மூலம் உங்கள் குழு உறுப்பினர்களைச் சேகரிக்கவும். AhaSlides டெம்ப்ளேட் நூலகத்தில் இருந்து இலவச வினாடி வினா எடுக்க பதிவு செய்யவும்!
🚀 இலவச வினாடி வினா-வைப் பெறுங்கள்
6 பேச்சுவார்த்தைக்கான உத்திகள்
பொருட்கள் அல்லது சேவைகளை விற்பனை செய்தாலும், பெரிய மற்றும் சிறிய வர்த்தக ஒப்பந்தங்கள், பேச்சுவார்த்தை ஒரு நிறுவனத்தின் வர்த்தகத்தை வரையறுக்கிறது. பேச்சுவார்த்தைக்கான உத்திகள் ஒரு கலையை உள்ளுணர்வைப் போலவே நிரூபிக்கின்றன, நுட்பமான படிகளைப் பயிற்சி செய்வதன் மூலம் மெருகூட்டப்படுகின்றன. உங்கள் தேர்ச்சியை விரைவுபடுத்த, உங்களின் அடுத்த ஒப்பந்தத்தைப் பெறுவதற்கு இந்த நுட்பங்களை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.
#1. உங்கள் ஆராய்ச்சி செய்யுங்கள்
ஒரு வெற்றிகரமான பேச்சுவார்த்தை உங்கள் தயாரிப்பைப் பொறுத்தது.
ஒப்பந்தத்தில் ஈடுபடுவதற்கு முன், மற்ற கட்சியின் வணிகம், தலைமை, முன்னுரிமைகள் மற்றும் முடிந்தால் கடந்தகால ஒப்பந்தங்கள் பற்றிய உளவுத்துறையை சேகரிக்கவும்.
தொழில்துறை நிலப்பரப்பைப் படிக்கவும் - போக்குகள், போட்டியாளர்கள், விநியோகம் மற்றும் தேவைக்கான இயக்கிகள். உங்கள் ஒப்பந்தத்தின் ஒட்டுமொத்த சூழலை அறிந்து கொள்ளுங்கள்.
நடந்துகொண்டிருக்கும் விவாதங்கள் அல்லது பேச்சுவார்த்தைக்கு முந்தைய பரிமாற்றங்களின் அனைத்து வரலாற்று விவரங்களையும் அறிக.
நியாயமான/தரமான விதிமுறைகளை அளவிடுவதற்கும் சந்தை உணர்வைப் பெறுவதற்கும் ஒப்பிடக்கூடிய ஒப்பந்தங்கள் அல்லது பரிவர்த்தனைகளை ஆராயுங்கள்.
மறுபக்கம் எடுக்கக்கூடிய வெவ்வேறு காட்சிகள் அல்லது நிலைப்பாடுகளைக் கவனியுங்கள். மாதிரி சாத்தியமான பதில்கள் மற்றும் எதிர்ச் சலுகைகள்.
சிக்கலான ஒப்பந்தங்களுக்கு, ஆலோசனை வழங்குவதற்கு டொமைன் நிபுணர்களை நியமிக்கவும். வெளிப்புறக் கண்ணோட்டங்கள் உதவி உத்திகள்.
நேரடி உரையாடல்களின் போது விரைவான குறிப்புக்கான உள் வழிகாட்டியில் அனைத்து கண்டுபிடிப்புகளையும் முறையாக ஆவணப்படுத்தவும்.
புதிய கோணங்கள் அல்லது தகவல்களை நிவர்த்தி செய்ய பேச்சுவார்த்தைகள் உருவாகும்போது அவ்வப்போது ஆராய்ச்சியை மறுபரிசீலனை செய்யவும்.
#2.நல்லுறவையும் நம்பிக்கையையும் உருவாக்குங்கள்
சிறியதாக இருந்தாலும், ஆரம்ப உறவை உருவாக்க உண்மையான பொதுவான ஆர்வங்கள் அல்லது பகிரப்பட்ட இணைப்புகளைக் கண்டறியவும். மக்கள் தங்களைப் புரிந்துகொள்பவர்களுடன் வியாபாரம் செய்ய விரும்புகிறார்கள்.
சம்பிரதாயமான விவாதங்களில் ஈடுபடுவதற்கு முன் சாதாரணமான சிறு பேச்சுகளில் ஈடுபடுங்கள். தனிப்பட்ட அளவில் ஒருவரை அறிவது நல்லெண்ணத்தை வளர்க்கிறது.
பச்சாதாபம் மற்றும் முன்னோக்குகளைப் புரிந்துகொள்வதற்கு என்ன சொல்லப்படுகிறது என்பதை கவனமாகக் கேளுங்கள். பின்தொடர்தல் கேள்விகளைக் கேளுங்கள்.
வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் நம்பகத்தன்மையை நிலைநாட்ட உங்கள் தரப்பின் நிலைமை மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் பற்றிய பொருத்தமான தகவலைப் பகிரவும்.
கண் தொடர்பைப் பேணுங்கள், உடல் மொழியில் கவனத்துடன் இருங்கள் மற்றும் கடினமான அல்லது தற்காப்புத்தன்மையைக் காட்டிலும் அன்பான நட்புடன் இருங்கள்.
அவர்களின் நேரம், கருத்து அல்லது முந்தைய ஒத்துழைப்புக்கு உண்மையான நன்றி. முயற்சிகளின் அங்கீகாரம் நேர்மறையை ஊக்குவிக்கிறது.
உறவுகளை வலுவாக வைத்திருக்க மரியாதைக்குரிய உரையாடல் மூலம் ஏதேனும் வளர்ந்து வரும் மோதல்கள் அல்லது எரிச்சல்களை உடனடியாக தீர்க்கவும்.
#3. மதிப்பை உருவாக்குவதைத் தேடுங்கள், மதிப்பைக் கோருவது மட்டுமல்ல
உங்கள் சொந்த நிலைப்பாட்டை ஆதரிக்காமல், கூட்டு ஆதாயங்களைக் கண்டறியும் திறந்த மனப்பான்மையைக் கொண்டிருங்கள். தீர்க்க ஒரு கூட்டு பிரச்சனையாக அணுகவும்.
இரு தரப்புக்கும் பொதுவான அடிப்படை மற்றும் தர்க்கரீதியான சலுகைகளை அடையாளம் காண முடிந்தவரை ஆர்வங்களை எண்ணியல் ரீதியாக அளவிடவும்.
சாலையில் ஈடுபட்டுள்ள அனைவருக்கும் குறைந்த செலவில் தளவாட, தொழில்நுட்ப அல்லது செயல்முறை மேம்பாடுகளைப் பரிந்துரைக்கவும். நீண்ட கால மதிப்பு ஒரு முறை வெற்றி பெறுகிறது.
அனைவருக்கும் பயனளிக்கும் சிறந்த எதிர்கால உறவுகள், இடர் குறைப்பு மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட தரம் போன்ற "பணமற்ற" மதிப்புகளை முன்னிலைப்படுத்தவும்.
மற்ற தரப்பினரின் முன்னுரிமைகளுக்கு இடமளிப்பதற்கும், மற்ற இடங்களில் பரஸ்பர நன்மைகளுக்கு வழி வகுக்கும் வகையில் குறைவான முக்கியமான பிரச்சினைகளில் சமரசம் செய்து கொள்ளுங்கள்.
ஒரு தரப்பினர் விளைவிக்கும் எதிர்மறையான விளைவுகளைக் காட்டிலும் ஒப்பந்தங்களை கூட்டுறவு சாதனைகளாக வடிவமைக்கவும். கூட்டு சாதனைகளில் கவனம் செலுத்துங்கள்.
கூட்டு ஆதாயங்களை உறுதிப்படுத்துவதைக் கண்டறியவும்-உங்கள் சலுகைகள் மட்டும் அல்ல- கூட்டு மனப்பான்மையை உறுதிப்படுத்த ஒப்பந்தம் முழுவதும்.
#4. புறநிலை அளவுகோல்கள் மற்றும் தரங்களைப் பயன்படுத்தவும்
உண்மையான உண்மைகள் மற்றும் புள்ளிவிவரங்கள் மூலம் உங்கள் நிலத்தைப் பாதுகாக்கவும், குச்சியின் முடிவில் உங்களை வைக்க எந்த எண்ணையும் உருவாக்க வேண்டாம்.
சுயாதீன சந்தை ஆராய்ச்சி, செலவு ஆய்வுகள் மற்றும் தணிக்கை செய்யப்பட்ட நிதித் தரவுகளைப் பார்க்கவும்.
விளக்கங்கள் வேறுபட்டால் தரநிலைகளில் ஆலோசனை வழங்க நடுநிலை மூன்றாம் தரப்பு நிபுணர்கள், தொழில் ஆலோசகர்கள் அல்லது மத்தியஸ்தர்களைப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கவும்.
வெறும் கூற்றுக்கள் அல்ல, ஆதரவு ஆதாரங்களைக் கோருவதன் மூலம் எதிர்க்கும் உரிமைகோரல்களை மரியாதையுடன் சவால் விடுங்கள். பகுத்தறிவு நியாயத்தை நோக்கமாகக் கொண்ட கேள்விகளைக் கேளுங்கள்.
புதிய ஒப்பந்த விதிமுறைகள் எதுவும் இல்லை என்றால், எதிர்பார்ப்புகளுக்கு ஒரு புறநிலை வழிகாட்டியாக கட்சிகளுக்கு இடையிலான கடந்தகால நடைமுறை அல்லது பரிவர்த்தனைகளின் போக்கைக் கவனியுங்கள்.
கடைசி ஒப்பந்தத்திலிருந்து மேக்ரோ பொருளாதார மாற்றங்கள், பேரழிவுகள் அல்லது சட்டம்/கொள்கையில் மாற்றங்கள் போன்ற பேச்சுவார்த்தைகளை நியாயமான முறையில் பாதிக்கும் புறநிலை சூழ்நிலைகளைக் கவனியுங்கள்.
பாரபட்சமற்ற தன்மை மற்றும் இரு தரப்பினரும் ஏற்றுக்கொள்வதற்கு நியாயமான அடிப்படையைக் காட்ட புறநிலை அளவுகோல்களை உள்ளடக்கிய சமரச முன்மொழிவுகளை வழங்கவும்.
#5. பெரிய விஷயங்களில் லாபம் பெற சிறிய பிரச்சினைகளை ஒப்புக் கொள்ளுங்கள்
வெளிப்படுத்தப்பட்ட ஆர்வங்களின் அடிப்படையில் ஒவ்வொரு தரப்பினருக்கும் எந்தெந்த உருப்படிகள் மிகவும்/குறைந்த முக்கியத்துவம் வாய்ந்தவை என்பதை வரைபடமாக்குங்கள். அதன்படி முன்னுரிமை கொடுக்க வேண்டும்.
சுமாரான சலுகை சலுகைகள் நல்லெண்ணத்தை வளர்ப்பதற்கும், பெரிய கேள்விகள் முன்வைக்கப்படும்போது நெகிழ்வுத்தன்மையைக் காண்பிப்பதற்கும் குறைவான முக்கியமான புள்ளிகளில் ஆரம்பத்தில்.
பகுத்தறிவுடன் இருங்கள் - முக்கிய தேவைகள்/கீழ் வரிகளை சமரசம் செய்யாத பொருட்களை மட்டுமே வர்த்தகம் செய்யுங்கள். பின்னர் பேச்சுவார்த்தை நடத்த முக்கிய பொருட்களை வைத்திருங்கள்.
ஒப்புகையைப் பெறுவதற்கும், சலுகைகளை மேலும் வாங்குவதற்கும் அவ்வப்போது முன்னேற்றத்தை மறுபரிசீலனை செய்யவும். அங்கீகாரம் ஒத்துழைப்பை வலுப்படுத்துகிறது.
சமநிலையை பராமரிக்கவும் - எப்போதும் தனியாக கொடுக்க முடியாது. எப்போது உறுதியாக நிற்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும், இல்லையெனில் குறிப்பிடத்தக்க புள்ளிகளில் நம்பகத்தன்மையை இழக்க நேரிடும்.
எதிர்காலத்தில் வெளிப்படுவதைத் தவிர்க்க, ஒப்பந்த உரிமைகளுக்குப் பதிலாக, செயல்படுத்தல் விவரங்கள் அல்லது தெளிவற்ற விதிமுறைகளை சாமர்த்தியமாக ஒப்புக்கொள்ளுங்கள்.
பிக்-டிக்கெட் உருப்படிகள் இன்னும் திறந்திருந்தால் அல்லது கூடுதல் விவாதம்/சலுகைகள் தேவைப்பட்டால் பின்னர் குழப்பத்தைத் தவிர்க்க அனைத்து ஒப்பந்தங்களையும் தெளிவாக ஆவணப்படுத்தவும்.
#6. மற்ற தரப்பினரின் நோக்கத்தைப் படியுங்கள்
அவர்களின் உடல் மொழி, குரலின் தொனி மற்றும் அவர்கள் எவ்வளவு வசதியாக அல்லது தள்ளப்பட்டதாக உணர்கிறார்கள் என்பதற்கான துப்புகளுக்கான வார்த்தைகளைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் கவனம் செலுத்துங்கள்.
நீங்கள் விருப்பங்களை முன்மொழியும்போது அவர்களின் பதில்களின் மனக் குறிப்புகளை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள் - அவர்கள் திறந்த, தற்காப்பு அல்லது நேரம் விளையாடி தெரிகிறது?
தகவலைப் பகிர்ந்து கொள்வதற்கான அவர்களின் விருப்பத்தை கண்காணிக்கவும். தயக்கம் என்பது அவர்கள் ஒரு நன்மையைத் தக்க வைத்துக் கொள்ள விரும்புவதைக் குறிக்கும்.
அவர்கள் தங்களுடைய சொந்த சலுகைகள் மூலம் மறுபரிசீலனை செய்கிறார்களா அல்லது திருப்பித் தராமல் உங்களுடையதைப் பெறுகிறார்களா என்பதைக் கவனியுங்கள்.
உங்கள் சலுகைகளுக்கு பதிலளிக்கும் விதமாக அவர்கள் எவ்வளவு எதிர் பேரம் அல்லது கேள்விகளை எழுப்புகிறார்கள் என்பதன் மூலம் மேலும் பேச்சுவார்த்தைக்கான அவர்களின் பசியை அளவிடவும்.
அதிகரித்து வரும் பொறுமையின்மை அல்லது திருப்தியைக் குறிக்கும் சம்பிரதாயம், இன்பங்கள் அல்லது பொறுமை நிலைகளில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் குறித்து எச்சரிக்கையாக இருங்கள்.
உங்கள் உள்ளுணர்வை நம்புங்கள் - அவர்களின் உடல் மொழி அவர்களின் வார்த்தைகளுடன் பொருந்துமா? அவை சீரானதா அல்லது அடிக்கடி நிலைகளை மாற்றுகிறதா?
கபடமற்ற கேட்பவருக்கு துரோகம் செய்யும் அல்லது மறைக்கப்பட்ட நிகழ்ச்சி நிரல்களைக் காட்டிக்கொடுக்கும் படபடப்பு, விரைவான பணிநீக்கங்கள் அல்லது கவனச்சிதறல்கள் போன்றவற்றைச் சரிபார்க்கவும்.
பேச்சுவார்த்தை உத்திகளின் எடுத்துக்காட்டுகள்
பேச்சுவார்த்தைக்கான அனைத்து அத்தியாவசிய உத்திகளையும் நீங்கள் கற்றுக்கொண்டவுடன், தொழில்கள் முழுவதும் அது எவ்வாறு செய்யப்படுகிறது என்பதைக் காட்ட, சம்பளத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது முதல் வீட்டு ஒப்பந்தத்தைப் பெறுவது வரை சில நிஜ வாழ்க்கை எடுத்துக்காட்டுகள்.
சம்பளத்திற்கான பேச்சுவார்த்தை உத்திகள்
• ஆராய்ச்சி கட்டம்:
Glassdoor மற்றும் உண்மையில் இருந்து பாத்திரங்களுக்கான சராசரி சம்பளம் பற்றிய தரவை நான் சேகரித்தேன் - இது வரம்பாக $80-95k/ஆண்டு காட்டியது.
• ஆரம்ப சலுகை:
முன்மொழியப்பட்ட சம்பளம் $75k என்று தேர்வாளர் கூறினார். இந்தச் சலுகைக்காக நான் அவர்களுக்கு நன்றி தெரிவித்தேன், ஆனால் எனது அனுபவம் மற்றும் சந்தை ஆராய்ச்சியின் அடிப்படையில் $85k நியாயமான இழப்பீடாக இருக்கும் என்று நான் நம்புகிறேன்.
• நியாயப்படுத்துதல் மதிப்பு:
இந்த அளவிலான திட்டங்களை நிர்வகிப்பதில் எனக்கு 5 வருட நேரடி அனுபவம் உள்ளது. எனது கடந்தகால பணி ஆண்டுதோறும் சராசரியாக $2 மில்லியன் புதிய வணிகத்தை ஈட்டியுள்ளது. $85 ஆயிரத்தில், உங்கள் வருவாய் இலக்குகளை என்னால் தாண்ட முடியும் என்று நம்புகிறேன்.
• மாற்று விருப்பங்கள்:
$85k சாத்தியமில்லையென்றால், இலக்குகள் எட்டப்பட்டால், 78 மாதங்களுக்குப் பிறகு $5k உத்தரவாதமான $6k உடன் தொடங்குவதைக் கருத்தில் கொள்வீர்களா? அது ஒரு வருடத்திற்குள் எனக்குத் தேவையான நிலையை அடையும்.
• ஆட்சேபனைகளை நிவர்த்தி செய்தல்:
பட்ஜெட் கட்டுப்பாடுகளை நான் புரிந்துகொள்கிறேன் ஆனால் சந்தைக்கு கீழே பணம் செலுத்துவது விற்றுமுதல் அபாயங்களை அதிகரிக்கலாம். எனது தற்போதைய சலுகை $82k – இரு தரப்புக்கும் வேலை செய்யும் எண்ணை எங்களால் அடைய முடியும் என்று நம்புகிறேன்.
• நேர்மறையாக மூடுகிறது:
எனது நிலையை கருத்தில் கொண்டதற்கு நன்றி. இந்த வாய்ப்பைப் பற்றி நான் மிகவும் உற்சாகமாக இருக்கிறேன், மேலும் என்னால் அதிக மதிப்பைச் சேர்க்க முடியும் என்பதை அறிவேன். $85k வேலை செய்ய முடியுமா என்பதை எனக்குத் தெரியப்படுத்துங்கள், அதனால் நாங்கள் முன்னேற முடியும்.
💡 தகுதிகளில் கவனம் செலுத்தும் போது நம்பிக்கையுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது, உங்கள் மதிப்பை நியாயப்படுத்துதல், நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குதல் மற்றும் நேர்மறையான பணி உறவைப் பேணுதல்.
கொள்முதல் பேச்சுவார்த்தை உத்திகள்
தனிப்பயனாக்கப்பட்ட உபகரணங்களுக்கு சப்ளையர் $50,000 மேற்கோள் காட்டினார்.• உங்கள் ஆராய்ச்சி செய்யுங்கள்:
மற்ற விற்பனையாளர்களிடமிருந்து இதே போன்ற உபகரணங்கள் சராசரியாக $40-45k செலவாகிறது.• விரிவான பிரிவைக் கோரவும்:
விலை இயக்கிகளைப் புரிந்துகொள்ள உருப்படியான செலவுத் தாளைக் கேட்டேன். அவர்கள் அதை வழங்கினர்.• குறைப்புக்கான ஆய்வு:
மெட்டீரியல்களின் விலை $25 ஆயிரம் மட்டுமே. சந்தைத் தரங்களுக்கு ஏற்ப உழைப்பு/மேல்நிலையை $15 ஆயிரத்தில் இருந்து $10 ஆயிரமாகக் குறைக்க முடியுமா?• மாற்று வழிகளை ஆராயுங்கள்:
20% மலிவான ஆனால் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் சற்றே வித்தியாசமான பொருட்களைப் பயன்படுத்தினால் என்ன செய்வது? அப்போது விலை $42 ஆயிரமாக குறையுமா?• பரஸ்பர நன்மைக்கான மேல்முறையீடு:
நாங்கள் நீண்ட கால கூட்டாண்மையை விரும்புகிறோம். ஒரு போட்டி விலை உங்களுக்கான வணிகம் மற்றும் பரிந்துரைகளை மீண்டும் உறுதி செய்கிறது.• பேரம் பேச முடியாத முகவரி:
எங்கள் இறுக்கமான பட்ஜெட் காரணமாக ஆய்வுக்குப் பிறகும் $45kக்கு மேல் என்னால் செல்ல முடியவில்லை. உங்கள் முனையில் அசையும் இடம் உள்ளதா?• நேர்மறையாக மூடு:
கருத்தில் கொண்டதற்கு நன்றி. $45k வேலை செய்தால் வார இறுதிக்குள் எனக்குத் தெரியப்படுத்துங்கள், அதனால் நாங்கள் ஆர்டரை முறைப்படுத்தலாம். இல்லையெனில், நாம் வேறு மாற்று வழிகளைப் பார்க்க வேண்டும்.💡 ஊகங்களை சவால் செய்வதன் மூலமும், விருப்பங்களை ஆக்கப்பூர்வமாக ஆராய்வதன் மூலமும், உறவில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலமும், நீங்கள் விரும்பும் எண்ணிக்கைக்கு விலை குறைக்கப்படலாம்.
ரியல் எஸ்டேட் பேச்சுவார்த்தை உத்திகள்
இந்த வீடு $450kக்கு பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. சரிசெய்ய $15k செலவாகும் கட்டமைப்பு சிக்கல்கள் கண்டறியப்பட்டன.
• ஆரம்ப சலுகை:பழுதுபார்ப்புகளின் அவசியத்தை காரணம் காட்டி $425k வழங்கப்பட்டது.
• நியாயப்படுத்தும் மதிப்பு:பழுதுபார்க்கும் செலவுகளை மதிப்பிடும் ஆய்வு அறிக்கையின் நகல் வழங்கப்பட்டது. எந்தவொரு எதிர்கால வாங்குபவரும் சலுகைகளைக் கேட்பார் என்று குறிப்பிட்டார்.
• எதிர்ச் சலுகை:விற்பனையாளர்கள் பழுதுபார்க்க மறுத்து $440k உடன் திரும்பினர்.
• மாற்று தீர்வு:விற்பனையாளர்கள் பழுதுபார்ப்பதற்காக $435k ஐ மூடும்போது $5k இல் செட்டில் ஆகலாம். இன்னும் பேச்சுவார்த்தைச் செலவுகளைச் சேமிக்கிறது.
• ஆட்சேபனைகளின் முகவரி:பச்சாதாபம் கொண்ட ஆனால் குறிப்பிடப்பட்ட நீடித்த சிக்கல்கள் மறுவிற்பனையை பாதிக்கலாம். இப்பகுதியில் உள்ள மற்ற வீடுகள் சமீபத்தில் வேலை தேவையில்லாமல் $25-30k குறைவாக விற்கப்பட்டன.
கடைசியாக 5 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு $390kக்கு விற்கப்பட்ட வீட்டைக் காட்டும் இழுக்கப்பட்ட அனுமதிப் பதிவுகள், தற்போதைய சந்தையை மேலும் நிறுவுவது பட்டியல் விலையை ஆதரிக்காது.
• நெகிழ்வாக இருங்கள்:இறுதிச் சலுகையாக $437,500 இல் சந்திப்பதற்கும், பழுதுபார்ப்புக் கடன் உள்ளமைக்கப்பட்ட தொகுப்பாகச் சமர்ப்பிக்கவும் விருப்பம் சேர்க்கப்பட்டது.
• நேர்மறையாக மூடு:பரிசீலித்ததற்கும், இதுவரை உற்சாகமான விற்பனையாளர்களாக இருந்ததற்கும் நன்றி. சமரசம் செயல்படும் என்று நம்புகிறேன் மற்றும் ஏற்றுக்கொண்டால் முன்னேறுவதற்கு உற்சாகமாக இருக்கிறது.
💡 உண்மைகள், ஆக்கப்பூர்வமான விருப்பங்கள் மற்றும் பரஸ்பர நலன்களில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலம், நீங்களும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமும் பரஸ்பர உடன்பாட்டை எட்டலாம்.We புதுமை ஒருவழி அலுப்பூட்டும் விளக்கக்காட்சிகள்
கூட்டத்தை உண்மையிலேயே நீங்கள் சொல்வதைக் கேட்கச் செய்யுங்கள் வாக்கெடுப்புகள் மற்றும் வினாடி வினாக்களில் ஈடுபடுதல் AhaSlides இலிருந்து.
முக்கிய எடுத்துக்காட்டுகள்
இறுதியில், பேச்சுவார்த்தைக்கான உத்திகள் அனைத்தும் உண்மையில் மக்களைப் புரிந்துகொள்வதாகும். மறுபக்கத்தின் காலணிக்குள் நுழைவது, பேச்சுவார்த்தையை ஒரு போராக பார்க்காமல், பகிரப்பட்ட பலன்களைக் கண்டறிவதற்கான வாய்ப்பாக பார்க்கிறது. அது சமரசத்திற்கு அனுமதிக்கிறது - மற்றும் ஒப்பந்தங்கள் செய்யப்பட வேண்டுமானால் நாம் அனைவரும் கொஞ்சம் வளைந்து கொள்ள வேண்டும்.
உங்கள் இலக்குகளை அப்படியே சீரமைத்தால், மீதமுள்ளவை பின்பற்ற முனைகின்றன. விவரங்கள் வெளியேற்றப்படுகின்றன, ஒப்பந்தங்கள் செய்யப்படுகின்றன. ஆனால் மிக முக்கியமாக, இரு தரப்பினருக்கும் பயனளிக்கும் ஒரு நீண்ட கால பரஸ்பர கூட்டு.
