וואָס איז די לעצט וועגווייַזער צו גרונטייגנס ינוועסטינג פֿאַר ביגינערז? האָבן איר אלץ געחידושט אויב עס איז אַ שליסל צו פינאַנציעל וווּקס וואָס גייט ווייַטער פון טראדיציאנעלן ינוועסטמאַנץ?
עפּעס מאַמאָשעסדיק, דינאַמיש און פּאַטענטשאַלי טראַנספאָרמאַטיוו? אַרייַן די וועלט פון גרונטייגנס ינוועסטינג - אַ מעלוכע ווו ציגל און מאָרטער קענען בויען מער ווי בלויז סטראַקטשערז; זיי קענען בויען אַ וועג צו פינאַנציעל וווילטאָג.
אין דעם אַרטיקל, מיר וועלן אָנהייבן אַ נסיעה דורך די פאַנדאַמענטאַלז פון גרונטייגנס ינוועסטינג פֿאַר ביגינערז, ויספאָרשן די נואַנסיז און ענטפֿערן די פֿראגן וואָס קען האָבן יקסייטאַד דיין נייַגעריקייַט.
טיש פון אינהאַלט:
- וואָס איז גרונטייגנס ינוועסטמענט?
- באַטראַכטן גרונטייגנס ווי אַ ינוועסמאַנט
- גרונטייגנס ינוועסטינג פֿאַר ביגינערז סטראַטעגיעס
- שליסל נעמען
- אָפֿט געשטעלטע פֿראגן
באַקומען דיין וילעם פאַרקנאַסט
אָנהייב מינינגפאַל דיסקוסיע, באַקומען נוציק באַמערקונגען און דערציען דיין וילעם. צייכן אַרויף צו באַקומען פריי AhaSlides מוסטער
🚀 כאַפּן פריי קוויז☁️
וואָס איז גרונטייגנס ינוועסטמענט?
גרונטייגנס ינוועסטינג ינוואַלווז די סטראַטידזשיק קויפן, אָונערשיפּ און אַדמיניסטראַציע פון פאַרמאָג מיט די כוונה פון דזשענערייטינג האַכנאָסע אָדער ריאַלייזינג קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן. עס גייט ווייַטער פון אַסעט אָונערשיפּ, און אָפפערס אַ מאַלטיפאַסאַטיד צוגאַנג צו אַנלאַקינג די לאַנג-טערמין ווערט פון אַסעץ.
אין זיין האַרץ, גרונטייגנס ינוועסטינג איז די צילגעווענדט היסכייַוועס פון פינאַנציעל רעסורסן צו די אַקוואַזישאַן, פֿאַרבעסערונג אָדער אַנטוויקלונג פון די פאַרמאָג, אַלע מיט די לעצט ציל פון דזשענערייטינג אַ נוץ.
גרונטייגנס ינוועסטינג פֿאַר ביגינערז סטראַטעגיעס איז דייווערס, פון לאַנג-טערמין רענטאַלס צו שנעל פאַרמאָג טראַנספערס. עס אַלאַוז ינוועסטערז צו נאַוויגירן מאַרק טרענדס, נעמען מייַלע פון אַסעט פּרייַז ינקריסאַז, און צאַפּן פּראָקאַט האַכנאָסע פֿאַר פינאַנציעל געווינען.
באַטראַכטן גרונטייגנס ווי אַ ינוועסמאַנט
גרונטייגנס איז אַ קאַמפּעלינג ינוועסמאַנט אָפּציע פֿאַר עטלעכע סיבות. עס אָפפערס פעסטקייַט און טאַנגאַביליטי ווי אַ גשמיות אַסעט, די פּאָטענציעל פֿאַר לאַנג-טערמין אַפּרישייישאַן און די געלעגנהייט צו דזשענערייט רעגולער האַכנאָסע דורך רענטאַלס.
גרונטייגנס מוסיף דיווערסאַפאַקיישאַן צו ינוועסמאַנט פּאָרטפאָוליאָוז, אקטן ווי אַ רעדנ מיט אַ האַלבנ מויל קעגן ינפלאַציע און גיט שטייער אַדוואַנטידזשיז. ינוועסטערז האָבן קאָנטראָל איבער זייער פּראָפּערטיעס, און פאַרשידן ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס באַזאָרגן צו פאַרשידענע ריזיקירן פּרעפֿערענצן.
אַדדיטיאָנאַללי, גרונטייגנס קענען דינען ווי אַ לעגאַט, וואָס אָפפערס עשירות אַריבערפירן אַפּערטונאַטיז. טראָץ מאַרק טנאָים, סטראַטידזשיק גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ קענען געבן positive קערט ווען אַפּראָוטשט מיט אָפּגעהיט פאָרשונג און אַליינד מיט יחיד פינאַנציעל גאָולז.
גרונטייגנס ינוועסטינג פֿאַר ביגינערז סטראַטעגיעס
וואָס איז דער בעסטער גרונטייגנס ינוועסטינג סטראַטעגיע פֿאַר ביגינערז? יעדער סטראַטעגיע האט זייַן אייגענע גאַנג פון קאַנסידעריישאַנז, און הצלחה דעפּענדס אויף גרונטיק פאָרשונג, מאַרק פארשטאנד און אַליינמאַנט מיט דיין פינאַנציעל גאָולז. שטענדיק באַטראַכטן זוכן עצה פון פּראָפעססיאָנאַלס און אָנפירן רעכט פלייַס איידער איר מאַכן באַטייַטיק גרונטייגנס ינוועסמאַנט דיסיזשאַנז.
קויפן און האַלטן
- סטראַטעגיע: ינוועסטירן אין פאַרמאָג פֿאַר די לאַנג טערמין, רענטינג זיי פֿאַר אַ קאָנסיסטענט האַכנאָסע טייַך.
- אַנאַליסיס: די סטראַטעגיע קאַפּיטאַלייזיז אויף פאַרמאָג אַפּרישייישאַן און די פעסט האַכנאָסע דזשענערייטאַד דורך רענטאַלס, מאכן עס אַ קאָנסערוואַטיווע ברירה פֿאַר לאַנג-טערמין עשירות בנין.
- בייַשפּיל: קויפן אַ דופּלעקס אין אַ גראָוינג קוואַרטאַל, דינגען איין אַפּאַראַט און וווינען אין די אנדערע בשעת פאַרמאָג וואַלועס פאַרגרעסערן מיט צייט.
בעסטער פֿאַר: קאָנסיסטענט פּראָקאַט האַכנאָסע, פּאָטענציעל אַפּרישייישאַן פון פאַרמאָג און שטייער בענעפיץ.
פאַרריכטן און פליפּ
- סטראַטעגיע: קויפן נויטפאַל פּראָפּערטיעס, רענאַוויישאַן און פאַרקויפן געשווינד פֿאַר אַ נוץ.
- אַנאַליסיס: די סטראַטעגיע ריקווייערז אַקטיוו ינוואַלוומאַנט אין פאַרמאָג ריכאַבילאַטיישאַן און מאַרק טיימינג, מיט דער ציל פון סעלינג מיט אַ באַטייטיק גרענעץ.
- בייַשפּיל: קויפן אַ פאָרקלאָוזד פאַרמאָג, ינוועסטירן אין רענאַוויישאַנז און פאַרקויפן מיט אַ נוץ נאָך די מאַרק ריבאַונדז.
בעסטער פֿאַר: פּאָטענציעל פֿאַר שנעל קערט און סקילז אַנטוויקלונג אין פאַרמאָג רענאַוויישאַן.
גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסץ (REITs)
- סטראַטעגיע: ינוועסטירן אין עפנטלעך טריידינג REITs צו אַקסעס דיווערסאַפייד גרונטייגנס פּאָרטפאָוליאָוז.
- אַנאַליסיס: אָפפערס פּאַסיוו גרונטייגנס ויסשטעלן מיט ליקווידיטי, וואָס מאכט עס פּאַסיק פֿאַר ינוועסטערז וואָס ווילן צו ויסמיידן פאַרמאָג פאַרוואַלטונג.
- בייַשפּיל: ינוועסטירן אין אַ REIT וואָס פאָוקיסיז אויף כעלטקער פּראָפּערטיעס צו נוץ פון די פעסטקייַט פון די כעלטקער גרונטייגנס סעקטאָר.
בעסטער פֿאַר: דיווערסאַפאַקיישאַן, ליקווידיטי און מינימאַל ינוואַלוומאַנט.
כאָולסייל
- סטראַטעגיע: זיכער פּראָפּערטיעס צו אַ נידעריקער פּרייַז, און באַשטימען דעם קאָנטראַקט צו אן אנדער קוינע פֿאַר אַ אָפּצאָל.
- אַנאַליסיס: ריקוויירז שטאַרק פאַרהאַנדלונג סקילז און אַ שאַרף אויג פֿאַר אַנדערוואַליוד פּראָפּערטיעס. ינוואַלווז ווייניקער קאַפּיטאַל אָבער פאדערט עפעקטיוו האַנדל סאָרסינג.
- בייַשפּיל: ידענטיפיצירן אַ נויט פאַרמאָג, פאַרהאַנדלען אַ גינציק אָפּמאַך, און באַשטימען דעם קאָנטראַקט צו אַ פאַרמאָג ינוועסטער וואָס זוכט פֿאַר אַ פאַרריכטן-און-פליפּ געלעגנהייט.
בעסטער פֿאַר: נידעריק אַפּפראַנט קאַפּיטאַל, טראָפּ אויף האַנדל-דערגייונג סקילז.
גרונטייגנס קראַודפפאַנדינג
- סטראַטעגיע: פּול געלט מיט אנדערע צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס פּראַדזשעקס דורך אָנליין פּלאַטפאָרמס.
- אַנאַליסיס: לאָווערס די אַרייַנטרעטן שלאַבאַן, פּראַוויידינג אַקסעס צו גרעסערע פּראַדזשעקס מיט קלענערער ינוועסטמאַנץ.
- בייַשפּיל: ינוועסטירן אין אַ crowdfunding פּלאַטפאָרמע וואָס שטיצט אַ רעזידענטשאַל אַנטוויקלונג פּרויעקט אין אַ הויך-פאָדערונג שטאָטיש געגנט.
בעסטער פֿאַר: רידוסט יחיד ריזיקירן, און דייווערס ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז.
הויז כאַקינג
- סטראַטעגיע: לעבן אין איין אַפּאַראַט פון אַ מאַלטי אַפּאַראַט פאַרמאָג, און דינגען אנדערע צו דעקן היפּאָטעק קאָס.
- אַנאַליסיס: פּראָווידעס אַ יינציק געלעגנהייט צו רעדוצירן פערזענלעכע לעבעדיק הוצאות בשעת בנין יוישער דורך פאַרמאָג אָונערשיפּ.
- ביישפּיל: קויפן אַ פאָרפּלעקס, לעבן אין איין אַפּאַראַט, און דינגען די אנדערע דריי צו דעקן היפּאָטעק פּיימאַנץ און לעבעדיק הוצאות.
בעסטער פֿאַר: דזשענערייטינג פּראָקאַט האַכנאָסע און פערסטכאַנד פאַרמאָג פאַרוואַלטונג דערפאַרונג.
REO (גרונטייגנס אָונד) ינוועסטינג
- סטראַטעגיע: קריגן פּראָפּערטיעס נאָך פאָרקלאָוזשער פון באַנקס אָדער לענדערס.
- אַנאַליסיס: ינקלודז פּערטשאַסינג נויט פּראַפּערטיז צו פּאַטענטשאַלי נידעריקער קאָס אָבער ריקווייערז אָפּגעהיט רעכט דיליץ.
- בייַשפּיל: אָנטייל נעמען אין אַ פאָרקלאָוזשער ליציטאַציע און קריגן אַ באַנק-אָונד פאַרמאָג אונטער זייַן מאַרק ווערט.
בעסטער פֿאַר: פּאָטענציעל פֿאַר אַקוויירינג פּראָפּערטיעס אונטער מאַרק ווערט, געלעגנהייט פֿאַר ווערט אַפּרישייישאַן.
דינגען אָפּציעס
- סטראַטעגיע: פאָרשלאָגן טענאַנץ די אָפּציע צו קויפן די פאַרמאָג נאָך אַ ספּעסיפיעד דינגען צייט.
- אַנאַליסיס: קאַמביינז פּראָקאַט האַכנאָסע מיט פּאָטענציעל צוקונפֿט פאַרמאָג פארקויפונג, פּראַוויידינג בייגיקייַט פֿאַר ביידע פּאַרטיעס.
- בייַשפּיל: דינגען אַ פאַרמאָג צו טענאַנץ מיט אַן אָפּציע צו קויפן ין דריי יאָר, געבן זיי צייט צו באַוואָרענען פינאַנסינג בשעת דזשענערייטינג פּראָקאַט האַכנאָסע.
בעסטער פֿאַר: אַטראַקטינג פּאָטענציעל בויערס און צושטעלן אָנגאָינג פּראָקאַט האַכנאָסע.
שליסל נעמען
אין קורץ, גרונטייגנס ינוועסטינג פֿאַר ביגינערז אָפפערס אַן אָלטערנאַטיוו וועג צו פינאַנציעל וווּקס ווייַטער פון קאַנווענשאַנאַל ינוועסטמאַנץ. גרונטייגנס איז מער ווי בלויז אַ טראַנסאַקטיאָן; עס רעפּראַזענץ אַ נסיעה צו לאַנג-טערמין פינאַנציעל הצלחה. אַרמד מיט וויסן, ביגינערז עפענען די טיר צו אַ סעקטאָר ווו די מאַמאָשעסדיק און טראַנספאָרמאַטיוו פּאָטענציעל פון גרונטייגנס ווערט דער יסוד פֿאַר לאַנג-טערמין וווילטאָג.
💡 מאַכן אַ וואַרשטאַט וועגן גרונטייגנס ינוועסטינג פֿאַר ביגינערז אָבער ניט צוציען קאַסטאַמערז? צי עס איז געשעפט אָדער יחיד פּרעזאַנטיישאַנז, AhaSlides קענען סאָלווע זיי אַלע. גיין צו AhaSlides צו ופשליסן די נייַע שטריך אַי סלייד גענעראַטאָר פֿאַר בחינם!
אָפֿט געשטעלטע פֿראגן
קענען איך ינוועסטירן $ 100 דאָללאַרס אין גרונטייגנס?
סטאַרטינג מיט בלויז $ 100, איר קענען אַרייַן די וועלט פון גרונטייגנס דורך אַוואַנוז ווי גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסץ (REITs) אָדער crowdfunding פּלאַטפאָרמס. די אָפּציעס לאָזן איר ינוועסטירן אין גרונטייגנס פּראַדזשעקס אָן ריקוויירינג אַ היפּש אַפּפראַנט ינוועסמאַנט.
וואָס איז די מערסט רעוועכדיק גרונטייגנס צו ינוועסטירן אין?
פּראָפיטאַביליטי אין גרונטייגנס כינדזשיז אויף סיבות ווי אָרט און פאַרמאָג טיפּ. רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס און פּראָקאַט וניץ זענען אָפט געהאלטן לוקראַטיוו. קוקן פֿאַר געביטן מיט הויך פאָדערונג און פּאָטענציעל פֿאַר אַפּרישייישאַן פון פאַרמאָג ווערט פֿאַר אָפּטימאַל פּראַפיטאַביליטי.
וואָס טיפּ פון גרונטייגנס האט די בעסטער קערט?
פֿאַר קאָנסיסטענט קערט, פּראָקאַט פּראָפּערטיעס, אַזאַ ווי רעזידענטשאַל האָמעס אָדער אַפּאַרטמאַנץ, זענען פאָלקס. אָבער, דער בעסטער קערט אָפענגען אויף סיבות ווי אָרט, מאַרק טרענדס און דיין ינוועסמאַנט גאָולז.
וואָס גרונטייגנס האט די העכסטן ROI (צוריקקער אויף ינוועסמאַנט)?
דערגרייכן דעם העכסטן צוריקקער אויף ינוועסטמענט (ראָי) קענען בייַטן, אָבער עטלעכע ינוועסטערז געפֿינען הצלחה אין סטראַטעגיעס ווי הויז פליפּינג פֿאַר שנעל פּראַפיץ. געשעפט גרונטייגנס אין געזוכט געביטן קענען אויך געבן הויך קערט, כאָטש עס אָפט ריקווייערז אַ גרעסערע ערשט ינוועסמאַנט און מער קאָמפּליצירט פאַרוואַלטונג.
Ref: פאָרטונעבוילדער
