Senast granskad 13 november 2026 mot källorna som länkas i det här inlägget.
De entreprenörer som ett anläggningsteam anlitar arbetar i en sektor med en skadefrekvens över genomsnittet: Tjänster till byggnader och bostäder registrerade 2.6 arbetsskador och sjukdomar per 100 heltidsanställda år 2024, jämfört med 2.3 i hela den privata industrin i USA., rapporterar US Bureau of Labor Statistics (BLS). Den branschen omfattar företag som städar, anlägger landskapsarkitektur och underhåller byggnader, och en fastighetschef bokar, introducerar och övervakar dem. Det är därför utbildning för fastighetschefer främst handlar om att kontrollera andra människors arbete: tillstånd, kemikalier, brand och tillträde.
Detta är en lista med 8 färdiga kursmallar för fastighetsförvaltare, fastighetsteam och fastighetsförvaltare. Den börjar med byggnadssäkerhet och tillstånd, går vidare till kemikalier, entreprenörer och introduktion, och slutar med respekt och tillgänglighet. Varje grupp avslutas med en Vår pickDet här är kostnadsfria kurser i medvetenhet, inte en kvalifikation. Om du vill ha ett certifikat för din karriär, till exempel IFMA:s certifiering som certifierad fastighetschef, du behöver en ackrediterad leverantör, och utrullningsavsnittet nedan anger var den vägen passar in.
Alla 8 kurser i överblick
| Kurs | Vad det täcker | Längd | Amerikanskt styre bakom ämnet |
|---|---|---|---|
| Brandsäkerhet, brandvakter och nödutrymning | Brandsläckare, utrymningsvägar och vakthavande uppgifter | 40 min | Ingen citerad här |
| Nödåtgärder och brandförebyggande planer | Slå larm och gå ut | 30 min | OSHA 29 CFR 1910.38 |
| Arbetstillstånd, heta arbeten och tillträde till slutna utrymmen | Tillstånd, isolering, brandbevakning och roller i slutna utrymmen | 40 min | OSHA 29 CFR 1910.146 |
| Farokommunikation och GHS | Läsa etiketter och säkerhetsdatablad | 40 min | OSHA 29 CFR 1910.1200 |
| Säkerhetsintroduktion och årlig repetitionsutbildning | Platsregler, faror och rapportering för personal, entreprenörer och besökare | 40 min | Ingen citerad här |
| Säkerhetslagstiftning, kommittéer, ledningssystem och revisioner | Arbetsuppgifter, säkerhetskommittéer och revisioner | 40 min | Ingen citerad här |
| Hatsymboler och kränkande bilder på jobbet | Att känna igen symboler och reagera när man hittar en | 35 min | Ingen citerad här |
| Tillgängliga möten och evenemang | Planera möten och lokaler som folk kan använda | 30 min | Ingen citerad här |
Byggsäkerhet och tillstånd
Tre kurser för den som äger larmen, vakthavande myndigheter och tillståndsnämnden.
Brandsäkerhet, brandvakter och nödutrymning
Anläggningsteamen äger vanligtvis brandvakterna och övningarna. Denna 40-minuterskurs har sex lektioner och 19 interaktiva aktiviteter: brandtriangeln, förebyggande regler för städning, heta arbeten och förvaring, val och användning av brandsläckare, utrymningsvägar och samlingsplatser, vaktmästarens svep och personräkningar samt övningar och register. Dess brandsläckarlektion har en matchningsaktivitet som fungerar som ett snabbt quiz vid nästa vaktmöte. Den är global, så lägg till brandreglerna där din byggnad står.
Nödåtgärder och brandförebyggande planer
En byggnads nödåtgärdsplan är ett dokument för anläggningen. OSHA:s regel säger att en arbetsgivare måste ha en sådan. närhelst en OSHA-standard i denna del kräver en, och måste gå igenom den med varje anställd som omfattas av den när planen utarbetas eller den anställde först tilldelas ett jobb, när den anställdes ansvar enligt planen ändras och när planen ändras. Kontrollera med din säkerhetschef om era anläggningar behöver en plan. Denna 30-minuterskurs har sju lektioner om att slå larm, ta sig ut längs din väg till samlingsplatsen, stanna kvar eller söka skydd, förebygga bränder och evakueringsvakters roll, med en slutkontroll på 10 frågor vid 80 procents godkänt.
Arbetstillstånd, heta arbeten och tillträde till slutna utrymmen
Fastighetschefer skriver ofta under tillstånd för entreprenörer som skär, svetsar eller går in i en tank eller ett fabriksrum. Där OSHA:s regel för trånga utrymmen gäller, säger den att en arbetsgivare måste utbilda berörda anställda. innan den anställde först tilldelas arbetsuppgifter enligt regeln, och igen när arbetsuppgifter eller faror ändras. Kontrollera om dina utrymmen räknas som tillståndspliktiga. Denna 40-minuterskurs har sex lektioner och 17 interaktiva aktiviteter: när ett tillstånd behövs och vem som utfärdar det, isolering av energi och vätskor, heta arbeten med brandbevakning och gastestning, klassificering och roller i trånga utrymmen, utfärdande av tillstånd och de fel som följer efter incidenter.
Vårt val: Arbetstillstånd, heta arbeten och tillträde till trånga utrymmen. Ett tillstånd är det enda papper som hindrar en entreprenör från att påbörja ett riskabelt jobb utan att du vet om det, så den person som utfärdar det behöver mest övning.
Kemikalier, entreprenörer och induktion
Tre kurser för de kemikalier du lagrar, de entreprenörer du släpper in och systemet runt dem.
Farokommunikation och GHS
Rengöringsprodukter, pannbehandling och bränsle finns alla på en fastighetsförvaltares hyllor. OSHA:s regel säger att arbetsgivare måste ge anställda effektiv information och utbildning om farliga kemikalier i deras arbetsområde vid tidpunkten för deras första uppdrag, så kontrollera om den täcker dina team och entreprenörer. Den här 40-minuterskursen har åtta lektioner: att läsa en GHS-etikett med dess sex element och piktogram, hitta viktiga fakta i ett säkerhetsdatablad med 16 avsnitt, vad som ändrades i 2024 års uppdatering och en slutkontroll med 12 frågor. Dela ut en etikett från din egen städbutik och fråga vad dess piktogram betyder.
Säkerhetsintroduktion och årlig repetitionsutbildning för anställda, entreprenörer och besökare
Varje nybörjare, entreprenör och besökare bör introduceras innan de går in i byggnaden. Denna 40-minuterskurs har sex lektioner: arbetsuppgifter, regler för tillträde på plats, hastighetsbegränsningar, tillstånd och begränsade områden, faror på plats och hur de kontrolleras, nödåtgärder, rapportering av faror och tillbud samt regler för entreprenörer och besökare. Den börjar på en depås första morgon, så byt plats på din egen plats. På sidan står det att man ska köra den vid grinden för varje nybörjare och igen som den årliga repetitionskursen.
Säkerhetslagstiftning, kommittéer, ledningssystem och revisioner
Denna 40-minuterskurs förklarar varför lagen kräver ett säkerhetssystem, arbetsgivares, chefers och arbetstagares skyldigheter, hur en gemensam säkerhetskommitté upprättar och leder möten, ett ledningssystem som bygger på planera, göra, kontrollera, agera samt interna inspektioner och revisioner. Den avslutas med samarbete med tillsynsmyndigheten. Den ger en fastighetsförvaltare grunderna för att leda en byggnadssäkerhetskommitté och leda en internrevision. Den är global, så lägg till den lag som gäller där du är verksam.
Vårt val: Säkerhetsintroduktion och årlig repetitionsutbildning för anställda, entreprenörer och besökare. En konsekvent introduktion vid dörren är den billigaste kontrollen du har över de personer du inte övervakar varje dag.
Respekt och tillgång
Två kurser för de som använder byggnaden och de som sköter den.
Hatsymboler och kränkande bilder på jobbet
Fastighetspersonal är ofta de första att se graffiti i ett trapphus eller på ett skåp. Denna 35-minuterskurs är skriven för alla anställda, och på sidan noteras att utryckningar till fastigheter ingår. Den har sex lektioner och 13 interaktiva aktiviteter: varför en symbol kan skapa en fientlig arbetsmiljö, vad som räknas, hur kontext skiljer hatbilder från religiös eller pedagogisk användning, vad man ska göra när man hittar en, samt fall online och utanför arbetsplatsen. I detta scenario hittar en nattarbetare en förolämpning och ett hakkors på ett skåp, och det bästa svaret är att hålla andra borta, notera detaljerna, rapportera det och berätta för kollegan privat innan de ser det. Det avslutas med en slutkontroll med 10 frågor. Kurssidan anger ingen specifik regel, så fråga HR eller jurist vad dina arbetsuppgifter är.
Tillgängliga möten och evenemang
Fastighetschefer bokar rummen och kontrollerar lokalerna. Denna 30-minuterskurs har sex lektioner och 11 interaktiva aktiviteter: att fråga om åtkomstbehov tidigt, att arrangera virtuella och hybridmöten med textning, att kontrollera en lokal för stegfri åtkomst, toaletter, sittplatser, ljud och ett tyst utrymme, samt att genomföra själva dagen. Den avslutas med en slutkontroll med 12 frågor. Använd lokallektionen som checklista för din nästa rumrenovering.
Vårt val: Tillgängliga möten och evenemang. Det förvandlar en vag önskan om en inkluderande byggnad till en checklista för lokaler som ett anläggningsteam kan tillämpa samma vecka.
Hur man implementerar planen
Börja med kurserna som är knutna till en arbetsuppgift: nödåtgärdsplanen och riskkommunikation där OSHA:s regler omfattar era anläggningar, och arbetstillstånd för alla som utfärdar eller får tillstånd. Inför introduktionen i onboarding för personal och entreprenörer. Schemalägg sedan årliga repetitionskurser och lägg till rollspecifik fördjupning, till exempel säkerhetskommittékursen före en revisionscykel. Lägg till valfri delstats- eller landsregler för er plats och använd våra ämnen på arbetsplatsens säkerhet för korta samtal mellan kurserna. Om ditt team underhåller anläggningen, vår utbildning till underhållstekniker listan täcker teknikersidan.
Öppna varje session med samma nummer: 2.6 registrerbara fall per 100 arbetare inom tjänster till byggnader och bostäder, jämfört med 2.3 för hela den privata sektorn.Det argumenterar för att kontrollera entreprenörer, och inte bara din egen personal.
Var passar ett certifikat in? Dessa kurser lär ut de efterlevnadsrutiner som din byggnad behöver detta kvartal. En certifiering som CFM är för din karriär: IFMA-listor 5 års erfarenhet av fastighetsförvaltning, eller 3 år plus en examen inom fastighetsförvaltningoch ett 3-timmarsprov med 120 flervalsfrågor (20 är opoängsatta förprovsfrågor). Om du söker en befordran eller ett jobb som kräver en CFM är en ackrediterad leverantör det bättre alternativet. Använd dessa mallar bredvid, inte istället för.
Sätt att genomföra dessa kurser AhaSlides
Du kan erbjuda alla 8 i tre format:
- Kurser i egen takt. Använd AhaSlides kursskaparen för att skicka en kurs till varje ny entreprenör eller teammedlem före deras första skift och se vem som har avslutat.
- En live frågestund. Samla in frågor inför sessionen och besvara dem sedan i byggnaden eller online. För att genomföra den väl, se vår 9 tips för en lyckad frågestund.
- Undersökningar. Använd enkäten efter kursen och 30-dagars incheckningen som medföljer varje mall och se hur du spåra genomförda medarbetarutbildningar.
Fyra bildtyper gör det mesta av arbetet:
- Välj svar. Fråga: "En entreprenör vill påbörja heta arbeten i maskinrummet klockan 4. Vad kontrollerar du först?" Visa uppdelningen innan du avslöjar svaret.
- Ordmoln. Fråga: "Vad är svårast med att få entreprenörer att följa våra arbetsplatsregler?" De största orden visar var introduktionen ska fokuseras.
- Betygsskala. Fråga, före och efter: "Hur säker är du på att utfärda ett arbetstillstånd?" Betygsätt från 1 till 5 och jämför medelvärdena.
- Öppen slut. Fråga: "Vad skulle du ändra i hur vi hanterar entreprenörer?" Svaren kan vara anonyma, så folk säger vad de tycker.
FAQ
Vilken utbildning behöver fastighetschefer?
Fastighetschefer behöver utbildning i brandsäkerhet, arbetstillstånd, introduktion till entreprenörer och riskkommunikation. Där OSHA:s regler gäller inkluderar det utbildning om farliga kemikalier vid första uppdraget och granska nödåtgärdsplanen med varje anställd som omfattas av försäkringen.
Är det värt att certifiera sig som fastighetschef?
Det kan hjälpa en karriär, men det ersätter inte efterlevnadsutbildning. IFMA:s CFM kräver flera års erfarenhet och ett prov. Dessa gratiskurser håller en byggnads rutiner uppdaterade, oavsett om du har ett certifikat eller inte.
Vad gör en fastighetschef för att säkerställa efterlevnad?
En fastighetsförvaltare upprätthåller säkerhetssystem som larm och planer, kontrollerar entreprenörer genom introduktion och tillstånd, och för register för inspektioner. granskning av krisplanen och tillståndsutbildning finns två ställen där reglerna anger arbetsgivarens skyldighet.
Hur ofta bör efterlevnadsutbildningen för fastighetsförvaltare uppdateras?
Uppdatera den varje år, och när byggnader, entreprenörer eller regler ändras. regel för nödåtgärdsplan ber om en granskning när planen ändras, och introduktionsmallen rekommenderar en årlig repetitionskurs.
Det här inlägget är av allmän information, inte juridisk rådgivning. För ett beslut som rör din egen arbetsplats, tala med en kvalificerad jurist eller tillsynsmyndigheten.
