Utolsó ellenőrzés: 2026. november 13., a bejegyzésben hivatkozott forrásokkal összehasonlítva.
Azok a vállalkozók, akiket egy létesítményépítő csapat alkalmaz, egy olyan szektorban dolgoznak, ahol az átlagnál magasabb a sérülések aránya: Az épületekhez és lakásokhoz kapcsolódó szolgáltatásokban 2024-ben minden 100 teljes munkaidős munkavállalóra vetítve 2.6 munkahelyi sérülést és megbetegedést regisztráltak, szemben az összes amerikai magánszektorbeli 2.3-mal., jelenti az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala (BLS). Ez az iparág olyan cégeket foglal magában, amelyek épületeket takarítanak, parkosítanak és kezelnek, és egy létesítménygazdálkodó könyveli, betanítja és felügyeli ezeket. Ezért a létesítménygazdálkodói képzés többnyire mások munkájának ellenőrzéséről szól: engedélyek, vegyszerek, tűz és hozzáférés.
Ez egy 8 előre elkészített kurzussablon listája létesítménygazdálkodók, ingatlankezelők és ingatlankezelők számára. Az épületbiztonsággal és engedélyekkel kezdődik, áttér a vegyszerekre, a kivitelezőkre és az oktatásra, és a tisztelettel és a hozzáféréssel zárul. Minden csoport egy... A mi választásunkEzek ingyenes ismeretterjesztő tanfolyamok, nem pedig képesítések. Ha karrierigazolást szeretnél, például IFMA Certified Létesítménymenedzseri képesítés, akkreditált szolgáltatóra van szükséged, és az alábbi bevezetési rész megmondja, hogy ez az útvonal hová illik.
Mind a 8 kurzus áttekintése
| Tanfolyam | Mit takar | Hossz | Az amerikai uralom a téma mögött |
|---|---|---|---|
| Tűzvédelem, tűzvédelmi őrök és vészhelyzeti evakuálás | Tűzoltó készülékek, evakuálási útvonalak és az őr feladatai | 40 min | Nincs itt idézve |
| Vészhelyzeti intézkedések és tűzmegelőzési tervek | Riasztást kongatni és kijutni | 30 min | OSHA 29. CFR 1910.38 |
| Munkavállalási engedély, magas hőmérsékletű munkavégzés és zárt térbe való belépés | Engedélyek, elkülönítés, tűzőrség és zárt térben végzett munkák | 40 min | OSHA 29. CFR 1910.146 |
| Veszélykommunikáció és GHS | Címkék és biztonsági adatlapok olvasása | 40 min | OSHA 29. CFR 1910.1200 |
| Biztonsági bevezetés és éves továbbképzés | Helyszíni szabályok, veszélyek és jelentéstétel a személyzet, a vállalkozók és a látogatók számára | 40 min | Nincs itt idézve |
| Biztonsági törvény, bizottságok, irányítási rendszerek és auditok | Feladatok, biztonsági bizottságok és auditok | 40 min | Nincs itt idézve |
| Gyűlöletszimbólumok és sértő képek működés közben | Szimbólumok felismerése és reagálás, ha találunk egyet | 35 min | Nincs itt idézve |
| Akadálymentesített megbeszélések és rendezvények | Megbeszélések és helyszínek tervezése, amelyeket az emberek használhatnak | 30 min | Nincs itt idézve |
Építési biztonság és engedélyek
Három tanfolyam a riasztók tulajdonosának, a felügyelőknek és az engedélyező testületnek.
Tűzvédelem, tűzvédelmi őrök és vészhelyzeti evakuálás
A tűzvédelmi őrök és a gyakorlatok általában az üzemeltető csapatok tulajdonában vannak. Ez a 40 perces tanfolyam hat leckéből és 19 interaktív tevékenységből áll: a tűzháromszögről, a takarításra, a tűzzel kapcsolatos munkákra és tárolásra vonatkozó megelőzési szabályokról, a tűzoltó készülék kiválasztásáról és használatáról, a menekülési útvonalakról és a gyülekezési pontokról, a tűzoltó készülék söpréséről és fejszámlálásáról, valamint a gyakorlatokról és nyilvántartásról. A tűzoltó készülékekkel kapcsolatos leckében van egy párosító feladat, amely gyors kvízként szolgálhat a következő tűzvédelmi őri értekezleten. Globális, ezért add hozzá az épületed tűzvédelmi szabályait.
Vészhelyzeti intézkedések és tűzmegelőzési tervek
Egy épület vészhelyzeti intézkedési terve egy létesítménydokumentum. Az OSHA szabálya szerint a munkáltatónak rendelkeznie kell ilyel. amikor egy OSHA szabvány ebben a részben előírja, és minden általa érintett alkalmazottal át kell tekintenie a tervet, amikor a tervet kidolgozzák, vagy az alkalmazottat először munkakörbe osztják be, amikor a munkavállaló terv szerinti felelősségi köre megváltozik, és amikor a terv megváltozik. Ellenőrizze biztonsági vezetőjével, hogy a telephelyeihez szükség van-e tervre. Ez a 30 perces tanfolyam hét leckét tartalmaz a riasztásról, a gyülekezési ponthoz vezető útvonalon való kijutásról, a tartózkodásról vagy menedékkeresésről, a tűzmegelőzésről és az evakuálási őrök szerepéről, egy 10 kérdéses záróellenőrzéssel, 80%-os sikeres teljesítési határ esetén.
Munkavállalási engedély, magas hőmérsékletű munkavégzés és zárt térbe való belépés
Az épületgépészek gyakran aláírják az engedélyeket azoknak a vállalkozóknak, akik tartályokba vagy gépészeti helyiségekbe vágnak, hegesztenek vagy belépnek. Ahol az OSHA zárt terekre vonatkozó szabálya érvényes, az előírja, hogy a munkáltatónak ki kell képeznie az érintett alkalmazottakat. mielőtt a munkavállalót először megbíznák a szabály értelmében, és ismét, amikor a feladatok vagy a veszélyek megváltoznak. Ellenőrizze, hogy a terei engedélykötelesnek minősülnek-e. Ez a 40 perces tanfolyam hat leckéből és 17 interaktív tevékenységből áll: mikor van szükség engedélyre és ki adja ki azt, energia és folyadékok elkülönítése, tűzfigyeléssel és gázvizsgálattal végzett magas hőmérsékletű munkavégzés, zárt terek osztályozása és szerepkörei, engedély kiállítása és a baleseteket követő hibák.
A mi választásunk: Munkavállalási engedély, magas hőmérsékletű munkavégzés és zárt térbe való belépés. Az engedély az egyetlen papír, ami megakadályozza, hogy egy vállalkozó kockázatos munkát kezdjen el a tudtod nélkül, ezért annak, aki kiállítja, a legtöbb gyakorlatra van szüksége.
Vegyi anyagok, vállalkozók és indukció
Három kategória a tárolt vegyszerekre, a beengedett vállalkozókra és a körülöttük lévő rendszerre vonatkozóan.
Veszélykommunikáció és GHS
A tisztítószerek, a kazántisztítószerek és az üzemanyag mind megtalálhatók az üzemeltetők polcain. Az OSHA szabálya szerint a munkáltatóknak biztosítaniuk kell az alkalmazottak számára a szükséges eszközöket. hatékony tájékoztatást és képzést kapjanak a munkaterületükön található veszélyes vegyi anyagokról a kezdeti megbízatásukkor, ezért ellenőrizze, hogy a tanfolyam kiterjed-e a csapataira és a vállalkozóira is. Ez a 40 perces tanfolyam nyolc leckéből áll: egy hat elemet és piktogramokat tartalmazó GHS címke elolvasása, a legfontosabb tények megtalálása egy 16 részes biztonsági adatlapon, a 2024-es frissítésben bekövetkezett változások és egy 12 kérdéses záróellenőrzés. Osszon ki egy címkét a saját takarítóüzletéből, és kérdezze meg, mit jelentenek a piktogramok.
Biztonsági bevezető és éves továbbképzés alkalmazottak, vállalkozók és látogatók számára
Minden új belépőt, vállalkozót és látogatót be kell vezetni a tanfolyamba, mielőtt belépne az épületbe. Ez a 40 perces tanfolyam hat leckéből áll: munkahelyi feladatok, a helyszíni hozzáférési szabályok, sebességkorlátozások, engedélyek és korlátozott területek, a helyszíni veszélyek és azok ellenőrzésének módja, vészhelyzeti intézkedések, veszélyek és balesetveszélyes helyzetek jelentése, valamint a vállalkozókra és látogatókra vonatkozó szabályok. Az első reggelen egy telephelyen kezdődik, ezért érdemes a saját telephelyünkön is bejelentkezni. Az oldalon az áll, hogy minden új belépőnek a kapunál, majd éves emlékeztetőként kell lefuttatni.
Biztonsági törvény, bizottságok, irányítási rendszerek és auditok
Ez a 40 perces tanfolyam elmagyarázza, hogy miért írja elő a törvény a biztonsági rendszert, mik a munkáltatók, a vezetők és a munkavállalók kötelességei, hogyan szervezi és vezeti le a közös biztonsági bizottság az üléseket, valamint egy tervezésre, végrehajtásra, ellenőrzésre és intézkedésre, valamint belső ellenőrzésekre és auditokra épülő irányítási rendszert. A tanfolyam a szabályozó hatósággal való együttműködéssel zárul. Alapismereteket ad az épületbiztonsági bizottság elnököléséhez és a belső auditok lebonyolításához. Globális, ezért vegye figyelembe a működési területén érvényes jogszabályokat is.
A mi választásunk: Biztonsági betanítás és éves továbbképzés alkalmazottak, vállalkozók és látogatók számára. Egyetlen következetes beavatás az ajtóban a legolcsóbb módja annak, hogy kontrolláld azokat az embereket, akiket nem felügyelsz nap mint nap.
Tisztelet és hozzáférés
Két tanfolyam azoknak, akik az épületet használják, és azoknak, akik karbantartják.
Gyűlöletszimbólumok és sértő képek működés közben
Az üzemeltető személyzet gyakran az elsők, akik graffitit látnak egy lépcsőházban vagy egy szekrényen. Ez a 35 perces kurzus minden alkalmazott számára készült, és az oldalán megjegyzik, hogy a létesítményi kiszállások is benne vannak. Hat leckét és 13 interaktív tevékenységet tartalmaz: miért teremthet egyetlen szimbólum ellenséges munkakörnyezetet, mi számít, hogyan választja el a kontextus a gyűlöletkeltő képeket a vallási vagy oktatási célú felhasználástól, mit kell tenni, ha ilyet találunk, valamint online és telephelyen kívüli eseteket. A forgatókönyvben egy éjszakai műszakos dolgozó gyalázkodó képet és horogkeresztet talál egy szekrényen, és a legjobb válasz az, ha távol tartjuk a többieket, feljegyezzük a részleteket, jelentjük, és négyszemközt elmondjuk a kollégának, mielőtt meglátná. A kurzus oldala egy 10 kérdéses záróellenőrzéssel zárul. A kurzus oldalán nincs konkrét szabály, ezért kérdezzük meg a HR-t vagy a tanácsadót, hogy mik a feladataink.
Akadálymentesített megbeszélések és rendezvények
Az épületgépészek lefoglalják a termeket és ellenőrzik a helyszíneket. Ez a 30 perces kurzus hat leckéből és 11 interaktív tevékenységből áll: előzetesen érdeklődnek az akadálymentesítési igényekről, feliratozott virtuális és hibrid megbeszélések lebonyolítását szervezik meg, személyes helyszín esetén ellenőrzik a lépcsőmentes hozzáférést, a mosdókat, az ülőhelyeket, a hangosítást és a csendes teret, valamint lebonyolítják magát a napot. A kurzus egy 12 kérdéses záróellenőrzéssel zárul. A helyszínnel kapcsolatos leckét használhatják ellenőrzőlistaként a következő teremfelújításhoz.
A mi választásunk: Akadálymentesített megbeszélések és rendezvények. Egy befogadó épületre vonatkozó homályos kívánságot egy helyszíni ellenőrzőlistává alakít, amelyet a létesítménygazdálkodási csapat még aznap alkalmazhat.
Hogyan valósítsuk meg a tervet
Kezdje a feladathoz kapcsolódó tanfolyamokkal: a vészhelyzeti intézkedési tervvel és a veszélykommunikációval, ahol az OSHA szabályai vonatkoznak az Ön telephelyeire, valamint a munkavégzési engedélyekkel mindenkinek, aki engedélyt ad ki vagy kap. Helyezze el az instruktív képzést a személyzet és a vállalkozók betanítási folyamatában. Ezután ütemezzen be éves továbbképzéseket, és adjon hozzá szerepkör-specifikus mélységeket, például a biztonsági bizottsági tanfolyamot egy auditciklus előtt. Adjon hozzá bármilyen állami vagy országos szabályt a telephelyére vonatkozóan, és használja a mi... munkahelyi biztonsági témák rövid beszélgetésekre a kurzusok között. Ha a csapatod üzemben tart, a mi karbantartó technikus képzés A lista a technikus oldalát fedi le.
Nyisson meg minden munkamenetet ugyanazzal a számmal: 2.6 feljegyzett eset 100 dolgozóra vetítve az épületek és lakások szolgáltatásaiban, szemben a teljes magánszektor 2.3-as értékével.Ez amellett érvel, hogy nem csak a saját alkalmazottakat, hanem a vállalkozókat is ellenőrizni kell.
Hová illik egy bizonyítvány? Ezek a tanfolyamok megtanítják azokat a megfelelőségi rutinokat, amelyekre az épületének ebben a negyedévben szüksége lesz. Egy olyan képesítés, mint a CFM, a karrieredhez illik: IFMA listák 5 év létesítménygazdálkodási tapasztalat, vagy legalább 3 év létesítménygazdálkodási végzettség, és egy 3 órás, 120 feleletválasztós kérdésből álló vizsga (20 pontozatlan előtesztkérdés). Ha előléptetésre vagy olyan állásra vágysz, amelyhez CFM szükséges, akkor egy akkreditált szolgáltató a jobb megoldás. Ezeket a sablonokat a szolgáltató mellett, ne pedig helyette használd.
A kurzusok lebonyolításának módjai AhaSlides
Mind a 8-at három formátumban kínálhatod:
- Saját tempójú tanfolyamok. Használja a AhaSlides a kurzuskészítő minden új vállalkozónak vagy csapattagnak küld egy kurzust az első műszakja előtt, és megnézheti, ki fejezte be.
- Élő kérdezz-felelek stream. Gyűjtsd össze a kérdéseket a foglalkozás előtt, majd válaszolj rájuk az épületben vagy online. A hatékony lebonyolításhoz tekintsd meg a ...-t. 9 tipp a sikeres kérdezz-felelek üléshez.
- Felmérések. Használd a kurzus utáni kérdőívet és a 30 napos bejelentkezést, amelyek minden sablonhoz mellékelnek, és nézd meg, hogyan nyomon követheti az alkalmazottak képzésének befejezését.
Négy diatípus végzi el a munka nagy részét:
- Válasz kiválasztása. Kérdezd meg: „Egy vállalkozó délután 4-kor szeretne melegmunkát kezdeni a gépházban. Mit ellenőriz először?” Mutasd meg a felosztást, mielőtt felfeded a választ.
- Szófelhő. Kérdezd meg: „Mi a legnehezebb része annak, hogy rávegyük a vállalkozókat az építési szabályzatunk betartására?” A legnehezebb szavak mutatják meg, hogy mire kell összpontosítani a betanítást.
- Értékelési skála. Kérdezd meg előtte és utána: „Mennyire biztos abban, hogy kiadhat egy munkavállalási engedélyt?” Értékelj 1-től 5-ig, és hasonlítsd össze az átlagokat.
- Nyílt végű. Kérdezd meg: „Mit változtatna a vállalkozók irányításán?” A válaszok névtelenek lehetnek, így az emberek elmondhatják, mit gondolnak.
FAQ
Milyen képzésre van szükségük a létesítménygazdálkodóknak?
Az épületüzemeltetőknek tűzvédelmi, munkavégzési engedélyekkel kapcsolatos, kivitelezői betanítási és veszélyekkel kapcsolatos kommunikációs képzésre van szükségük. Ahol az OSHA szabályai érvényesek, ez magában foglalja a következőket: veszélyes vegyi anyagokkal kapcsolatos képzés a kezdeti beosztásban és a a vészhelyzeti intézkedési terv áttekintése minden érintett alkalmazottal.
Megéri a létesítménygazdálkodói minősítés?
Segítheti a karriert, de nem helyettesíti a megfelelőségi képzést. Az IFMA CFM-je több éves tapasztalatot és egy vizsgát igényel. Ezek az ingyenes tanfolyamok naprakészen tartják az épületben alkalmazott eljárásokat, függetlenül attól, hogy van-e bizonyítványod vagy nincs.
Mit tesz egy létesítménygazdálkodó a megfelelőség érdekében?
A létesítménygazdálkodó karbantartja a biztonsági rendszereket, például a riasztókat és a terveket, betanítás és engedélyek útján ellenőrzi a vállalkozókat, és nyilvántartást vezet az ellenőrzésekről. vészhelyzeti cselekvési terv felülvizsgálata és a engedélyezési képzés Két helyen említik a szabályok a munkáltató kötelezettségeit.
Milyen gyakran kell megújítani a létesítménygazdálkodók megfelelőségi képzését?
Frissítse évente, valamint akkor is, ha az épületek, a kivitelezők vagy a szabályok változnak. vészhelyzeti cselekvési terv szabály felülvizsgálatot kér, amikor a terv változik, és az indukciós sablonoldal éves továbbképzést javasol.
Ez a bejegyzés általános tájékoztatást nyújt, nem jogi tanácsadást. A saját munkahelyével kapcsolatos döntéshez forduljon szakképzett ügyvédhez vagy a szabályozó hatósághoz.
